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◎地铁3号线连接珠江新城 繁华近在咫尺
千年广州城，以珠江为脉，一江两岸，直线距离11公里，珠江新城、广州塔、十三行，到全国三大CBD之一【珠江新城】，均屹立于珠江两岸，汇聚了城市的精神和财富象征。
瞰江珠江广州塔江景（实拍夜景图）
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◎广州黄金中轴之上 核聚番禺中心区
城市南拓首站-番禺大石片区，是番禺新区面向珠江新城和海珠琶洲的桥头堡，占位广州市中心繁华和新城区的规划中心，11公里距离，拉近了珠江与番禺的地理位置优势，享中心城区和新城区的发展红利，地段优势近在咫尺。
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◎面向全球的广州南 CBD——万博 商圈
万博CBD商务区从2011年规划，经历12年蓄能发展期，现已聚集39座甲级写字楼，10个大型商业体，超2.2万家企业，目前商业体量发展相当于10个天河城，大量的人口红利。
◎世界万博“再升级”
2023规划再升级为广州5大世界级地标商圈之一，将打造世界级消费中心和旅游目的地，扩容近五倍，十倍珠江新城。
未来将拥有超200万m²写字楼投入使用，预计将至少吸纳15万高端商务人群。
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◎聚合主城繁华，享珠江新城仅20分钟生活圈
上馨华府占位珠江新城20分钟中心圈，直线距离11公里，一江海珠，一步珠江新城，在与珠江的对望中，聚合两大主城繁华，共鸣世界。
城市资源向中心而聚，中心物业是城市物业价值巅峰。珠江新城20分钟中心圈，广州一线城市绝版地段，与珠江新城拉开价格差异，稀缺土地供应，价值洼地，极具价值。
◎多维交通，执掌城市脉搏
3纵|105国道、新光快速、华南快速/番禺大道，实现约8分钟到达万博核心，15分钟到达海珠核心/琶洲、20分钟到珠江新城。
2横|汉溪大道，南大干线两条横向路网，立体交通路网，便捷出行。
地铁3号线|黄金大动脉3号线大石站，约900米，2站万博CBD/海珠，6站达珠江新城/琶洲。
恭迎品鉴
【95平3房2厅】
单边位，多开间朝南，约10米南向采光面
阔景阳台无遮挡！俯瞰中央园林，远眺城市景观
【89平3房2厅】
南北对流，通透明亮
🏞多开间看珠江及小蛮腰，无敌视野江景
【96平3房2厅】
多开间看珠江及小蛮腰，无敌江景视野
【135平3+1房2厅】
四开间看珠江及小蛮腰，无敌江景视野
🏞南北对流双阳台，通透明亮
约30平方宽奢主卧大套间，南北对流，畅享品奢生活
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
2025年3月深圳楼市的成交量显著增长。具体来说，3月深圳共成交9004套住宅，其中新房住宅成交2926套，环比增加75.6%；二手房住宅成交6078套，环比增加65.3%1。此外，一二手住宅网签总量达到10239套，环比、同比分别增长53.6%和66.2%。
新房市场和二手房市场的表现有所不同。新房住宅成交量环比增加75.6%，成交面积300042平方米，环比增加76.4%。宝安区、龙岗区和龙华区的新房住宅成交量均实现环比增长，其中宝安区成交701套，环比增加九成；龙岗区成交600套，环比增加38.9%；龙华区成交641套，环比增加1.3倍；光明区成交422套，环比增加47.0%1。二手房市场方面，成交6078套，环比增加65.3%，成交面积597028平方米，环比增加61.9%。
价格方面，深圳3月新房成交均价为5.34万元/平方米，二手房成交均价为6.36万元/平方米4。尽管成交量有所提升，但新房市场的去化率仍较低，平均去化率为28%，较2月份的66%下降了38个百分点2。此外，深圳新建住宅平均价格同比下跌0.39%，而二手住宅价格环比跌幅最小，为0.13%
