热搜焦点:中海明德里售楼处电话→中海明德里首页Ai热搜24小时电话→中海明德里最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.5

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中海明德里售楼处电话:400-861-9050

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最新消息：龙华梅林关口中海明德里近期推出一批内部单位，直降到底，原备案价550万的81平三房，直接打到了440万，而原备案价650万的三房二卫，直接到了480万，还有少量现楼在售，目前清盘甩卖中，精装现楼买了即可办证拎包入住！

项目已于去年底已正式交楼，目前已呈现楼状态，可做到真正意义上的即买即入住，且所有户型均可看实体楼，想买哪套看哪套，告别盲盒式收楼！

【中海明德里】工抵精装现房，低至6.7折，总价420万起，到市区仅需15分钟（附最新价格+深度解析）

中海明德里断崖特价 清盘钜惠

83平原价610万，现在440万起，

97平原价650万，现在470万起，

114平原价830万，现在590万起

项目区位

中海明德里位于龙华梅观高速与明康路交汇处（五号线坂田站附近）

——民治，新晋深圳都市核心区

1）民治纳入都市核心区，与福田、罗湖、南山共同承担大湾区核心引擎功能；

2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线约2公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；

明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚。

项目介绍

中海明德里：项目占地2.35万㎡，总建面约16万㎡。项目共规划4栋49层的建筑，包含一栋半人才房、两栋半商品住宅，配建一所3600㎡的幼儿园，容积率5.0；

项目共计1217套房，其中商品房650套左右，人才房550套左右，地下停车位1085个，地上停车位115个，总车位1200个，基本达到一比一。中海明德里这块地属于限价地块，毛坯限价6.7万左右。旁边的新房：恒壹四季华府，毛坯，均价7万/㎡。

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平面图及户型图

01

交通配套

转身即上梅观高速，近享梅林关门户枢纽优势，快速通达福田、南山、宝安，一纵四横快速路网享受半小时深圳中心生活圈：

珠三角环线高速、南坪、坂银、梅关，新彩一纵四横快速路网辐射全城；

约1.1公里民治地铁站（5号线，规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线）

02

商业配套

家门口的购物中心，自带1500平菜市场2000多平底商，解决日常购物，出门500米8号仓奥特莱斯购物中心，衣食住行玩样样都有，电影院，品

牌店通通有！ 一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，各类品牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；

快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈

03

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教育配套

【家门口教育配套 接送即刻变目送】紧邻（约20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区自带华南实验学校附属幼儿园，书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区，小孩上学更方便，车接车送不如目送，父母更放心

04

医疗配套

深圳坂田医院、深圳健安医院，紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；

中海明德里优缺点

优点：

地理位置优越：位于龙华区民治街道核心区域，临近五和枢纽和深圳北站，交通便利，可通过地铁5号线、10号线快速通达福田、南山等核心商务区。

教育配套完善：紧邻华南实验学校（九年一贯制），办学质量较高，且小区自带12班制幼儿园，周边还有民治小学等多所学校，教育资源丰富。

商业配套成熟：项目对面是8万平方米的奥特莱斯8号仓商业，附近还有星河cococity、cocopark等大型商业综合体，满足日常购物、娱乐需求。

居住品质较高：采用法式art deco建筑风格，外立面设计精美；户型方正实用，采光、通风良好，动静分区合理；小区打造了立体园林景观，居住环境宜人。

开发商实力强：由中海地产开发，作为中国房地产行业领军企业，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，房屋质量和物业服务有一定保障。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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