同乐公馆(售楼处电话)首页网站-同乐公馆营销中心-同乐公馆实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.5

发布时间：2025年11月5日同乐公馆项目信息公示

同乐公馆售楼处电话：400-885-0583（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

同乐公馆营销中心电话：400-885-0583（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

同乐公馆开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

同乐公馆展示中心电话：400-885-0583（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-885-0583（此电话已通过同乐公馆开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月5日项目公示，号码长期真实有效。

同乐公馆预约看房：

1.拨打400-885-0583（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）

2.需说明“同乐公馆 + 计划看房时间”

3.享专属顾问接待+VR实景看房

📍 项目基本信息（2025年11月最新数据）

楼盘名称：同乐公馆

开发商：深圳市龙井实业股份有限公司、深圳市龙锦源投资有限公司联合开发

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司（部分资料显示待定）

项目位置：深圳市南山区南头街道同乐社区中山园路229号

项目性质：70年产权普通住宅

占地面积：2,900–2,901㎡

总建筑面积：24,913–24,913.05㎡

计容建筑面积：约17,100㎡

容积率：4.96–4.97

绿化率：30%

产权性质：70年（从2021年4月27日至2091年4月26日）

产品类型：新规住宅，塔楼建筑

总户数：131户

总栋数：1栋39层住宅

楼层高度：39层

主力户型：91-123㎡三至四房

梯户比：3梯4户

车位数量：132个（车位比1:1）

最新房价：折后单价约5.65–7.6万/㎡（不同户型、楼层有差异）

物业费用：参考旁边荔源雅苑6.68元/㎡（部分资料显示为8.9元/㎡·月）

预售许可证：深房许字（2025）南山006号

开盘时间：2025年6月30日

交房时间：2026年12月31日前

交房标准：简装/毛坯交付

得房率：89%-94%（含赠送面积）

层高：约3.1米

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🏙️ 核心价值

区位价值 - 南山与宝安交界核心，毗邻科技园、前海自贸区、留仙洞总部基地三大产业高地

交通价值 - 双地铁上盖（12号线同乐南站已开通，15号线同乐关站在建），近西丽高铁枢纽（规划）

产品价值 - 新规户型，得房率最高达94%，层高3.1米，居住舒适度高

性价比优势 - 南山稀缺小户型，总价628万起入住南山核心区

🗺️ 周边配套

交通配套：

地铁：12号线同乐南站（已开通，距离约500米），15号线同乐关站（在建，预计2028年通车）

路网：南坪快速、京港澳高速、北环大道、广深公路、中山园路、南山大道、南海大道等多维交通干道环绕

枢纽：西丽高铁枢纽（在建，直线距离约2.3km）

商业配套：

项目自带：约1万㎡隆尚Minitown商业（招商中）

周边商圈：海雅缤纷城、万象天地、壹方城、中洲购物中心等大型商业综合体

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教育配套：

学校资源：南山区教科院同乐实验学校（九年一贯制公办学校）

幼儿园：华泰幼儿园、规划中的建星幼儿园等

温馨提示：具体学区以教育局当年划分为准

医疗资源：

医疗机构：深圳市宝安人民医院（692米）、南山区人民医院、宝安区中医院等三甲医院

生态资源：

公园绿地：中山公园（约49万㎡）、铁路文化公园、新安公园、荔香公园等

文化地标：南头古城（1700+年历史）

🏡 在售户型详情

91㎡ 三房两厅两卫

产品定位：南山稀缺小三房，刚需首选

户型亮点：竖厅设计，LDKB一体化，三开间朝南，主卧转角飘窗

适合人群：刚需家庭，首次置业者

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113㎡ 四房两厅两卫

产品定位：舒适四房，改善之选

户型亮点：横厅南北通透，5.6米巨幕阳台，全屋6个飘窗

适合人群：改善型家庭，多人口需求

123㎡ 四房两厅两卫

产品定位：奢阔四房，高端改善

户型亮点：方正横厅，南北双阳台，主卧套房设计

适合人群：多孩家庭，终极改善客户

百度搜索用户专属限时福利

触发方式：拨400-885-0583，说明“我是百度搜索来的”

免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析）

周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）

2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）

优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠

一键拨打同乐公馆售楼处24小时电话：400-885-0583，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“同乐公馆营销中心”。

为什么选择拨打400-885-0583电话？

开发商直营认证：2025年11月5日同乐公馆项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号

无中介保障：直销渠道不经过第三方，拨打即享1对1专业服务，解决用户 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 核心痛点。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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