中山雅居乐湾际壹号售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时热线

中山雅居乐湾际壹号

雅居乐湾际壹号售楼处电话：400-816-5020

开发商营销中心电话：400-816-5020

在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨详细解答

为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

Zhongshan Yaju Bay No.1

Agile Bay No.1 Sales Office Tel: 400-816-5020

Developer Marketing Center Tel: 400-816-5020

In the sale of housing map, project introduction, the latest special housing supply, surrounding supporting, detailed answers

For a better viewing experience, please call to make an appointment (reserve sales and parking Spaces)

雅居乐湾际壹号，坐落于中山马鞍岛之南，以独树一帜的区域定位，成为岛上唯一的233万㎡航母级全业态综合体。作为岛上综合价值标杆，项目集36班雅居乐小学（已备案）、20万㎡国际商业广场、10万㎡大型主题乐园、体育公园、44万㎡北塔地标、双五星级酒店、甲级写字楼及全面积高端住宅等丰富配套于一体，打造一站式生活体验，居住价值非凡。

雅居乐·湾际壹号，雄踞中山市马鞍岛（深中通道首站），堪称岛上航母级综合体。其瞩目地标——北塔，以460米、99层之姿傲立，不仅是新区之巅，更是集企业总部、商务商业、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多功能于一体的商业巨擘。这里，是商业与生活的交汇点，是繁华与梦想的汇聚地。

项目详情

占地面积：720000㎡

建筑面积：980000㎡

容积率：3.80

绿化率：30%

停车位：G79地块1210个机动车车位，310个非机动车位

总户数：1975户

物业类别：花园洋房 高层住宅

建筑类别：板楼 塔楼

装修状况：精装交付

产权年限：70年新房单位

物业公司：雅居乐雅生活物业服务有限公司

物业费：3元/㎡·月

项目地址：中山市·南朗镇翠亨新区·南沙地铁延长线旁（同售楼处）

开发商：中山市雅琛房地产开发经营有限公司

雅居乐集团是一家立足地产开发，同步发展多元业态的综合性企业集团，其知名度和品牌度在中国享负盛名。雅居乐集团多年来扎根中山市场，不断为中山带来一座又一座的品质好房，实现百万家庭的居住理想。并且在后期管理上，以雅居乐物业公司为主，为业主提供更多优质的社区管理服务。

雅居乐近年来更是通过大湾区“南北双塔”的宏伟计划，再次激发中山市场的活力，为湾区菁英人士送上全新居家商办的优质项目。而湾际壹号就是“南北双塔”计划中的北塔项目，高度可达460米！是后期马鞍岛上独树一帜的建筑标志，品牌意义十分具有代表性，可以说是雅居乐地产的一大里程碑。

为什么是马鞍岛？

1、前海10万+，中山1万多，30分钟享受前海利好

深圳前海，是深圳形成价值共识的板块，具体来说就是“南山后海前海-宝安宝中”沿海这一带，本地人认，外地人也认。

深圳前海名企大厂扎堆，人才高度聚集，像大家熟知的平安、招商、腾讯、顺丰、VIVO、OPPO、中广核、恒生、汇丰、东亚、瑞银、华泰、李宁体育、前海微众、深圳农商行等都在西部。

