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项目基本信息
开发商：乾富控股
占地：1.6 万㎡
建面：7.71万㎡
产权：70年（18-88年）
套数：429户
面积：93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房
车位比：500个1：1.17
梯户比：2梯4户/3梯5户
交楼标准：精装
物业管理费：6元左右/㎡
物业公司：深圳市华源物业 6.9元/㎡
容积率：3.05
绿化：30%
交楼时间：2026年7月
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：77%
楼层高：31-35层
栋数：3栋
水电：民水民电
项目配套：
交通配套🚄🚄🚄✈️✈️✈️✈️
地铁方面，天源华府项目距离 地铁12号线 “中山公园站” 非常近，是真正的地铁口新盘，往南可以直达南山蛇口，往北去宝安中心、西乡、机场十分便捷。
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另外，规划中的 21号线，未来也将在此设站，并与12号线交汇，路线站点已公布，也就是说，该项目以后可能是个 双地铁盘。自驾方面，项目东侧即是主干道 南山大道，北面是 北环大道，自驾去往前海、深圳湾、宝安都很方便。教育资源🎓🎓🎓🎓🎓
根据南山教育局学区划分，天源华府项目属于 南头城学校（9年一贯制）学区。学校与项目的距离非常近，仅一路之隔。另外，距离项目较近的还有南山的老牌名校 南山实验麒麟中学。
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从项目出发步行距离约1.1公里还有一所公立普通高中 南头中学，近年来高考成绩还算不错，本科率都在95%以上。
生态环境🌲🌲🌲🌲🌲🌲
天源华府项目南、西、北三个方向被 中山公园 环 绕，可谓是真正的 “家在公园中”。
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户型鉴赏
规划总户数433户，整体布局2梯4户，2梯5户，2梯6户。
户型产品为：92-185㎡ 2-4房 户型涵盖了刚需和改善产品，面积可选性多。
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