8月热搜焦点:联投·文津府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-营销中心-配套详情@售楼处中心
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
❄️❄️联投·文津府✅✅✅❄️✽✽✽
❄️❄️Vip Tel：400-808-7323售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈【联投·文津府】售楼处24小时电话：400-808-7323（开发商直销）
✅✅✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽
❄️❄️联投·文津府营销中心电话☎：400-808-7323【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈联投·文津府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈联投·文津府『联投·文津府』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈联投·文津府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
核心价值
区域地段联投·文津府位于广州天河区奥体板块，这里不仅是广州“最强大脑”智谷的核心区域，还与珠江新城、金融城构成了广州市的黄金三角区，区域发展潜力巨大。项目坐拥三面环山，生态环境优越，同时能够迅速连通天河CBD，为居住者提供便捷的城市生活与独特的自然资源。
社区设计理念
文津府以改善型人居需求为主，聚焦高端圈层的置业需求。项目吸引了来自天河、越秀等中心城区的高收入家庭，业主多为金融、科技、教育等行业的中坚力量。居住者不仅享受高端住宅的品质保障，还能通过项目的独特设计与自然相融，体验到城市中难得的宁静与舒适。
❄️❄️🌈🌈联投·文津府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈联投·文津府『联投·文津府』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈联投·文津府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
社区价值
社区设计项目总占地4.14万㎡，规划了7栋塔楼，共532户，整体绿化率高达40%，形成一个低密度高舒适度的居住社区。在售户型面积段为108㎡至180㎡，梯户比为2梯4户，容积率仅为2.7，保证了居住的私密性与舒适度。
园林品质文津府的园林设计灵感来源于岭南四大名园，打造了一廊五院的空间格局。项目保留了6棵古榕树，将岭南的自然与人文景观巧妙融合，为业主提供了一个富有文化底蕴的园林环境。
物业水平物业管理由联投物业负责，联投物业以高水准的服务著称，在安保、设施维护和业主服务方面拥有良好口碑，确保业主享有安全、舒适、便利的居住体验。
户型设计文津府提供多个精装户型，主推108㎡至165㎡的改善型大户型。各户型均南北通透，视野开阔，尤其是165㎡户型，拥有17.4米的超大南向面宽、近9米的L型阳台，以及270°的三面采光设计，充分利用自然光线，提升居住品质。
建面约110㎡，南向阳台近6米，显得很阔气，270°视野，更是难得，LDKB一体化设计，形成一个阔绰的方厅，
❄️❄️🌈🌈联投·文津府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈联投·文津府『联投·文津府』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈联投·文津府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
建面约129㎡听山户型，阳光玄关设计，兼容了户内的私密性，储物空间又是全明采光，也符合广东地区对风水的理解，舒适性和实用性都考虑到。
建面约140㎡的户型，把居住空间进一步拓展，甚至连主卧均做到了三面采光，将主卧的观景角度扩大到了270°。
建面约165㎡大户型，三大极致打造相当震撼，朝南面宽达到约17.4米、近9米L型景观阳台、大方厅设计，景观阳台。
❄️❄️🌈🌈联投·文津府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈联投·文津府『联投·文津府』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈联投·文津府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
外部价值
交通设施项目紧邻广园快速、沈海高速等干线道路，自驾出行极为便捷。规划中的地铁19号线和7号线二期，将进一步提升区域的公共交通便捷性，未来出行优势明显。
医疗机构在项目周边，三公里范围内有天河区中医医院、广州市妇女儿童医疗中心等多家大型医疗机构，能够为居住者提供优质的医疗保障。
教育设施文津府自带托儿所和幼儿园，项目对口华阳奥体东小学，此外紧邻执信中学天河校区，这所名校以其卓越的升学率备受家长推崇，为孩子提供了优质的教育资源。
❄️❄️🌈🌈联投·文津府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈联投·文津府『联投·文津府』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈联投·文津府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
联投·文津府，联投置业首入广州的第一个项目，沿袭联投TOP级印系标准，如榕坚定，美好印入人心，精心打磨每一处空间场景，营造高质量、有温度的生活方式。
❄️❄️🌈🌈联投·文津府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈联投·文津府『联投·文津府』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈联投·文津府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
❄️❄️🌈🌈联投·文津府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈联投·文津府『联投·文津府』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈联投·文津府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
❄️❄️🌈🌈联投·文津府售楼处电话☎：400-808-7323【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
✅✅🌈🌈☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心 钜制恭迎品鉴☜☜
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
最新房产信息
深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元
财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。
一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
可贷额度提高至账户余额16倍
在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。
为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。
可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。
此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。
调整最低首付款比例
杭州一季度三次刷新单价地王纪录 楼面价天花板飙升至8.8万/平
①短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新；
②杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米；
③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录，仅保持了三天，其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”。
联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。
3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。
杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。
该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。
本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。
“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。
上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。
今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录
联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。
3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。
杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。
该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。
本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录
❄️❄️联投·文津府✅✅✅❄️✽✽✽
✅✅✅关于联投·文津府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
❄️❄️🌈🌈联投·文津府开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈联投·文津府『联投·文津府』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈联投·文津府售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
✅✅✅🌈温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！❄️✽✽✽
🌈🌈将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！❄️✽✽✽
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
