美域蓝湾售楼处(深圳美域蓝湾)首页网站-美域蓝湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.04售楼处AI热搜

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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美域蓝湾花园，位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发，占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，容积率3.21，绿化率40.78%，共由6栋30-31层高的住宅，7栋2层的商墅组成，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。

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大运超核 东部仅此超级核心

依托大运深港国际科教城发展规划，划定大运超核城市区位，以大运中心为轴心，搭载旗舰商业集群、顶级文化体育场馆、枢纽级交通、城市级音乐厅等全维配套，是大运发展规划的正轴心，配置对标后海规划，未来将成为东部最核心的发展极点

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全龄优教 家门口名校菁英教育

本项目精心规划了配建幼儿园，与香港中文大学(深圳)附属知新学校及道远学校仅一路之隔，同时邻近华中师范大学龙岗附属中学等教育高地。这些附属学校不仅承袭了顶尖学府的优质基因，还实施了从小学至高中的一贯制教育体系，彰显了深圳在教育领域向北京、广州、上海等教育强市看齐的雄心壮志，致力于为学生提供卓越的成长环境与教育资源。

交通配套

美域蓝湾项目紧邻地铁16号线龙城公园站，仅约1公里之遥，未来可便捷换乘至大运枢纽站，与14号线无缝衔接。这一交通枢纽优势，将极大缩短从大运新城至福田中心区的通勤时间，仅需半小时即可轻松抵达，让居住者享受高效便捷的都市生活，同时拉近了新城与市区的距离。

休闲娱乐

美域蓝湾周边自然环境优美，大运公园、大运场馆、大运新城体育公园及龙城公园等绿意盎然的公园和运动场馆环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐与健身选择。此外，项目所在片区还规划有图书馆用地，进一步丰富了文化教育资源。整个片区以生态宜居、低密度建筑为特色，文体设施完备，营造出一种高品质的生活氛围，居住于此，可尽享舒适与便利。

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商业配套

项目周边商业配套齐全，集购物、休闲于一体。不仅有CocoPark山姆会员店、万科广场等大型商业综合体，项目旁还规划有约3.4万平方米的集中式商业，为居民提供一站式购物体验。此外，中海的15000平方米商业体及塞纳时光的华润万家超市也近在咫尺，日常生活所需一应俱全，购物便捷无忧。

高品质豪宅

首先，大运未来没有新的住宅用地，如果不改规划，未来只剩下存量住宅，新房买一套少一套，更别说美誉蓝湾这种豪刚产品。

据说已经有很多人定了复式和高区，十分受本地富人追捧，那么这样高素质的小区，跟其他刚需小区的圈层不可比拟。

其次是品质。

公区标准媲美关内豪宅。

建筑外立面采用更符合时代审美的多彩石漆，搭配LOW-E中空玻璃和局部铝板。简约现代的造型，创造建筑美学记忆点。

外立面效果图

高层住宅使用率天然领先超高层住宅，美域蓝湾户型方正，且赠送全屋飘窗，使用率遥遥领先；项目臻选一线品牌装修：日立或三菱全屋中央空调，王力入户铸铝门（含六合一智能门锁系统），金牌或同档次品牌收纳橱柜系统，全屋海肌布墙面（高端显档次），方太线下高端旗舰款厨电三件套（抽油烟机、洗碗机、燃气灶），主卧卫生间科勒或TOTO一体化智能马桶等等，兼具品质高档次与超高颜值，TOP级别实力媲美福田南山豪宅。

比如，星级酒店式联合大堂作为项目主入口，约10米挑高的前厅，白雪公主透光玉石搭配9米高金属艺术玻璃屏风，更显联合大堂的雅致与高奢。

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联合大堂实景图

A座大堂前厅约4.9米挑高，电梯厅约4.2米挑高，通铺大理石地面与墙面，尽显尊贵。格栅通风透气，以鹅卵石下沉造景绿植池，与室外进行绿植衔接。

电梯厅实景图

交标更是冠绝龙岗，户型设计十分抗打。

项目大户型甚至请了关内顶豪设计专业户，室内设计第一的公司CCD担纲设计，龙岗目前还没有交标和样板房请CCD的。开发商舍得花天价设计费请设计师，可见对品质的追求。

项目整体建筑以朝南为主，住宅户型整体为朝东南和西南。

102 三三室两厅两卫

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建面约98㎡D3户型。客厅开间达3.7米，约6.4m连廊式阳台；约20㎡超大主卧套房。

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客餐厅、阳台效果图

主卫、主卧效果图

建面约112㎡的4房2厅2卫户型。

户型方正，约24㎡阔绰客餐厅相连，客厅开间高达3.9米，客餐厅连接约6.5m连廊式阳台；面积约20㎡的主卧套房，搭配双飘窗。

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情景展示样板间客厅实拍

情景展示样板间主卧空间实拍

建面约143㎡的4房2厅2卫户型。

约4.4米阔气客厅开间，约32㎡大尺寸客餐厅与约7.4米阔景阳台相连；客卧五开间朝南，约22㎡奢适主卧套房。

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客厅、阳台效果图

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