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【开发商】深圳市阳光华艺地产有限公司

【物业类型】70年

【占地面积】约18485.18㎡

【建筑面积】约109950㎡

【容积率】5.95

【绿化率】35%

【套数】可售172套

【车位数】800个

【交付标准】毛坯

【交付时间】2022年底

【物业费】5.8元/㎡

【物业公司】深圳新一代物业管理有限公司

现楼 ｜南二外｜三地铁｜南山书城旁

【平层臻筑 】建面约59-102㎡

【复式臻藏】建面约129-143㎡

正东名苑，就是位于南山中心区的新房现房。正东名苑去年八月底才拿到预售证，均价9.5万/㎡左右，推售79㎡-90㎡-95㎡-102㎡平层二到三房和 127㎡-137㎡复式四房户型。

02：潜力、优缺点“一文详解”

项目北侧紧邻海德二道，坐拥“三横四纵”路网体系，以及被“三地铁线”环绕。对于往返各大重点板块上班的业主而言，通勤时间和距离都合理。

其中，“三横”指的是滨海大道、深南大道、广深沿江高速-东滨路；“四纵”指的是南山大道、南海大道、后海大道和月亮湾大道。

环绕于项目周边的三条地铁线，分别为地铁9号线、11号线和12号线。同时，与线路上的南山书城站、南山站、及创业路站相近，其中与南山书城站的步行距离300米不到

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区级和市属级重磅文体设施均在项目就近范围内，包括南山文体中心，南山图书馆、保利文化广场、深圳书城南山城、南山区博物管等区属设施；深圳湾站体育中心、深圳湾文化广场（建设中）、深圳歌剧院（规划中）、南头古城等市属设施等。

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交通配套

约400米步行可达11号线南山站和9号线南山书城站；12号线南光站（年底开通）1站“前海湾站”（亚洲规模最大前海综合交通枢纽）4站机场，未来将实现深圳、港澳、 珠三角、世界瞬时变换，引领时代的脉络。

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项目自带底商。附近的商场茂业百货和海雅百货距离600米，步行八分钟左右。来福士广场距离1公里，步行15分钟左右。海岸城距离1.2公里，步行17分钟左右。生活配套是非常齐全的。

教育配套

近享南山区第二外国语学校（集团）学府中学、楼下即是南光城市花园幼儿园、90年教学历史的省级学校向南小学，12年全龄段一站式教育，助力孩子未来。

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医疗配套

塔尖资源汇聚 臻藏都心生活极

邻近三大三甲医院，深圳市南山区人民医院、香港大学深圳医院、南方医科大学深圳医院及深圳市二级甲等深圳市南山区妇幼保健院，为健康生活护航。

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文体配套

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汇聚南山文体中心、南山图书馆、保利文化广场、南山书城、深圳湾体育中心、沙河高尔夫等，居住于此可享城市最中心国际人文艺术的交融

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生态配套

塔尖资源汇聚 臻藏都心生活极

六大公园环伺，大南山公园、荔林公园、中山公园、大沙河公园、前海石公园，深圳湾人才公园。

奢享深圳湾、前海湾和蛇口湾一线海景、深圳湾1号，春笋，腾讯总部大厦三极鼎立城市地标，近享大南山山景，远眺平安金融大厦、欢乐港湾摩天轮和对岸香港。

小区环境

多维自然秘境，成就睦邻美好的自然会客厅

以府院栖居，静谧之地为主基调，将自然、人文与美学碰撞融合，打造“闹中取静”秘境花园，方寸之间，让居者在城市喧嚣中享受度假般悠然自得。

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南山中芯城市臻邸准现楼住宅

建面约79-102㎡ 平层臻筑

建面约129-143㎡ 复式臻藏

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户型鉴赏

10户型·137㎡复式

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【2栋A座·平层臻筑】

01户型·90㎡平层

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02户型·79㎡平层

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【2栋B座·复式臻藏】

02户型·137㎡复式

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03户型·130㎡复式

05/06户型·129㎡复式

08户型·143㎡复式

09户型·139㎡复式

❄️❄️🌈🌈正东名苑售楼处电话☎：400-808-7323【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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✅✅关于正东名苑最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！🌈🌈✽✽✽

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。