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坪山蔚蓝左岸花园

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蔚蓝左岸花园位于坪山区碧岭街道碧沙北路与规划华旭路交会处，宗地号为G11319-0088，属于沙湖社区“整村统筹的7号地块”土地整备项目，东临坪环社区、南靠马峦山、西临汤坑社区、北接宝龙高新区。

蔚蓝左岸花园占地面积约2.58万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，容积率4.23，绿化率30%。共6栋27-33F住宅（非超高层）组成，其中1栋住宅33F，2栋1单元住宅31F，2栋2单元住宅33F，3栋住宅27F，4栋住宅33F，5栋住宅30F；共规划992户（其中商品房545户），全部3梯6户设计，规划停车位1140个，车位比1:1.14。

项目效果图

项目规模不小，打造有约2.5万㎡双园林景观，南侧为超1万㎡滨水休闲公园，另一个为约1.5万㎡生态景观园林，再加上约1万㎡商业、约600㎡星空泳池、艺术泛会所、阳光会客大草坪等配套，北侧也有配套幼儿园（在建中），社区配套丰富，可满足业主日常生活所需。

交通配套：地铁较远，自驾方便。

地铁方面：地铁14号线宝龙站2.2公里左右，需要乘坐公交或者开车前往。规划中19（规划）/33号线，其中33号线已经在建设中，距离项目都有一定距离。

自驾方面：项目附近有坪盐通道、坪山通道、东部过境高速、南坪快速三期和外环高速。40分钟左右到福田中心，60分钟可到达南山，自驾较为方便。

商业配套：自带1万㎡商业

项目自带有1万㎡商业，能满足日常的生活所需。3公里内有约4万㎡国际影视文化城商业街、约3万㎡坪山天虹和约8.6万㎡益田假日世界。

教育配套：家门口学校齐全，上学方便

项目自带一个幼儿园、北侧配套幼儿园（在建中）。根据坪山区学区划分，项目小学：科源实验学校（60班 九年一贯制）、科韵学校）。中学：中山中学、新合实验学校。另外，规划中一所30班小学、一所48班初中以及一所54班九年一贯制学校。

户型方面：

约75㎡-78㎡精装三房一卫，75㎡南北通透三房，套内57.8㎡，得房率76.6%左右。78㎡是传统的竖厅设计，套内59.46㎡，得房率也在76.6%左右。（楼层不同，得房率会有所差异）

约93㎡-112㎡精装三房两卫

93㎡套内71.09㎡，得房率76%左右，112㎡货量较少，套内约87㎡，得房率78%左右。（楼层不同，得房率会有所差异）

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