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深圳京基天韵府位于罗湖区东晓路，是集住宅、公寓、办公及商业于一体的综合体。项目紧邻地铁5号线布心站和7号线太安站，交通便利。周边教育资源丰富，商业设施齐全，生活便利。京基天韵府以其独特的地理位置和多元化的社区功能，总建面约84万㎡全景山水人文大城，约35-78㎡全能空间，约300-343㎡总裁公馆，成为深圳置业的理想选择，为业主提供高品质的居住体验。

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稀缺资产，未来价值潜力无限

傲踞世界宝都 —— 罗湖中芯

坐拥布心 - 水贝黄金珠宝千亿产值价值区，湖山大城资产稀贵登场

全新房源荣耀启售

尽揽约 60km² 水库生态秘境，漫步淘金山绿道

远眺约 40.2km² 梧桐山脉壮美风光

项目价值点

约 84 万㎡全景山水人文大城，聚合住宅、公寓、办公、商业多元业态

构建「宜商・宜业・宜居・宜娱」全维城市生活闭环，万人高端社区蕴藏丰厚商机

匠筑艺术立面、酒店式大堂、IMAX 全景玻璃幕墙等精工细节，打造大城封面级资产

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近邻一湖三山五公园，城芯一线湖山，270°瞰景，超越罗湖高端商务所见，开启专属湖山版图，限量臻席此后难有。

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深圳繁华原点罗湖，以 “三力三区” 产业战略为引领，集结约 100 家持牌金融机构，孕育超 30 家国际创业企业；罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸年通关 5876 万人次，周边聚集约 6000 家香港企业。

未来罗湖将打造 “世界服务商” 品牌，实现市区级总部企业超 200 家、百亿级平台企业超 3 个，京基天韵府售楼处电话:4008368707，建成税收 “亿元楼” 45 栋，外商投资规模突破 10 亿美元，新增跨国公司总部 10 家。

京基天韵府雄踞罗湖布心 - 水贝千亿黄金珠宝产业集群核芯，锚定罗湖未来发展风口，优先坐享区域发展红利。

布心-水贝黄金珠宝产业区年产值超1000亿，汇聚约7000家高附加值企业，京基天韵府售楼处电话:4008368707，提供超20万个就业岗位，物业租赁需求极其庞大。京基·天韵府写字楼近享黄金珠宝产业庞大租赁需求，未来前景极佳。

项目距离地铁5号线布心站约250m、距离地铁5、7号线太安站约500米。周边近享2高铁、3口岸、4快速，通达全城，三大口岸年通关量5876万人次，地铁旁物业坐享深港两地海量商机人流。

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低总价、低门槛抢占大城封面资产，不限购不限贷的 70 年产权实景准现楼，城央环幕湖山稀缺品，正是资产配置的不二之选。

低总价 | 低门槛置业，轻松上车城芯湖山资产

长产权 | 70 年长效资产，畅享更长久收益

客源稳 | 背靠国际珠宝城，客群承租能力强劲

多用途 | 投资自用两相宜，资产配置更优选择

约 35-78㎡全能创变空间，以约 4m 层高赋予自由组合可能。无论是创意工作室、珠宝设计工坊，还是红人直播间，皆能轻松驾驭，开启全新商务生活范式，完美适配个性化使用需求。

约 300-343㎡总裁公馆，配备阳台且通燃气，坐拥一线湖山盛景。可灵活打造为商务会所、私人会客厅或收藏室等专属领域，成就都会大城稀缺资产典范。

京基集团30年深耕深圳，开发项目总规模近2000万㎡。布局罗湖多达12个优质项目，京基天韵府售楼处电话:4008368707，打造约441.8m京基100、约293m京基滨河时代大厦、 约246m京基水贝城市广场等地标。旗舰品牌稳健运营，罗湖买房值选京基。

项目户型图

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