热搜焦点:太子湾湾境售楼处电话→太子湾湾境首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.20
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♦太子湾湾境售楼处电话♦：400-992-7960【售楼处已认证】��
♦太子湾湾境开发商电话♦: 400-992-7960【24小时预约热线】��
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目基础信息
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项目名称：太子湾湾境
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售楼处电话：400 - 992-7960（已认证，可获取专业咨询与优惠）
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营销中心电话：400 - 992-7960（已认证）
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发展商：深圳市太子湾商泰置业有限公司
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物业公司：深圳招商物业管理有限公司
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总占地：约1.2万m²
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总建面：约3.3万m²
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产权年限：40年
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产品面积：约183 - 427m²
项目核心优势
1.
战略区位优越
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地处前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级发展战略于一身，位于深圳湾和前海湾重叠的热点板块，能充分吸纳双湾的优越资源。
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随着2021年深圳十四五重大规划中蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻布局战略性新兴邮轮产业，占据城市新一轮发展的先天优势，区域发展潜力巨大。
2.
大型综合体的组成部分
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招商蛇口斥资3000亿打造170万㎡世界级滨海城市综合体——招商太子湾，总占地约69万㎡。太子湾湾境作为其中一部分，共享综合体的丰富资源与配套。
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以“一湾三坊城中城”空间规划，集纳邮轮母港、总部基地、文化创意、教育医疗、会议展览等多元特色业态，打造湾区滨海旗舰综合体。
3.
景观资源丰富
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拥有大南山、赤湾山，可瞰一线湾区海景，还有一揽15km滨海休闲长廊，方圆3km拥揽四海公园、女娲滨海公园等10余座公园，形成“山、海、廊、园”的低密生活典范。
4.
交通极为便利
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海：坐拥蛇口邮轮母港，已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线覆盖日本、越南、东亚、东南亚等地。
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陆：周边有望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达。
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空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场。
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轨：地铁2号线（蛇口港站）、地铁5号线（赤湾站）、地铁12号线（太子湾站，预计2022年开通）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。
5.
周边配套高端
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商业：太子湾商业体量约46万㎡，汇聚全球首家旗舰海滨K11、D - park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街，提供多样化购物、餐饮、休闲娱乐体验。
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商务：约61万㎡办公及8万㎡酒店高端商务配套，包括382米地标甲级办公、五星级酒店（蛇口希尔顿/希尔顿南海等）、商务会所（深圳湾游艇会），尽享国际化商务便利。
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医疗：拥有先进国际医疗资源——太子湾国际医院。
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教育：周边有七大国际学校，如太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校等，为子女提供国际化教育选择。
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人文艺术：有“六馆四地”，包括V＆A国际美术博物馆、深圳观复博物馆等六馆，以及大成文化艺术中心、海上文化艺术中心等四地，是 global人文艺术源生地。
产品设计亮点
1.
豪宅基因显著
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高踞邮轮母港之上，拥有270°环幕视界，视野开阔，景观资源绝佳。
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由顶级设计团队执笔，约4.5米舒阔层高，居住空间宽敞舒适。
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9米挑高奢阔大堂，带来宝格丽酒店级体验，彰显尊贵身份。
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最高梯户比5梯五户，近乎于“专梯入户”，私密性和便利性兼备。
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顶级车库规划，1:2高车位比，为业主提供充足的停车空间，体现尊重与品质。
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采用二进院落设计，自带庭院的会馆，增添生活情趣与私密空间。
2.
优质物管服务
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由百年招商旗下的招商物业提供服务，历经40年耕耘，服务众多城市高端项目，如鲸山别墅、半山海景别墅等，是堪担豪宅服务专家，能为业主提供专业、优质的物管服务。
产品户型
推出约183 - 427m²领海会馆户型，满足不同高端客户的需求，无论是改善居住还是资产配置，都有合适的选择。
潜在不足
1.
产权年限：产权年限为40年，相较于70年产权住宅，在土地使用期限上较短，可能在一定程度上影响房产的长期价值和心理预期。
2.
价格因素：作为位于核心地段的高端项目，其价格可能相对较高，对于购房者的资金实力要求较高。
3.
建设进度与规划落实：部分规划如地铁28号线为规划中，实际建设进度和开通时间存在不确定性；一些配套设施虽然规划丰富，但可能还在建设或完善过程中，短期内可能无法完全达到预期效果。
适合人群
1.
高端改善型客户：追求高品质居住体验，对居住环境、空间尺度、配套设施有较高要求，希望享受奢华生活的人群。
2.
投资者：看重项目所处的核心地段、稀缺的景观资源以及周边强大的商业和商务配套，认为项目具有较高的投资价值和增值潜力。
3.
商务人士：因项目周边有大量的高端商务办公配套，对于经常进行商务活动、需要便捷商务环境的人士来说是理想之选。
购房建议
1.
实地考察：建议购房者亲自前往项目现场，感受周边环境、交通状况以及项目的实际品质和景观视野，确保与宣传一致。
2.
了解政策与规划：详细了解项目的产权政策、周边配套设施的建设规划和时间节点，以及区域的发展政策，评估项目的长期发展潜力和风险。
3.
关注价格与优惠：虽然项目定位高端，但仍可关注开发商推出的价格优惠政策和促销活动，争取以更合理的价格购买。
4.
咨询专业意见：在购房前，可咨询专业的房地产人士或律师，了解购房流程、合同条款等相关事宜，保障自身权益。
若您想了解更多关于太子湾湾境项目的户型图、价格详情、楼层分布等信息，可以拨打售楼处电话400 -992-7960进行咨询。
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