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🧀中海时光境🧀

🌰🌰中海时光境开发商电话 ⇄4009620133 (开发商认证)🥐

🌰🌰中海时光境售楼处电话 ⇄400-9620-133 (售楼处认证)🥐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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中海时光境项目开发商认证联系方式（2025年最新）

中介勿扰 ⇄本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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一、核心联系方式（开发商认证）

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ⓄⓏⓎ•中海时光境售楼处电话 ⇄400 9620 133（24小时客服在线）

ⓄⓏⓎ•中海时光境营销中心电话 ⇄400-962-0133（可直接咨询房源动态、活动详情）

ⓄⓏⓎ•中海时光境开发商售楼部热线 ⇄4009620133（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注 ⇄以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示 ⇄点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

核心售楼处联系方式；4009620133（已认证）🧀🧀时光境

基础信息

【项目名称】中海时光境

【占地面积】约27057㎡

【建筑面积】约169851㎡

【推售产品】建面约82-89-108㎡三至四房

【交付标准】预计送简装

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1739户

【车位数】1740位

【容积率】5.6

【绿化率】约30%

【梯户比】3T6

【开发商】中海地产

【物业公司】中海物业、物业费待定

项目平面图🎡🎡中海时光境售楼处电话⇄4009620133【售楼中心热线】ⓄⓏⓎ中海时光境营销中心电话400 9620 133ⓄⓏⓎ中海时光境开发商售楼部24小时电话ⓄⓏⓎ中海时光境楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨🎡🎡

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02

项目户型介绍

82㎡的3房2厅1卫（户型A），1栋/3栋1单元的05户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3米/2.55米/2.35米的宽度，主卧双飘窗南北通设计，U型厨房，得房率：77.51%（不含赠送），阳台主朝东北向。

82㎡的3房2厅1卫（户型B），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.5米/2.7米/2.55米的宽度，主卧加1个次卧270°飘窗设计，U型厨房，得房率：77.5%（不含赠送），全部东北朝向。

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89㎡的3房2厅1卫（户型C），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.5米/2.6米/2.55米的宽度，主卧加1个次卧270°飘窗设计，U型厨房，得房率：77.51%（不含赠送），东南、西南或西北朝向。

108㎡的4房2厅1卫（户型D），设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了3.2米/2.6米/2.5米/2.35米的宽度，主卧加1个次卧270°飘窗设计，U型厨房，得房率：77.51%（不含赠送），阳台主朝西南向。

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03

项目区域及楼盘介绍

中海时光境，位于光明区凤凰城观光路与科林路交汇处，地处凤凰城板块也是光明科学城的核心区域，根据光明十四五规划，凤凰城板块定位为光明科技总部基地，科创融合先锋商务区，提升光明城站枢纽地位，争取在2035年建成竞争力影响力卓越的世界一流科学城和高 质量高颜值的深圳北部中心。

04

项目周边配套

学校配套：中海时光境旁规划在建深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名：光明城学校），总建筑面积约4.2万㎡，该校是1所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，其中小学部24班/1080个学位，初中部12班/600个学位。

在2024年秋季已经启动招生，小一招生4个班，180人，初中招生4个班，200人。

交通配套：中海时光境距离13号地铁线“德雅路站”还有“光明城站”约200米，以前的同观路站已经改名，最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站，换乘6号线/光明城高铁站，3站可到石岩，7站到西丽，8站到留仙洞总部基地，11站到南山高新园。

光明城高铁站，也是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一站，周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道。

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商业配套：项目周边短距离内目前商业比较缺乏，不过等周边楼盘都相继交付后，社区底商成熟起来会有所改善，约2公里范围内有光明广场，星河cococity（在建），约3.5公里范围内有万达广场，光明最大商业体-蓝鲸世界购物中心。

公园配套：中海时光境约300米范围内有明心园，光明市民广场，约1公里范围内有光明百草园公园，光明新城公园，光明虹桥公园，也是光明著名网红打卡地，闲暇时光陪伴家人散步，跑步，赏花，观景，皆是不错的选择。

中海时光镜优缺点

优点：

交通便利：距离在建的13号线同观路站约300米，步行至光明城站（高铁+地铁站）约500米，未来地铁可直达南山区域，高铁线2站到广州南、3站到西九龙，广深港一线直达。

教育资源丰富：周边有多所优质学校，包括南方科技大学附属光明凤凰学校、光明外国语学校、光明城学校（在建）等，能为孩子提供良好的教育环境。

商业配套逐步完善：项目自身配建2800平方米底商，虽规模不大，但周边有凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界等大型商业设施满足日常购物和娱乐需求，未来光明城站还规划有大型商业体。

生活设施齐全：周边有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心等文化娱乐设施，还有百花园（在建）、新城公园、虹桥公园等休闲场所，以及三家“三甲”医院，医疗资源丰富，同时，项目可享光明区图书馆等人文配套。

户型设计合理：提供多种户型选择，82-108平的户型使用率高，能满足不同购房者需求。

品牌开发商与物业：开发商为中海地产，是大型央企，拥有丰富经验和卓越品质。物业为中海物业，中国首批一级资质物业管理企业，服务质量有保障。

· • 中海时光境售楼处电话 ⇄400-9620-133（预约看房热线）🧀🧀

营业时间 ⇄日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀

· • 中海时光境营销中心电话 ⇄400-9620-133（可直接咨询房源动态、活动详情）🧀🧀

· •中海时光境开发商售楼部热线 ⇄400-962-0133（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀

中海时光境售楼处核心信息🧀🧀

中海时光境电话 ⇄优先拨打400-9620-133（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-9620-133（近期活动号码）🧀🧀

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