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华润静安府，位于龙岗区龙岗街道龙西社区盐龙大道与玉岭路交汇处北侧约200米，项目地处龙岗中心城北部片区

作为全区重点项目建设和征地拆迁的主阵地之一，前有保利集团龙西+五联片区超210万㎡城市更新地块，后有龙西-五联片区土地整备利益统筹项目，整备面积更是高达52.28公顷，保障重大产业项目落地，该片区任重而道远，假以时日必定腾飞。

华润静安府，由华润+保利集团联合开发，总占地面积约1.87万㎡，总建筑面积约13.82万㎡，计容建筑面积约9.9万㎡，容积率5.27，绿化率40%，共由5栋32-37F的住宅组成。

项目基本信息

占地面积：约1.88万㎡

建筑面积：约9.51万㎡

容积率：5.1

总栋数：5栋住宅1所幼儿园

总层高：1A37层；1B、2栋32层；3、4栋37层

停车位：1010

总户数：920

交楼时间：2025年年底

户型产品：约85-112㎡ 3-4房臻品美宅

项目地址：深圳·龙岗中心城·玉岭路

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【区位】/龙岗中轴 聚焦城市门户

承龙岗“一芯两核多支点”战略，锯守龙岗中心大动脉，携大运科技城与龙岗中心双核效应，吸纳数十万高精尖人才。周边超1200万㎡城市更新，近十个品牌开发商云集，焕新区域潜能，再造高阶生活圈。

【交通】/主城枢纽 畅享便捷出行

便捷·地铁16号线盛平站约1公里，接驳规划中的21号线，快捷出行；效率·毗邻高速路盐龙大道，随心切换清平高速、丹平＆南坪快速，北接外环高速，畅达全城。

【配套】/执掌城芯 生活不止N+1 教育·近邻书声——

项目自带6班制幼儿园，临近创星、五联等龙岗重点打造学校。创星为72班九年一贯制学校，是目前龙岗规模之首。五联上艺小学拟规划24班，预计2023年9月开学。

商业·近揽万象——

片区内享万科里、宝能all city、摩尔城等繁华商圈，随心拥享缤纷生活。

生态·近享绿茵——

拥抱龙岗中心绿核，比邻回龙河绿道，近享回龙铺公园、证券山公园、将军帽公园、龙潭公园等周边十园环抱，临河而居，于自然与繁华间，独处亦安澜。

底蕴·近润人文——

近享龙岗科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆、深圳书城三馆一城，周边辐射大运体育中心、国际大学城、深港国际中心等文体场馆，底蕴丰厚，都会人文会客厅。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：静安府售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策静安府 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：静安府 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。静安府 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。静安府 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。静安府 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策静安府 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。静安府 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。静安府 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策静安府 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取静安府 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。静安府 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。静安府 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取静安府 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。静安府 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围静安府 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。静安府 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。静安府 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施静安府 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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