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中山·石岐区·大信君澜湾

大信君澜湾在售2栋：

✔ 89㎡ 2+1房2厅1卫

✔ 101㎡ 2+1房2厅2卫

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一、项目简介

◎ 该楼盘位于石岐中心小学大信学校旁， 是由世纪金源集团旗下的国深地产注资，与中山龙头企业大信控股强强联合打造的高端项目。

二、基础信息

◎ 占地面积：50亩

◎ 建筑面积：11万㎡

◎ 容积率：2.5

◎ 绿化率：35%

◎ 停车位：1：1.2(约820个)

◎ 总户数：7栋 686户

◎ 物业公司：大信物业

◎ 物业费：3.00元/㎡·月

◎ 楼层状况：1/2栋29层

3/4栋30层

8栋31层

9/10栋29层

◎ 物业类别：普通住宅

◎ 装修状况：精装

◎ 产权年限：70年

◎ 收楼时间：2023年9月

◎ 土地使用年限：2073年12月

◎ 开发商：中山市大信置业有限公司

◎ 楼盘地址：石岐中心小学大信学校旁

四、项目卖点

1、国深地产+大信控股强强打造！

◎ 世纪金源集团创立于 1991 年，拥有房地产开发、大型购物中心、酒店文旅等是一个综合性企业集团。

◎ 大信控股，连续 6 年获得中国商业地产综合 10 强，连续 3 年获得中国商业网地产运营 10 强，具有国家一级开发资质，18年来打造人居标杆项目。

2、畅达中心城区，享受深中同城生活！

◎ 往北，沿港口大道 10 分钟的车程就可以到达中江高速港口出入口，通过中江高速可快 速去到江门，同时往北可以转广珠西线高速，通过广珠西线高速可以去到我们中山的北部以及广州佛山等城市。那中江高速往东的话，未来会有延长 线还会直接连接广澳高速，到达马鞍岛进入深中通道，30 分钟可到达深圳前海。

◎ 往南，从项目经过东明桥或康华桥 5-10 分钟即可到达中山最成熟的大信商圈以及利和 商圈，再往南可到达博爱路，快速通达石岐东区沙溪南区等中山主城区。

◎ 往西，项目出发先往北 3 分钟上北外坏，通过北外环往西可快速到达西区沙溪大涌等城 镇区，以及中山目前最火热的华侨城欢乐海岸。同时也可通过北外环可以连接 105 国道，经105 国道也可以快速直达中山北部镇区，例如东升、小榄、古镇等。

◎ 往东，仍然项目出发先往北 3 分钟上北外坏，通过北外环往东可经过蝴蝶桥快速进去长

江路，长江路全程无红绿灯，10 分钟就可到达东区远洋大信商圈。

3、商业配套齐全

◎ 沿东明路开车不到 5 分钟即可到达中山人流量最大的石岐大信新都汇。

【实景图】

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4、自带教育配套

◎ 项目自带大信海岸大城的大信吉的堡海岸幼儿园，走路就可以到达。项目的东边就有石岐中心小学大信学校，也是出门步行 3 分钟就可到达。过东明桥河对岸还有实验小学、石岐一小、华侨高中、石岐中学等，开车 3-5 分钟就可以到达，从幼儿园到高中一站式教育齐全。

5、现代简约的设计，国际前沿的理念，人性化的健康空间

◎ 现代简约设计，结合建筑的线性肌理，园区以绿色生态为基底，利用林下静谧的氛围重点打造舒适共享的邻里生活空间。通过景观设计手法，营造清新雅致的五进空间，层层递进，出则繁华，入则静谧，集舒适与格调于一处，无论是走向繁华，还是步入暖居，都能帮我们洗涤掉身心的忙碌与烦扰，感受住区的礼遇。

6、2.5公里长岸江滨公园

7、大信物业，24小时为你保驾护航！

五、户型鉴赏

大信君澜湾在售2栋：

✔ 89㎡ 2+1房2厅1卫

✔ 101㎡ 2+1房2厅2卫

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五、样板房鉴赏：

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