官方发布|和成金竹售楼处电话(和成金竹营销中心)官方网站-和成金竹售楼中心-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@营销中心2026.4.9

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，和成金竹项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线400-825-6030（四端直连，一号通用）

✅和成金竹售楼处电话：400-825-6030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅和成金竹营销中心电话：400-825-6030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅和成金竹开发商电话：400-825-6030（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅和成金竹展示中心电话：400-825-6030（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目自带社区底商，周边也有成熟的社区底商，日常生活需求可以满足，开车15分钟可到万科万致天地，星河World.CocoPark，天安云谷商业，八号仓奥特莱斯等，近在咫尺的深圳坂田医院、香港中文大学深圳直属医院（建设中）等医疗配套。教育配套楼盘的小中学都划分在深圳实验学校坂田校区，北面约450米的深中坂田南学校也在建设中，按照龙岗区教育局当前的学区划分范围，后期大概率是可以读（具体还是以教育局划分为准）。

【项目基础信息】

项目位置：龙岗区环城路与发达路交汇处

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约8.9万㎡

楼栋：商业1.6万平米及4栋住宅（总高27层）

绿化率：约40%

容积率：4.12

总户数：450户

停车位：540个

车位比：1:1.2

梯户比：2梯5户

物业费：4.88元/㎡·月

产权年限：70年

交楼时间：现楼

交付标准：精装交付

和成金竹家园，由坂田本地名企金和成地产打造，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约8.88万㎡，计容建筑面积约6.07万㎡，容积率4.12，绿化率40.18%，共由4栋总高27F的住宅组成，分别是1栋A座/1栋B座，2栋A座/2栋B座。

总规划450户，全部都是商品房，2梯5户设计，地下室有3层，规划停车位540个，车位占比1：1.2。

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必买理由

☄〣硬核教育——“坂田小百花”〣

【近邻优教】全龄优教集萃 深实验学校400米

2公里范围内涵盖10所幼儿园、2所小学、4所九年一贯制学校、1所高中，全龄段优质教育高密度聚集

⫷ 深圳实验学校 ⫸约400米

创建于1985年，特区成立后由政府举办的首所公办学校，系深圳市教育局直属学校、广东省首批一级学校，所属高中部系广东省首批国家级示范性高中

教育教学设施按省一级学校标准建设

九年一贯制公办，小学、初中60个教学班

2024年本科率100%，重本率95.20%，排名第二

2023年中考最高分585分、均分501.9分

⫷深圳科学高中⫸约500米

深圳市教育局直属公办全寄宿制学校，中国内地第一所科学高中；依托深圳中学优秀师资、课程及管理优势，由深中王占宝校长设计办学理念、程程体系及学校文化等，师资力量多来自深中优秀干部、教师

办学规模60个教学班，约3000个学位

深圳高中排名第九，是深圳市十大高中之一

千亿旧改焕新坂田未来

未来5年，坂田将推动约89个旧改项目。投资总额超千亿，总面积超2100万㎡。3倍于福田旧改，6倍于白石洲旧改。

万科、碧桂园、保利等世界500强开发商纷纷抢滩进驻，城市万象更新，坂田腾飞在即。

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项目交通：项目距离5号线杨美地铁站步行约332米，通过5号线地铁站两站可到达五和枢纽，可换乘10号线。项目门口还有美嘉福百货公交站台，出行非常方便。

商业配套：项目自带生活购物商场，约1.6万㎡，自带的底商可以满足基本的生活需求。周边的大型商业配套还是比较完善，坂田商业广场，金和成商业广场等商业中心了，还有和成世纪商业，商业氛围还可以。

教育配套：小学对口学校是深圳实验学校坂田校区，距离深圳实验学校坂田校区约500米左右；初中对口学校是深圳实验学校坂田校区、杨美实验学校、坂田实验学校、深圳科学高中五和学校初中部共享学区。

精品丰盛生活

和成金竹，总建筑面积约8.9万㎡，规划约1.6万㎡集中商业与全龄活力园林，打造屋顶社交、休闲、学习空间，全系功能舒居，成就菁英生活品质。

家门口的悠然：屋顶打造“立方花园”、“像素花园”双主题花园，融景观、健身、社交、“三点半课堂”等空间于一体，纵享别样生活体验。

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家门口的商圈：下楼即享约1.6万㎡集中商业，与自然融合，可逛可品可赏景，都会繁盛触手可及。

家门口的公园：前广场规划设置艺术草阶，打造相互融合、一体化的景观空间体系，漫步悠闲随心所享。

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