2025最新公告:华润长隆万博悦府首页网站-华润长隆万博悦府营销中心-欢迎您-最新价格-容积率@售楼中心2025-10.15

【广州长隆万博悦府】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

万博 CBD 作为番禺发展成熟的核心区域，凭借密集的交通网络和多元的产业布局，正成为广州南部宜居宜业的生活圈。这里聚集了 27000 家企业，涵盖数字经济、跨境电商等新兴产业，同时拥有 14 座商业地标，日常购物和休闲娱乐选择丰富。长隆万博悦府就坐落于此，依托板块的成熟配套和发展潜力，成为不少家庭置业的考虑对象。

从交通出行来看，项目的通勤优势较为明显。步行 8 分钟可达地铁 3/7 号线汉溪长隆站，搭乘 7 号线两站可到广州南站，换乘 3 号线能直达体育西路；距离地铁 18 号线南村万博站约 1.2 公里，这条快线三站可到琶洲，四站直达珠江新城，对依赖公共交通的上班族十分友好。

自驾出行的话，从小区出发经汉溪大道转新光快速或华南快速，不堵车时 30 分钟内可到达珠江新城、琶洲等核心区域，日常通勤或周末出游都比较灵活。

生活配套方面，项目周边的商业氛围已经十分浓厚。四海城、天河城百货、万象系商业等大型商场分布在 3 公里范围内，满足家庭聚餐、购物休闲等需求；社区内部规划有商业街，日常买菜、便利店购物不用远行。

教育资源方面，项目配建了幼儿园，周边有广大附中番禺实验学校等教育配套，具体入学政策可咨询相关部门。医疗保障上，番禺区第二人民医院就在附近，5 公里内还有多家三甲医院，为家人健康提供基本保障。

社区环境注重实用性和舒适性，绿化率达到 35%，以 “森居生活” 为理念打造了中央景观轴、儿童乐园、健身步道和休闲会客厅等设施。部分楼栋可以望见长隆的生态林地，傍晚在小区散步时能感受到自然气息。园区里的全龄活动空间，无论是老人晨练、孩子玩耍还是年轻人运动，都能找到合适的场地。

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户型选择上，项目目前在售的一、二期产品覆盖了不同家庭的居住需求。

刚需家庭可以关注 108㎡的四房户型，总价 600-670 万左右，进门有灵动空间可作为茶室或客卧，U 型厨房带岛台设计让烹饪动线更流畅，主卧的 270°U 型飘窗带来不错的采光和视野。

111㎡的四房做到五开间东南向，横厅设计让采光更充足，独立梯腿保证了居住私密性，适合注重空间利用率的家庭。

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改善型家庭的选择更为丰富，124㎡的四房南北通透，将玄关旁的灵动空间并入客厅后，起居室面积可达 28㎡左右，视觉上更显开阔，主卧带 U 型飘窗，两个次卧和客厅都有飘窗延展空间。

140㎡的户型有两种设计，一种是约 8.4 米的双面宽阔景阳台搭配南北对流主卧，另一种做到超 15 米户型展宽，四开间朝南，7.7 米阳台让室内采光充足，客餐厨一体化布局适合家庭互动。

对于需要更大空间的家庭，170㎡和 204㎡的四房产品值得留意。

170㎡户型四开间朝南，约 28㎡的主卧套房带有沉浸式观景飘窗，半开放式中西厨让生活更灵活。

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204㎡的大户型则配备独立电梯入户，约 9.6 米的南向观景阳台连通客厅和次卧，48㎡的豪华主卧带有酒店式双台盆主卫，X 幻变空间可以根据家庭需求灵活改造，适合多代同堂居住。此外，项目还有 300㎡左右的大平层产品，适合对空间有更高需求的家庭。

广州长隆万博悦府｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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