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卓越晴翠府：广州番禺南拓板块的高端居住新选择

卓越晴翠府作为卓越集团在广州打造的第八座晴翠系作品，坐落于番禺区市桥南板块，以其“城市C位人物的居住解决方案”为核心理念，重新定义了城市精英的生活方式。项目不仅融合了高端住宅与酒店式社交空间，还充分利用了周边丰富的自然生态资源，成为广州南拓战略中不可忽视的居住新地标。

1. 区位价值

卓越晴翠府位于番禺区桥南板块，紧邻市桥河6公里精英河岸线，坐拥草河湿地公园、星海公园等四大滨水生态带。该区域是南拓核心发展区，未来规划有17号线桥南站（建设中），并与3号线、18号线、22号线形成多维交通网络。此外，项目周边3公里范围内覆盖了诺宝幼儿园、市桥实验小学、桥城中学等全龄教育资源，以及番禺区中心医院、中医院等三甲医疗配套，为居民提供了便捷的生活条件。🎥广州卓越晴翠府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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2. 项目资料

开发商：广州市卓正房地产有限公司（卓越集团）

物业类型：高层住宅（塔楼）

占地面积：约6.6万平方米

建筑面积：约19.1万平方米

容积率：2.8

绿化率：30%

楼栋总数：10栋（分两期开发）

总户数：1262户

车位配比：1:1.24（共1562个车位）

物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司

物业费：3.9元/平方米·月

3. 项目背景及产品亮点

卓越集团是中国商业地产综合实力TOP7企业之一，在全国布局超过40个城市，打造了多个标杆项目。晴翠系专注于城市精英人居，以“近场力”为核心理念，定制社交、家庭、事业、自我四大维度生活场景。产品亮点包括：

酒店式社交生活场：对标瑰丽酒店的“晴会所”，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身房等高端配套。

全龄社区空间：社区图书馆、亲子研究院、活力中心等四大功能区，满足全年龄段社交需求。🎥广州卓越晴翠府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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4. 项目交通

地铁：3号线番禺广场站（约3.4公里）、18号线/22号线（已运营），未来17号线桥南站（规划中）。

自驾：紧邻番禺大道、市桥南路双主干道，快速接驳万博CBD（15公里）、琶洲（29公里）、珠江新城（32公里）。

公交：南沙67路、番152路等多条线路直达桥南中心。

5. 项目配套

商业：社区内设有晴街市，已入驻滑板店、宠物生活馆等特色商家。3公里内覆盖番禺广场、永旺梦乐城、奥园广场等成熟商圈。

教育：诺宝幼儿园（步行约800米）、市桥实验小学蚬涌俊贤学校（步行300米）、桥城中学集团象圣学校（步行600米）。市桥实验小学为广州市一级学校，桥城中学中考成绩连续16年位列番禺公办学校第一。

医疗：三甲医院如番禺区中心医院（2.5公里）、番禺区中医院（4.5公里）；社区医疗设施完善，包括番禺区妇幼保健院、何贤纪念医院等。

6. 户型鉴赏

卓越晴翠府提供多种主力户型，以满足不同家庭的需求：

三房两厅两卫（约100平方米）

四房两厅两卫（约120平方米）

四房两厅三卫（约140平方米）

每个户型均注重私密性和空间利用效率，通过精心设计带来舒适的生活体验。无论是追求生活品质的改善家庭，还是注重教育资源的置业者，均可在此找到理想居所。

卓越晴翠府不仅是理想的居住之所，更是追求品质生活的最佳选择。在这里，您可以享受高品质的生活环境，同时感受到城市发展的脉动。🎥广州卓越晴翠府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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