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深圳百合世纪广场售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】

百合世纪广场开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】

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基础资料

🔻开发商：深圳市世纪百合房地产开发有限公司

🔻地址：位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处

🔻占地面积：4.5万

🔻总建面：36万㎡

🔻产权：70年(19-89)

🔻总户数：1843户 可售1380套

🔻面积：101-120-174㎡

🔻车位比：1:1

🔻梯户比：2梯4户

🔻价格：5.7-6.7万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：百创盛世物业

🔻物业管理费：4.95元/㎡

🔻容积率：5.9

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：75-79%

🔻楼层高：46层

🔻栋数：3栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：龙岗区贤義外国语学校，百合外国语学校（私立）

🔻售楼处电话：400-8763-237

楼栋分析

百合公园小镇是金稻田片区旧改的第三期，一、二期分别是布吉比较有名的小区，万科红和信义金御半山，已经在2013、2014年入市。百合公园小镇开发建用地面积占6.14万平方米，规划总建面约27.84万平方米，将打造成为大型商住综合体项目。

平面•户型图

7栋101㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，3个卧室宽度分别为3.2/3/2.6米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生活阳台，都是东南朝向百合世纪广场开发商24小时电话：400-8376-237

百合世纪广场开发商24小时电话：400-8376-237

8栋102㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.6米开间，3个卧室宽度分别为3.3/3/3米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生活阳台，都是东南朝向。

7栋121㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅4.15米开间，4个卧室宽度分别为3.4/2.9/2.8/2.75米，U型厨房，全屋飘窗设计。

8栋174㎡的5房2厅3卫，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅5米开间，5个卧室宽度分别为3.8/3.8/3.3/3/3米，其中靓点是双主卧套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，全屋飘窗设计百合世纪广场开发商24小时电话：400-8376-237

项目亮点

【区位亮点】百合世纪广场地处布吉百鸽笼片区，位于布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处。属于5号线百鸽笼站地铁口物业，去往南山、宝安非常便捷。

【配套亮点】百合世纪广场隔壁的万科红小区配建的万科生活广场，引进了沃尔玛超市。在百鸽笼地铁站的C出口还有布吉最大型的购物中心华润万象汇。百合世纪广场开发商24小时电话：400-8376-237

【教育亮点】百合世纪广场将配建一所9班幼儿园，与项目贴墙而建的小学百外世纪小学已经办学。沿着荣华路步行十min，便能到达百合外国语学校和春蕾小学。

【品牌亮点】百合世纪广场开发商是百合控股集团，成立于1993年，业务涉及房地产开发、酒店经营、教育产业、物业管理等众多领域。

区域价值

百鸽笼片区

百合世纪广场位于布吉街道以交通枢纽、产业、居住、生活服务为主导;吉华街道以科技新城等为载体，打造产城融合新区域。在产业上布吉也日益增强，将构建更具竞争力的城市产业空间结构，重点发展“四大产业”，即商贸流通业、文化创意产业、智慧城市产业、都市产业。百合世纪广场开发商24小时电话：400-8376-237

百合公园小镇位于布吉街道百鸽笼片区，在翔鸽路和罗岗路的中间，名副其实的地铁上盖物业。从百鸽笼地铁站A出口一出来，映入眼帘的就是百合公园小镇项目。在项目现场，我们能看到打出的项目名是“百合世纪广场”。

一芯两核多支点

龙岗的发展定位是创新龙岗、东部中心、产业高地、幸福家园，大力实施“一芯两核多支点”发展战略。根据龙岗区提出的“十四五”规划和二〇三五年远景目标，到2025年，经济总量超过6800亿元，成为全球高新技术产业高地。到2035年，经济总量在2020年基础上翻一番，建成具有全球影响力的创新强区和社会主义现代化强区。

未来深圳区域发展格局是东进、西协、南联、北拓、中优，龙岗区定位为深圳城市东部中心、高等教育国际合作中心、国际文体活动交流中心，重点推进大运深港国际科教城、坂雪岗科技城、东部高铁新城、国际低碳城、宝龙科技城等片区建设，形成“一芯两核多支点”发展格局，打造龙岗国家级产城融合示范区和全球电子信息产业高地（2019年，龙岗区集成电路产业产值超900亿元，占深圳市比重近七成，在全市集成电路产业发展中承担重要角色。）。龙岗通过围绕“一芯”“两核”“多支点”主体功能布局，高标准推进龙岗城市规划建设，形成现代化城市空间格局。百合世纪广场开发商24小时电话：400-8376-237

“一芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”：发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势，整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间，构建多层次产业生态体系，打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。百合世纪广场开发商24小时电话：400-8376-237

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源，充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用，高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”：就是在“一芯两核”辐射带动下，以区内重点区域为载体，发挥各自比较优势，构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”，促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

通配套

5/17号(规划中)百鸽笼站双地铁线上盖，1站换乘3/14号线：4站抵达福田芯，高效串联南山/前海，1站直达深圳东站，7站快速通达深圳北站。百合世纪广场开发商24小时电话：400-8376-237

毗邻主干道，离龙岗大道仅约1公里，离丹平快速仅约2.5公里，近距离连接北环大道、水官高速，快速通达全城各片区。

教育配套

项目规划配建9班制幼儿园，与百外世纪小学一墙之隔，并代建百外世纪中学，周边百合外国语学校、百外春蕾小学等百外系名校集优，领跑成长道路。百合世纪广场开发商24小时电话：400-8376-237

深圳市百合外国语学校，是经深圳市教育局批准、深圳市百合控股集团有限公司投资兴建的一所全日制寄宿制初级中学。

其前身是深圳外国语学校分校。学校坚持以"学生发展为本"的办学理念，采用小班制授课，起始年级英语教学实行"双老师制"，强化"全面发展+外语特长"的人才培养模式，学生素质得到全面发展和提高，受到家长、社会以及各级领导的一致好评。

2020年302 人升入“四大”，405人升入“八大”。2021年470人参加中考，据说四大上线人数有117人。2022年498人参加中考，据说四大率为62.05%，妥妥的顶级名校。

商业配套

华润万象汇距离约400米，作为布吉首个大体量综合性购物中心，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。百合世纪广场开发商24小时电话：400-8376-237

医疗配套

华润万象汇距离约400米，作为布吉首个大体量综合性购物中心，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

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深圳购房政-策出炉！含购房资格、首付、落户、公积金……快收藏！

深圳最近新-政频繁，很多想要买房的人可能会比较关注，今天给大家更新一般最新的政-策。购房资格、首付利率信贷、公积金。落户等等。

一、深户取消社保要求，只要深户就可以买（深户家庭限购2套，单身限购1套）

二、非深户仅需3年社保，5 年变 3 年（非深户家庭或单身限购1套）

如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

如果你是现役军人

部队驻地在深圳市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。

如果你是移交安置深圳市的军休干部购房

移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。

以上如果 出现断缴怎么办：在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。