2024上新—深圳檀悦府【檀悦府】售楼中心电话-户型价格-楼盘详情信息

深圳【檀悦府】

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楼盘基础信息

【开发商】深圳市合正房地产集团有限公司

【物业公司】-

【物业费】-

【备案时间】-

【备案价格】-

【装修情况】-

【交付时间】-

【总房源】共882户（保障房104户）

【车位数】1290个

【车位比】-

【容积率】8.82

【绿化率】-

【总层高】32/49F

【梯户比】-

【占地面积】3.3万㎡

【批地时间】-

【在售户型】80-120㎡

檀悦府该项目位于龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处，处于龙华国际商圈与坂田坂雪岗科技城辐射区段。项目于2017年11月列入《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》，拆除范围面积约3.2公顷，改造方向为集居住、商办、教育功能的综合体，其中龙华街道水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元正式命名为—檀悦府。

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1公里处有个在建的22/25号线油松站，预计2028年开通。

项目自带商业体积，周边社区带有底商，可满足日常购物需求，北侧还有天虹商场（东环店），除此之外，龙华壹方城直线距离项目约1.7公里，相对较远。

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楼下有个小型社区公园：梅观街心公园；2.2公里处可以到达龙华文化广场；龙华文化艺术中心；龙华文体中心以及深圳书城等

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项目自带一所幼儿园，东侧规划有学校用地，根据当前学区划分，项目小学位于松和小学的招生范围内，中学位于新华中学的招生范围内。

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此外，从产品力看，外立面以质感涂料和LOW-E玻璃为主，局部采用铝板线条装饰。总高150米，未来将成为油松片区地标性建筑。

从地段上看，项目属于龙华和坂田交汇的油松板块，属于龙华商圈与坂田坂雪岗科技城辐射区域。

既可以享受到龙华中心区辐射圈的各项生活配套，又临近珠三角环线等主干道，现阶段自驾通达全城，未来25号开通后地铁出行也很方便。

深圳5.6放松限购新政🔥🔥🔥

区分了核心区和非核心区

核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道

非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏

调整限购：

非核心区，个税or社保3改1

非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额

非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额

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