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中山华发观山水

中山华发观山水售楼处电话：☎400-150-5051

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华发观山水【售楼中心】☎400-150-5051欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨

效果图

实景图

项目基础信息

项目名称：华发观山水

项目地址：珠海北·五桂山下（中山三乡文华中路）

在售组团：悦湖城

组团建筑面积：约42万㎡；

组团占地面积：约15万㎡

主力面积：约71-99㎡园景舒阔二至三房

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

管理费：2.8元/㎡/月

华发观山水线上售楼电话；☎400-150-5051

项目总平图

【够生态】与城市少有的湖山相伴 山/湖/城/园景一目尽享

1.城市绿肺五桂山，约17万亩天然氧吧

紧靠自然生态保护区五桂山，相当于40个香山湖公园，近距离接触约160多种长青绿植，时刻呼吸约8万个/cm³负氧离子。

2.约1.3万㎡原生湖泊，时刻可接触的亲水体验

下楼即可亲近约1.3万㎡天然湖泊，湖景，不再局限于阳台的匆匆一瞥，而是灌满不同的生活场景，处处都能享受湖景的浸润。

【够惊人】高性价比！约1/4珠海价，总价4X万起，园景舒适房！

华发观山水占位中山南部组团中心，中珠双城交汇区，更享南园北城城市规划利好，坐拥人口规划红利，总价4X万起，优享园景两房！

利好频出，楼市向好！中山房贷新政，放开限购，首付最低2成起，上车趁现在。

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【够便捷】比珠海更近珠海，一集新闻联播的时间到华发商都

紧邻双高速出入口，半集新闻联播，速达珠海山姆，刚把城市的喧嚣关在门外，转身便可拥抱活力湖山社区，城市自然瞬时切换！

1.双高速口：板芙收费站、三乡收费站

2.三主干道：G105国道、文华中路、金凤路

3.四大高速：珠三角环线高速、广澳高速、西部沿海高速、广珠西线高速

4.三座大桥：深中通道（在建中）、深珠通道（在建中）、港珠澳大桥

【够丰富】最令人羡慕的是 吃喝玩乐购说走就走

家门口的优质配套 下楼即刻享受1、约12000 ㎡醇熟商业街：

书香夹着咖啡香的阅潮文化书店、山水间私房菜、羊八子火锅、万家超市、生鲜超市均已开业运营，下楼即可享受日常生活所需……统一招商运营的一站式风情商业街，购物、休闲、娱乐于一体，勾勒精彩生活日常。

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2、超3500㎡多功能商业配套：

下楼就是全新升级的商业配套，设有健身房、乒乓球室、儿童娱乐室、室外泳池等功能分区，不用远行，运动休闲就在家门口，多姿多彩的度假式休闲娱乐，已成为生活的一部分。

实景图

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3、自带约 4000㎡优质幼儿园🎊已开园：

按省一级公立标准打造，开设托班、小班、中班、大班。雄厚的师资、优美的环境及品质，家门口的幼儿园，孩子比别人多睡半小时，太太有充裕时间准备营养早餐。

嘉宝幼儿园现已启动秋季招生

中珠繁华配套 衣食住行一应俱全

1、优质配套生活圈：

商圈：出门就是大润发、壹加壹、顺昌广场、通大百货四大商圈。无论是到壹加壹喝咖啡，到大润发逛街，还是到顺昌广场看电影，吃、喝、玩、乐、购一站即享；

教育：三鑫双语学校（中山优质私立小学，内含幼儿园、小学、中学）、桂山中学（省一级中学）、白石环小学等全龄教育资源环伺，助力孩子成就菁英未来。

娱乐：邻近罗三妹山、小琅环公园、三乡温泉、泉眼温泉等多个生态旅游资源，随时来一场说走就走的短途旅行。

医疗：三乡医院及板芙医院两大镇区医院，守护无忧生活。

2、咫尺山姆商圈、华发商都：

商圈：近享山姆商圈（奥园广场、珠海印象城、山姆商场）、珠海华发商都商圈（珠海环宇城、珠海华发商都）、中山华发商都、利和购物中心、远洋大信等大型购物中心，开启缤纷日常生活。

