首页热搜:天健悦湾府售楼处电话→天健悦湾府热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-20

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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

天健悦湾府项目位于深圳市前海桂湾片区03-04 街坊（宗地号 T201-0157），总用地面积23114.89㎡，总建筑面积180811.87㎡，共5栋塔楼，建筑最大高度149.65米，最大层数（地上/下）48/2层，五栋塔楼均实施装配式。前海桂湾片区三开发单元位于前海桂湾片区的东北部前海门户位置，是真正的前海 CBD，独特的区位优势，使得天健悦湾府纵享三重生活配套。

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项目采用超高层、装配式施工工艺，以约78%超高使用率，打造全新大面宽全生命周期产品，推出约 113㎡三房两厅、约164㎡四房两厅等两大户型。

项目占地：约23114㎡

总建面：约18万㎡

可售商品房：627户

产权：70年（2021年10月28日-2091年10月27日）

交通：地铁前海湾站（1号/5号/11号线）/鲤鱼门站（1号线）

物业：深圳市天健城市服务有限公司

物业费：8.6

单价：毛坯均价9.2万/平

交房时间:2025.10.27

项目共5栋住宅，一至三单元为普通商品房，均为三梯五户，四单元为人才房，五单元为自持租赁住宅。

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▲01户型面积约为164㎡的4房2厅3卫，西南朝向。该户型为大横厅设计，户型方正，南北通透。值得一提的是，主卧和次卧之间没有承重墙，可以打通成大房。另外，该户型皆可以看到整个园林。

天健悦湾府坐落在前海最靠近宝中的桂湾片区，既拥有桂湾金融城的规划发展，又能享受到宝中片区部分居住配套的红利，如目前在距离悦湾府直线不到700米处就有南方医科大学深圳医院。

天健悦湾府位置 图源：百度地图

第二大亮点是1.5公里内有前海体量达到10万㎡的商圈，而且距离宝中的壹方城商圈也只有2公里。

第三大亮点就是不少人关心的教育资源问题，项目南侧预留了几块教育用地。

虽说目前还未知会引进什么学校，但单从距离上看，以后下楼就接送孩子上下学，这个便利程度，既省心又省事。而且从目前前海的发展来看，走金融高端路线的桂湾，引入的资源一定不会差。

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