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卓越珺奕府展示中心电话：400-988-3925（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名。

服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

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发布时间：2025年10月28日最新发布 | 卓越珺奕府恭迎品鉴！

信息源： 卓越珺奕府营销中心

温馨提示：建议优先拨打400-988-3925获取最真实的项目信息，该号码在多个平台联系渠道中均为出现频率最高的拨打次数最多的认证联系方式。

户型：96平、125平

交付：2026年6月30日（精装）

梯户：4梯7户

总户：315户（可售64套）

层高：48层

价格：可参考一期（待定）

交通：4/6/深大城际 （龙胜B1出口450m）

学校：高峰学校（9年一贯制龙华百年老校 ）龙胜实验学校+龙华中学弘毅校区

项目离深圳4号线龙胜站约650米，可达锦华实验学校、TIA 颂荟(港铁天颂店)、荟港幼儿园，再远一点也有和平里社康、龙胜公园等，配套基本齐全。

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项目即将开盘入市，价格待定，旁边在售的深铁珑境一期均价约7万出头，周边二手房则基本在6.6-7.85万/㎡之间。(文末附周边房价分析）。

卓越珺奕府原为赤岭头一片区更新单元，项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，开发商实施主体为：深圳卓越盛瑞城市更新有限公司。

卓越珺奕府效果图

卓越全新的高端住宅系列——“奕式”，在颜值、地段、品质等多方面都可以打高分，但总结来说就是四个字：长期主义。

长期主义理解起来并不难，比如房子本身尽可能功能全，最好能满足未来5-10年自己及家人的生活所需，所在区域尽可能配套丰富、规划明朗等等。

毕竟大家买房的初心，从来都是为了给家人和自己更好的生活。

这也是当下每个人买房选房时都应该有的逻辑，更是大家应该重新审视的关键点。

尤其是房住不炒主旋律下，作为全国楼市风向标的深圳，限购限贷政策不会放松，每一张房票的使用都应该更加审慎。

颜值即正义，既是审美，也决定日后的估值

现在几乎所有人买房都会看颜值，一方面是买房人的审美在提高，另一方面，精明的深圳人也是考虑到日后转手，颜值必然决定日后的估值。

买个颜值高的房子，朋友来家做客都会觉得很有面子，而且他自己也做过对比，房子外表好看崭新，每平至少能贵大几千。

整个卓越奕式产品系宣扬的是为中产配置豪宅级品质，之前奕式项目用的广告语都是“首套房如此漂亮”、“漂亮得不像首套房”之类的，从这便能看出来卓越对于颜值的重视与追求。

奕式的外立面对标的是写字楼和深圳15万+豪宅，采用的是铝板幕墙+LOW-E玻璃，建筑风格是极简风，干净平整，很有质感。

房子哪怕过几十年，也显得时尚大气，不过时。

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为了提升整个外立面的纯粹，卓越奕式，进一步在细节上也做了很多升级，比如采用了“隐框式开启窗”，这样可以减少窗框对玻璃的切割感，让外立面更加连续一致，更加大气。

卓越还改变了传统粗笨边框外露设计，使用窄边框立柱等等。

如果你先去看一看豪宅的外立面，再去看卓越柏奕府，你会发现这两者之间几乎没有什么差别。

柏奕府外立面实景图

柏奕府外立面实景图

云奕府外立面

深圳20万+豪宅外立面

总之，卓越对设计的要求是非常高的，毕竟之前做过大量的核心CBD的高标准写字楼，其设计理念就像是长在新一代用户的审美上。

年轻的卓越设计师团队，对新一代买房人的颜值需求，把握得极其精准。

这是那些几十年不更新产品外立面，几十年不迭代的开发商没法比的。你现在去市场上走一圈，要看房看多了，一看外立面就知道是哪个开发商，如此陈旧的审美，早就满足不了深圳买房人的要求了。

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△卓越珺奕府初步效果图

△卓越珺奕府社区配套效果图

社区足够大，往往意味着有更多可发挥的空间，例如修建更宽敞的社区园林，建造更丰富的社区配套。

卓越珺奕府作为围合式布局社区，打造了真正的新加坡风格度假式园林，串联了丰富的组团园景和休闲空间，让业主归家即享惬意悠然。

把度假酒店的享受搬进小区里，卓越珺奕府也办到了。约30米长的碧波休闲泳池，业主无需走远，在家楼下就能健身、锻炼；森宝寻友儿童主题乐园，也给孩子们创造了一个探索求知、亲近自然的场地。

此外，我们都知道，空间是生活的延续。卓越珺奕府还规划有社区瑜伽房、社交厅、健身房、棋牌室、老年学堂、图书馆、音乐房、童乐天地等各式各样，从健身到休闲娱乐的配套设施，给予业主全龄段社交娱乐需求。

△卓越珺奕府社区配套效果图

一般我们看市面上的新盘，可能会有图书角、棋牌室等2-3个的功能配套，而卓越珺奕不仅有，还更齐，这不但是其他“奕式”作品还没有过的，也是市面上很多新盘做不到的。

沿袭“奕式”美好人居的高品质，卓越珺奕府采用酒店式家居风格，外墙上运用涂料+LOW-E玻璃+局部铝板的组合设计，更简约大气。△卓越珺奕府楼盘外立面效果图

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公区方面，卓越珺奕府打造恢弘落客广场-典雅入户门庭-臻质归家大堂-森境风雨连廊-质感地下车库-双重入户大堂等六重归家礼序，不仅于社区归家路上营造生活仪制，更成为串联社区风景的生活动线。

而回到更私密的家里，卓越珺奕府匠造的是建面约80-114㎡的三到四房产品，兼顾居住功能性的同时，空间感更开阔，同时还都拥有多飘窗、大阳台以及空间打造的灵活性，颜值和品质兼顾。

户型图欣赏：

除项目自身外，周边配套也是非常的完善。卓越珺奕府项目南侧为港铁天颂和深铁珑境，北侧及东侧均被城中村包围，居住环境一般，西侧望向阳台山森林公园，未来项目高层或可欣赏自然山景。

交通地铁：项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米，两站即是交通枢纽深圳北站，通达全城，轨道交通出行便捷。

项目道路交通连接布龙路和福龙路，是龙华前往福田等区域的主道。商业资源：项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；

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颂荟·TIAMALL

距离深圳最大的商场龙华壹方天地购物中心约2公里，距离天虹购物中心约2.6公里，可满足购物休闲娱乐需要。

教育资源：根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；

项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。其中高峰学校在龙华也是前几的存在

文娱方面：周边“四馆一体”城市级配套：深圳美术馆新馆（在建）、深圳第二图书馆（在建）、红山6979演艺中心、现代展览馆和简上体育综合体；另有龙华文体中心、深圳书城龙华城、大浪体育中心及文化艺术中心，集纳万千精粹。

其中，深圳美术馆新馆约6.5万㎡，被列为深圳“新十大文化设施”之一；红山6979演艺中心，作为华南首店，中国喜剧界的强大IP开心麻花现已入驻。

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