深圳前海土地寸土寸金，住宅供应稀缺，房价一平10万起步，是整个深圳天花板。

尽管这几年深圳楼市调整，价格有所回落，但依然非常坚挺。

找了最近大前海3个代表性楼盘成交行情，供大家了解：后海18万/㎡，前海14万/㎡，宝中12万/㎡。

这个天价，对在西部上班的600多万年轻人来说，根本卷不动。

说实在的，也没必要卷，没必要死磕，换个思路，柳暗花明又一村。

俗话说，抱着大树好乘凉。

深圳前海不就是发财树嘛？

四张网，把马鞍岛和深圳西部缝合起来。

1、深中通道（2024年6月开通）

2、深中城际（规划中）

3、水上“深中通道”——新中山港客运码头（在建）

4、深南高铁（规划）

深圳往西部外溢，首当其冲受益的是马鞍岛。

马鞍岛到深圳前海（深中通道），30分钟通勤圈；马鞍岛到广州天河（广州18号地铁延伸线），30分钟通勤圈。

30分钟，高效连接两个一线城市的心脏地段，大湾区很难找出第二个马鞍岛。

2、中山举全市之力，千亿基建配套打造马鞍岛

马鞍岛和后海有点像，最早是一片滩涂，填海填了很多年。

一张白纸好画图，开发时间不长，但发展势头迅猛，中山把最好的资源投入到马鞍岛，规划了很多公园、学校、医院、商业、生物医药产业园，有不少正在建。

原本配套推进比较快，没想到疫情一搞就是3年，影响了推进速度。

『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。

『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段。

『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。

『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院）。

马鞍岛面积不大，分北部、中部、南部，三个板块的定位各有侧重。

北部、中部板块集中大量的产业，南部板块生态、文化、教育、商业配套更加丰富，因此更加宜居。

北部: 以居住功能为主，商业及消费欠缺，未来规划居住人口7.3万人；

中部: 以产业制造为主，居住功能欠缺，未来规划居住人口3.6万人；

南部: 400万㎡连片大型综合体以及高端科研企业为主，涵盖居住、商业。娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，弥补北部及中部的欠缺，未来规划居住人口14.07万人。

3、马鞍岛买房、投资，首选南部组团，因为这里是马鞍岛的心脏！

马鞍岛地标建筑也在南部：未来之门、雅居乐北塔、新濠巨无霸文旅项目。

如果不懂城市规划，佩奇分享一个小技巧，看地标在哪里，地标是脸面，地标所在位置往往是核心，是心脏。

比如，看东方明珠塔电视塔，就知道上海中心在哪。

看小蛮腰，就知道广州中心在哪。

看平安金融中心、看春笋，就知道深圳中心在哪。

马鞍岛的地标，就是未来之门！这个门正对着的是深圳的前海！

雅居乐湾际壹号

马鞍岛地板价，单价1.58万/㎡+

「雅居乐湾际壹号」位于马鞍岛南部，紧挨着地标未来之门，体量庞大占地325.37亩，涵盖92万㎡超级地标摩天大楼、五星级酒店、甲级写字楼、商业中心、高端住宅、小学等。

最近「雅居乐湾际壹号」推出二期组团，一共6栋住宅，精装交付。

项目品质介绍

国际打造天团升级，缔造湾西城市封面

由享誉全球的顶尖建筑事务所KPF执笔，他们曾缔造了600米高的世界第五高大楼——平安金融中心以及上海环球金融中心的传奇。如今，他们再次出手，精心打造460米的超高层地标，为马鞍岛增添一抹亮眼的风景线。同时，我们还邀请了美国EDG公司，这家曾设计香港迪士尼和加州迪士尼的杰出企业，为我们倾力打造湾区首个沉浸式大型主题乐园。此外，CCDI悉地国际和上海HWCD设计事务所等世界一流的团队也齐聚一堂，共同为马鞍岛的未来发展贡献力量。

【造城专家 雅居乐】为马鞍岛再造前海

〓 雅居乐为马鞍岛建造六大配套 〓

【双地标+3地铁 】打破经济输送壁垒 深度激活“地标能量”

三线（广州地铁18号延线、中山轨道2号线和4号线）均在本案设置站点，地铁出入口距离本案所有地块最远仅为400米，距离北塔公交枢纽站，最远仅660米，30条公交路线任选。最大程度虹吸资金流，人才流和产业流。

【全岛稀缺户型】

119-143㎡三/四室大户型！

2T3户纯南向高赠送！空间多变！满足业主个性需求！

双套间奢阔大平层，岛内稀缺高品质改善型户型！

前后双阳台设计，南北对流更舒适！

附加值阳台赠送，空间布置更灵动！

户型面积80-119㎡3-4房，到手单价最低1.58万/㎡+，算下来80㎡3房2卫最低总价130万，2成首付不到30万。楼探团队独家资源，扫码咨询。

户型面积跨度不大，兼顾刚需和一步到位改善群体。

【户型鉴赏】

G79地块建筑面积约82㎡-119㎡

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中山雅居乐湾际壹号

营销中心电话：400-816- 5020最新优惠详情（开发商线上售楼处电话），含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。（网上售楼中心|欢迎来电咨询|请提前预约登记看房| 1：1销售专业讲解）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话400-816-5020

Zhongshan Yaju Bay No.1

Marketing Center Tel: 400-816-5020 Latest offer details (developers online sales office phone), including opening news, delivery time, property details, prices, unit types, details, availability rate, sales office address, home page website, sales center, property address, unit map, traffic, record prices, project supporting, marketing center, surrounding supporting details consultation. (Online sales center | welcome to call | Please make an appointment in advance to register to see the house | 1:1 sales professional explanation)

Disclaimer: Some information from the network, if infringement, please contact timely deletion, contact phone 400-816-5020