首页热搜:深圳光明满京华金硕和府售楼处电话→满京华金硕和府Ai热搜24小时电话→满京华金硕和府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布2025-08-23
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Vip Tel：400 880 7297【官方热线】
项目基础信息
【项目名称】满京华金硕和府
【占地面积】约11万㎡
【建筑面积】约88万㎡
【推售产品】建面约85-119㎡3-4房
【交付标准】带装修
【交房时间】预计2026年12月底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【金硕和府总套数】458户
【车位数】505个（1:1.10）
【容积率】5.74
【绿化率】30%
【梯户比】1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户
【开发商】深圳市满京华置业投资有限公司
【物业公司】满京华物业
【项目地址】位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处
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深圳科学公园以208万㎡生态绿肺崛起，融合“科学领航，光明蝶变”理念，打造国际级“绿色心脏”。北翼6大自然剧场与科学登山道已开放，南翼科技艺术三馆加速建设，配套12个特色运动场及蝴蝶谷湿地，重构城市与自然共生模式。毗邻的满京华·金硕大城借势公园头排价值，以百万方综合体定义光明中心区生活新范式。
深圳新地标崛起
科学公园占地208万㎡，是莲花山公园的1.1倍，以15亿元高投入打造，将成为深圳北部最大生态绿肺，直接提升城市空气质量和居民健康水平。
公园定位“绿色心脏”，类比新加坡滨海湾等国际案例，说明其不仅提供休闲空间，更是吸引高端人才、推动科学经济发展的关键基础设施。
通过对比上海远香湖等案例，强调生态与城市发展的融合趋势，科学公园将成为光明区“高颜值新名片”的核心支撑。
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大湾区城市会客厅科学公园以“科学领航，光明蝶变”为主题，总体设计结构为“一核两翼”，一翼青山一翼碧水，蝶状发展。科学公园北翼依山就势以回归自然山林，以生态、野趣氛围体验为主，设计结合柴山丰富的地形和谷地资源，打造6大自然剧场、3条科学主题登山道，并利用绝佳观景空间搭建林梢栈道、观景平台，构建生态自然的山地公园，目前科学公园北翼已开园。
科学公园北翼航拍图
公园设置12个运动场地，涵盖棒球场、轮滑场等小众项目，弥补传统公园设施单一问题，吸引青少年和年轻家庭参与，数据显示6.8万㎡运动场占比超总功能区1/3。
1km蝴蝶谷湿地与戏水乐园结合生态与娱乐，儿童乐园和全龄健身区相邻，体现“新山水”设计中对代际互动的考量，避免功能割裂。
文创艺术街与运动场联动，打破“公园仅限健身”的刻板印象，用橙色云之道串联文化消费场景，延长游客停留时间。
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科学公园南翼橙桥效果图
此外，以科技、艺术、文化三馆一岛为主体共同孕育未来发展核心，科学公园“一核”科学核，也在加速建设中：
深圳国际美术馆（在建中，首块主体结构已封顶）：由中国工程院院士崔恺团队领衔设计，总建筑面积为13.5万㎡，未来是深圳最大的美术馆，是深圳美术馆（新馆）的2倍，大芬美术馆的6.4倍，能满足超大型主题展览及超高装置艺术展陈等需求，承担起包括艺术科研交流、公共文化教育、艺术品交易、文化产业运营等艺术交流载体，项目建成后将成为国内首座东西方文化艺术交流美术馆，助推深圳成为国内一流、亚洲领先、全球知名的文化产业先锋城市。
深圳国际美术馆效果图
深圳科技馆新馆（在建中，预计2025年春节前开放：该馆是扎哈·哈迪德团队打造的深圳市“新时代十大文化设施”之一，是全球首家数字文明创新科技馆，面积约为12.85万㎡。涵盖了创智区、智展区、趣展区、科学特效体验馆等，未来规划丰富的教育知识开发，推动光明未来更好的发展，成为深圳市乃至粤港澳大湾区重要公共文化设施的新标杆。
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深圳科技馆新馆效果图
科学城体育中心（在建中）：由同济大学建筑设计研究院设计，是“深圳北部中心文体新地标”，总建筑面积约11.5万平米。集“竞技体育、活力演艺、全民健身、休闲社交"功能于一体的4维一体2.0升级版体育中心，包含座位量达1万座的体育馆，座位量达1100座的游泳馆、综合馆、运动员公寓等，停车位1000个，未来将承担国际顶级体育赛事举办中心，成为深圳北部乃至粤港澳大湾区的文体新地标。
科学城体育中心效果图
2
大城品质
立序中心区 大城精筑理想家
满京华·金硕大城以总建面近百万方的磅礴姿态，立序光明中心区，占位科学公园头排，融合中央活力区和城市新中心，圈定高端中心区生活圈。满京华·金硕在设计之初就考虑到和整个科学公园及文体设施配套的未来发展价值，与深圳国际美术馆（暂定名，在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）一同成为面向中心绿地的城市封面，作为科学公园自然状态的回应，建筑以自然优雅的生长姿态融合到这幅重要的城市画作，以科学公园为轴心，美术馆及科学馆为点缀，满京华·金硕为核心节点，打造X轴“城市阳台”、Y轴“文化绿谷”、Z轴“科技坐标”立序光明中心，城市风貌大密大疏，节奏分明，未来将作为整个光明中心区的城市著作吸引世界各方来宾探索翻阅。
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满京华·金硕大城效果图
大城精铸 | 置业首选
【满京华·金硕华府 建面约88-141㎡ 3-4房】：金硕华府以通透的空间格局、细致的设计，打造舒适感与空间感兼得的品质空间，户型方正，部分南北通透，部分超大阳台景观视野瞰景科学公园，奢阔卧室空间，百变空间满足追求多元品质空间的三代同堂生活需求。
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【满京华·金硕和府 建面约85-119㎡ 3-4房】：金硕和府建筑新规后户型，户户带大进深阳台，（部分）卧室配大面积双飘窗设计，优化核增、核减建筑面积规则，飘窗的宽度由原来的60cm升级为80cm，显著提升得房率，同样面积段内，空间利用率更高，布局更加合理流畅，预留超多收纳空间，让居住品质跃升至新高度，满足人们对美好生活的想象。
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满京华·金硕聚合商业、教育、产业、生活等多重业态。从项目从选址到空间布局，都坚守匠心铸家的理念，让居住空间成为艺术与生活的相互交融载体，项目自入市以来，持续霸榜光明区销售榜TOP1，以销量成就红盘标签，荣膺光明区2024年1-9月成交金额&套数&面积第一，当之无愧的光明三冠王，成为众多置业者的心仪首选。
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