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【盛荟城WE PARK朗悦坊】

85万㎡产业综合体，年产值超30亿，20余家专精特新企业

出售面积：约350-840㎡

销售价格：1.65-1.78万/㎡

购买名义：个人、公司均可

地铁出口：25号线【华富站】600米（在建中）

交付时间：现楼

特殊配置：带上下水，可做独立洗手

间

朗悦坊写字楼出售信息：

占地面积：127495.3㎡

建筑面积：约85万㎡

管理费：7.9元/平米

物业类型：科技研发约37万㎡、写字楼约1.5万㎡、商业配套约2.7万㎡

楼 层 高度：约100米

楼 层 数：地上21层，地下2层

电梯：4部奥的斯-OTIS，速度：2.5m/s

产权年限：40年

标准层面积：约840㎡

户内层高：4.5米

户内使用率：约75%

产 权 单元：8个产权单元（半层销售）

项目地址：深圳市龙华区福龙路龙澜大道旁。

深圳科技创新中轴，产业发展交通C位

串联深圳未来超级创新城市的重大规划

深圳科创中心—黄金产业线

西面串联深圳湾超级总部、高新科技园、西丽湖国际科教城；

东面紧密连接福田CBD与香蜜湖金融中心，毗邻盛荟城科创社区及九龙山数字产业城；

盛荟城朗悦坊便利的交通：

项目快速接驳福龙路，可在15～20分钟抵达福田CBD、罗湖中心；

预计2028年，侨城东路北延线将开通，届时将实现30分钟畅达南山深超总及前海。

该工程全长约15.7公里，采用双向六车道的城市快速路标准，设计速度为80公里/小时，全程无红绿灯，目前正处于施工阶段。

2028年，深圳地铁25号线一期工程将开通，其中华富站将实现下楼即达地铁口的便捷交通，线路将覆盖宝安、龙华、罗湖、龙岗等区域，服务人口岗位密集区，支持重点片区发展。

【盛荟城WE PARK 科创生态社区·朗悦坊】写字楼产品介绍

WE PARK 东方美学大堂：

区别于传统的写字楼大堂，更注重企业主的待客之道，和商务的高效性，将呈现人文生态、多元化、有温度的新型辦公，大堂和商务会客厅巧妙结合在一个空间中，营造出商务、舒适的感觉。

WE PARK商务会客厅：

商务会客厅致力于为企业主、企业员工营造更理想的垂直商务方式，围绕“商务、共享、圈层、社区、社交、健意、生态“等关键词，打造了共生、共享的商务场所。

WE PARK 共享会议室：

共享会议室兼商务洽谈室，为企业提供更为灵活、多样的商务场地，可以为会议接待提供服务

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