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『中铁阅臻府』项目建设单位为【深圳诺德宝中置业有限责任公司】，工商信息显示该公司由【中铁置业（广州）有限公司-持股51%】和【广州葛洲坝湾区置业有限公司-持股49%】共持股资组建。

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【中铁置业】的母公司是【中国铁路工程集团】，【广州葛洲坝湾区置业】的母公司是【中国能源建设集团】，两家都是世界500强，也都是【国务院国有资产监督管理委员会】直管企业，纯正的央企血统。

作为宝安的第一梯队版块，宝安中心一直以来都是备受关注的市场宠儿，巅峰期20万+左右的单价，也是仅次于深圳湾，华侨城，香蜜湖这三大豪宅片区。

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究其原因宝安中心优越的地理位置，是其即使在“强手如林”的深圳，也能脱颖而出的原因。

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与企鹅岛隔岸相望，同时和新前海咫尺距离，靠近海岸线，加之版块内，教育，医疗，生活，商业，交通，文化，体育等配套的加持，造就了如今的宝中的价值。

腾讯的企鹅岛未来可期，还有vivo总部基地的概念加持，vivo的深圳总部就在项目隔壁，预计2024年建成，届时也将有6000人在此办公，会拉动一波购买力。

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海韵学校目前积分要求会比较高，积分不够可能入学会有些难度。

小学：海韵学校、海裕小学

中学：新安中学第一实验学校、海韵学校

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（4）得房率高，小区够纯粹，项目没有回迁房和安置房，同时得房率表现也相当不错，基本每个户型都超过了90%的得房率。

项目户型

「中铁·阅臻府」整体来说在最近上市的新房里，使用率算是相当不错的，设计了很多飘窗的部分，每个户型的使用率都超过了90%以上。

A户型：95㎡三房两厅两卫

B户型：108㎡（竖厅）四房两厅两卫

C户型：109㎡（横厅）四房两厅两卫

D户型：138㎡四房两厅两卫

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1、一线城市解除楼市限购将释放消费潜力。楼市限购政策虽然有效地控制了投资客的炒房行为，但同时也限制了一些合理购房需求的释放。解除限购政策将使得那些真正的刚需购房者有更多的机会购房，满足他们的居住需求，进而激发消费潜力，推动经济发展。

2、一线城市解除楼市限购将促进房地产市场健康发展。限购政策的初衷是为了控制房价过快上涨和防范金融风险，但随着房地产市场供求关系的变化，限购政策已经不能完全适应当前的市场需求。限购政策的取消将使得市场资源更加自由流动，有效调节供求关系，推动房地产市场朝着更加健康、稳定的方向发展。

3、一线城市解除楼市限购将增加市场的活跃度和流动性。限购政策的实施使得一线城市的房地产市场相对较为封闭，导致市场不够活跃，流动性较低。解除限购政策将吸引更多的购房者进入市场，增加市场的交易量和流动性，提升市场活跃度，同时也有助于促进房地产市场的价格发现和市场透明度的提升。

1. Lifting restrictions on property purchases in first-tier cities will release consumption potential. Although the property market purchase restriction policy effectively controls the real estate speculation behavior of investors, it also restricts the release of some reasonable housing demand. The lifting of the purchase restriction policy will give those who really need to buy more opportunities to meet their housing needs, thus stimulating consumption potential and promoting economic development.

2. The lifting of property purchase restrictions in first-tier cities will promote the healthy development of the real estate market. The original intention of the purchase restriction policy is to control the rapid rise of housing prices and prevent financial risks, but with the change of the supply and demand relationship in the real estate market, the purchase restriction policy has been unable to fully adapt to the current market demand. The cancellation of the purchase restriction policy will allow the market resources to flow more freely, effectively regulate the relationship between supply and demand, and promote the real estate market to develop in a healthier and more stable direction.

3. Lifting restrictions on property purchases in first-tier cities will increase market activity and liquidity. The implementation of the purchase restriction policy has made the real estate market in first-tier cities relatively closed, resulting in an insufficiently active market and low liquidity. Lifting the purchase restriction policy will attract more buyers to enter the market, increase the transaction volume and liquidity of the market, enhance the market activity, and also help promote the price discovery and market transparency of the real estate market.

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