医疗：中山三大医院：中山市人民医院、中山市中医院、中山市博爱医院环伺，为家人健康保驾护航。

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【够稳健】国企华发，幸福就是把未来托付给值得信赖的人

一级房地产开发资质，2023年中国房地产百强企业第12位，布局50余城，买房选国企，品质有保障。

(数据来源：中指研究院）

【够全能】约14万㎡立体园林 可观可游可赏可运动

1、“巨无霸”立体互动式园林

相当于近20个足球场那么大的园林，在家门口就有赏不完的美景，周末不用再为一抹绿意，往人流拥挤的公园里挤了！下楼即可赏景、遛狗、逛“公园”。

2、富有仪式感的门庭中轴景观带

步入式叠瀑绿植，舒适的中心草坪、树阵广场、立体空间儿童活动区和富有东南色彩的亭子组合成中轴景观，让每一次归家，都有高品质生活体验。

3、阳光草坪景观会客厅

直面阳光草坪的景观会客厅，形成社区活动中心区域。周末带上亲手做的点心，约邻居到宅间会客厅坐坐，重拾温馨的邻里时光。

4、更多互动跟陪伴的童梦乐园

全龄段儿童活动场地，孩子的快乐，肆意挥洒在童梦乐园的小天地里，下楼即可享受温情亲子时光。更有儿童车停放点、户外洗手点、成人看护区，提高玩乐时的舒适性和安全性。

5、 全新体验的四重园景跑步系统

山地、环湖、草坪、林间四大主题园景跑步系统，营造富氧、全龄、深度的跑步体系。更有Keep跑道传感点，智慧跑步，一圈下来，一天的运动量就达标了。

6、为健康生活赋能的全龄娱乐设施

青春的能量，有篮球场、羽毛球场、乒乓球场等多元健身活动区可以激活，藏得下少年的肆意奔放，也缓和工作上的匆忙步履，生活时刻回荡着欢声笑语。

7、家楼下的游乐场，充满趣味的多功能架空层

交流休息区、运动健身区、趣味儿童空间等多功能架空层分区，满足健康的生活需求，即使在下雨天想出门读书或健身，到楼下小憩一下，心情瞬间柔软。

【够硬核】更懂美好的空间，承载一家人的欢喜满堂。

全新21栋建面约71-99㎡园景舒阔二至三房，高实用率，舒适度无处不在。

1、无遮挡楼间距，阳光与清风入室

视野开阔无遮挡，每天唤醒你的不是闹钟，是清晨的一缕阳光。

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2、户型实用，空间百变，只有想不到，没有做不到

多功能创意空间，你可以按照喜好，打造成宝贝的童梦天地、太太的工作室，或是自己的兴趣空间，满足你对生活的所有想象！

✅建面约71㎡ 1➕1房2厅2卫

低总价 低门槛 总价4X万起

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据@深圳商报消息，《深圳市物联网产业白皮书（2023年）》（以下简称《白皮书》）在近日发布。

《白皮书》由中国技术经济学会、深圳市科学技术协会指导，深圳市物联网产业协会联合国家技术标准创新基地（深圳）、中国信通院工业互联网与物联网研究所、深圳鹏城技师学院、深圳市标准技术研究院、西安电子科技大学深圳研究院等单位发布。

2023年，深圳市物联网产业规模同比增长约14.5%，达到约6500亿元规模，增速相较2022年提升了约4个百分点。

“十三五”期间，深圳市物联网产业规模年均复合增长率达到23.8%，预计“十四五”期间将保持17.1%的年均复合增长率，2025年全市物联网产业规模将超过9500亿元。

《白皮书》：深圳市传输层主导地位更加显著，传感层占比相对较低

2023年，全国物联网产业规模增速同比上扬2个百分点，规模达到约3.6万亿元。“十三五”期间，全国物联网产业规模年均复合增长率达到23.4%，“十四五”期间，预计将仍保持18.9%的高位增长，2025年全国物联网产业规模预计超5万亿元。

2023年，深圳市倾力打造世界领先极速先锋城市，构建物联感知体系，推动市区物联网平台、各领域专业物联网平台网络与数据互联互通。

深圳市围绕建设“地、天、空、海”万物互联感知体系，布局“物联网+5G+低空无人机+卫星通信”的立体网络，加快建设城市级物联感知平台，深化物联感知在城市管理、民生服务、公共安全等领域应用。

物联网的层级结构处于动态变化过程中。据深圳市物联网产业协会研究发现，2015-2023年，深圳市物联网传输层一直占据主导地位，应用层占比有所提升，感知层略有下滑。与全国的层级结构相较，深圳市传输层主导地位更加显著，传感层占比相对较低。

全国物联网产业规模及增速 （来源：赛迪研究院、深圳市物联网产业协会）

深圳市物联网产业规模及增速 （来源：深圳市物联网产业协会）

物联网未来预测：感知层未来5-10年将保持快速增长，追赶国际先进水平

从短期发展来看，在政策重视与推动下，感知层未来5-10年将保持快速增长，追赶国际先进水平。传输层预计将保持稳定增长，是物联网增量市场的重要来源。平台层将处于“厚积”阶段，随着物联网市场逐渐成熟而“薄发”。物联网应用的影响力扩大，应用层预计将快速增长。

从长期发展来看，物联网的核心价值链将向平台层、应用层转移，感知与传输层成为物联网发展核心底座。但现阶段，感知层由于技术及产品种类多，尤其是传感技术领域，存在众多待攻克与突破的要点，发展基础薄弱，市场潜力大。传输层方面，我国全球领先的通信技术将不断带领物联网传输层领域发展创新。