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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
最新消息
最新消息：【鸿荣源珈誉·玖玺】13栋新品已取证！本次推售面积77-90-93㎡三房！
约77㎡：最后一栋77平米新品户型（收官之作，整个珈誉府大城最后小三房户型），入主西部标杆项目性价比首选
💰折后单价约4.47-4.78万/㎡
💰折后总价约346-370万
约90㎡：对比之前2区87户型，做的完整两卫，绝版通透户型，视野开阔，90平米横厅只有两条腿，对比97户型，总价低了七八十万，客厅5.9米开间
💰折后单价约4.56-4.83万/㎡
💰折后总价约411-435万
约93㎡：整个大城唯一两户东南朝向看小区园林，位置最好的三房，位置，景观朝向都是最好，绝版最佳位置。
💰折后单价约4.94-5.21万/㎡
💰折后总价约457-482万
9栋一单元，面积83-89-110㎡3-4房
83㎡折后总价：383-435万，单价4.61-5.23万/㎡；
89㎡折后总价：435-478万，单价4.87-5.35万/㎡；
110㎡折后总价：608-627万。单价5.5-5.68万/㎡；
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以下为往期加推：
加推10栋二单元以及12栋的小户型，面积约75-97㎡3房全新产品，总套数近400套！
其中10栋二单元总高31F，3梯7户，是珈誉府三期产品中唯一的百米内高层，12栋加推78和97㎡三房户型，12栋首推的四房产品入市热销，基本售罄！
这次加推的新品包含绝版的97㎡横厅三房！
约75㎡：
💰折后单价约4.7-4.91万/㎡
💰折后总价约354-370万
约78㎡：
💰折后单价约4.68-4.95万/㎡
💰折后总价约367-388万
约84㎡
💰 折后单价约4.64-4.93万/㎡
💰 折后总价约389-413万
约94㎡：
💰折后单价约5.01-5.17万/㎡
💰折后总价约473-488万
约97㎡：
💰折后单价约5.03-5.25万/㎡
💰折后总价约490-511万
前期开盘：10月13号开盘6栋楼王169-200㎡，开盘当天卖了约150套，去化近9成，成绩相当不错，现还剩少量！
8栋面积122㎡竖厅和126㎡横厅四房两卫户型，共87套！
其中6栋楼王南北通透板楼设计，豪宅品质，3.15米层高，专梯入户，面积为169㎡和199㎡的四房三卫。12栋面积78-97-124-137㎡3-4房，先推售124㎡和137㎡的四房。
楼体都已经建到20多层，花园大部分也做好了，珈誉玖玺的工程进度还是比较快的，预计2026年精装修交房。
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据统计，鸿荣源珈誉府自面世以来，一直是深圳销冠，始终遥遥领先。
超硬核战绩：始终遥遥领先 传奇不止 玖玺新续
2023年7月首开，荣获深圳全年销售套数、面积双冠王
2024年1-8月荣获深圳全市销售套数、面积双冠王
（数据来源：克尔瑞市场数据）
看房请提前一个小时预约！
【玖仰·圈层舒居】：
【玖遇·围合式艺术大园林】
约2.9万㎡舒居艺术大园林
🌿围合式布局，最大楼间距约161米
源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间
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【玖奢·品质生活—6栋】
纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质；
入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面；
奢阔3.15m层高，体验归家礼序，尽享圈层人生
【玖享·全龄双泳池 礼遇归家礼仪轴线】
配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感
【玖核·世界湾区国家战略加持 主导中心价值】
沙井不仅位于粤港澳大湾区发展轴心，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。随着大航空新城的建设，拥有海、陆、空、轨4维立体交通网络的沙井，将成为深圳西部的中心城区。
【玖繁·百亿商业 咫尺繁华 】
下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心
🥇鸿荣源斥资打造又一湾区城市级购物中心
🏅约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场
🏅宝安首家山姆会员店、海岸城20万㎡商业，缤纷商业集聚
🏅共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心
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【玖畅·地铁直连 通达全城】
下楼即达地铁：直连地铁11号线，畅享都市便捷生活
✅地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中、7站前海、9站后海、11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区
✅距离地铁口更近，更享便捷速达生活
【玖汇·全维配套集萃】
🌳1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意
📚高质学府资源环绕，周边书香氛围浓厚
近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活
【玖铸·实力房企 品牌保障】
🏵鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣
🏵汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“玖”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区
🏵2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户
🏵打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目
【玖品·高端物业 共筑美好生活】
国家物业管理一级资质企业，致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往，中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强
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平面图及户型图
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2025年4月21日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
本次1年期和5年期均下调10个基点，这也意味着房贷利率也将下调。
房贷利率继续保持在历史低位水平。
早前央行披露，2025年1月全国新发放个人住房贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约80个基点。
调整后，深圳最新的房贷利率为:
首套住房套款3.05%，二套3.45%;
公寓商贷LPR3.5%+60BP=4.1%；
公积金首套2.6%，二套3.075%。
2024年至今，LPR总共有四次调价:
2024年2月，从4.2%调整至3.95%;
2024年7月，从3.95%调整至3.85%:
2024年10月，从3.85%调整至3.6%;
2025年5月，从3.6%调整至3.5%，房贷利率进入历史最低值。
5月7日上午，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。
决定自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
这也意味着，5月8日之后使用公积金贷款买房的购房者，即可享受最新的贷款利率。
而对于此前使用公积金贷款的存量房购房者而言，其利率得看各市什么时候执行调整后的利率（深圳预计2025年7月）。从以往的调整来看，对于存量房购房者而言，到达期限利率会自动调整，购房者不用到公积金管理中心申请。（具体以官方信息为准）
以100万元、30年期公积金贷款为例，2025年5月下调后，首套房月供减少约132.17元，累计节省利息约4.8万元。
若以首套二孩，纯公积金贷款209万，等额本息还款方式计算，新政后可累
目前，深圳公积金贷家庭最高可贷231万元。
3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，文件自2025年3月24日起开始实施。
新政后，个人申请最高额度为60万元；家庭申请最高额度为110万元。
购买本市首套住房上浮比例至40%；多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内；全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。
新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
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