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深圳安宏基天曜府

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安宏基此次带来的曜系升级力作——天曜府，开发商在片区众多高密度的楼盘包围中通过精细化的设计布局，实现仅有4.16的低密容积率，完美做到了闹中取静，让业主们在最繁华的红山中心区，获得了最大的居住舒适度。

在建筑分布上，天曜府为4栋超高层塔楼围合式分布，最大化打造中央庭院及楼栋间距，并且在住宅建筑立面上采用现代简约设计风格，楼体形象整体挺拔，立面色彩呼应此前的天曜广场，也实现了完美的进化。

业内预测，凭借安宏基天曜府的红山中心地位以及独树一帜的府系产品气质，接下来无疑将会成为区域地标级的天际风景线和红山人居新标杆。

其次，安宏基天曜府这一次“内外兼修”的曜系升级，还包括了公区的五重归家礼序，以及对标新加坡花园城市生态模板的园林规划。

进入社区内部，从高台地式、气势恢宏的的主入口，到城市微度假风格的花园主入口，现代轻奢风格、低调奢华的双入户大堂，高档进口石材面的日本三菱电梯等，天曜府的业主们归家，充满了仪式感和尊贵感以及专属感。

在园林规划上，开发商以城市微度假的定位去打造，结合了新加坡和传统府式的基调，同时贴心地规划了景观会客厅、全龄活动区、草坪剧场等多维度的空间体验。

交通、商业、文体、教育….资源环绕

中心区的生活，丰盛且高效

买房买中心，不仅是买城市的中心、行政板块的中心，更要买片区的中心。因为唯有中心，才有更多的政策、资金投入，同时片区的配套资源，也大多是围绕中心而建。

在红山正中心的安宏基天曜府，就是今年买房人不能错过的一个选择。居住在天曜府，你畅想的丰盛且高效的生活，不但统统能满足，还是龙华天花板级别的。

交通：双地铁、邻高铁，打造约30分钟大湾区核心通勤圈

前面我们提到过，龙华已开通的2条地铁线，4号线、6号线，全都经过红山。因而，这里的出行效率有多高，可想而知。

安宏基天曜府距离4＆6号线换乘站红山站仅约450米（地图测距），从这里出发，1站可达深圳北站国际商务区，未来如果工作在这里，可无缝切换商务、生活主场。

4&6号线还是红山直通福田多个商务核心区的地铁线路，约15分钟可达福田，与中心区共享同一个通勤圈。

此外轨道五期建设中，龙华成最大赢家，集齐了22/25/27号线3条轨道。而距离项目较近的27号线，一期可至西丽高铁站，未来西延线终点是前海，也就是说，未来从项目附近的北站西广场站出发，可直通前海，通勤时间进一步缩短。

不仅地铁线路交织成网，项目周边还有高铁、城际环绕，进一步打通湾区交通大动脉。

与项目1站之隔的深圳北站高铁站，约15分钟可直达西九龙，实现深港生活圈；约30分钟畅达广州、东莞等大湾区城市，对话国际窗口。

而预计2026年通车的深大城际（在建中），距离项目最近的站点是龙胜站，仅2站之隔，开通后，从项目出发，去往宝安机场、大运、坪山等多个片区都将大大提速。

商业：紧邻4大核心商MALL，片区超200万平高端商业满足所有消费需求

身处繁华，本来就是选择大城市生活的一种引力。坐拥城市繁华商圈，是臻贵的资源占有，也是更高阶的生活追求。

红山作为龙华商业天花板区域，这里商业总体量超过200万平，甚至赶超了福田CBD的商业集群。红山最具代表性的4大核心商业MALL：红山6979、龙华天虹、COSTCO、龙华蓝鲸世界，都分布在天曜府的东、西、南侧，且全都距离项目仅一路之隔。

被称为龙华版欢乐海岸的红山6979，已经汇集了CGV影院、开心麻花、盒马鲜生等几百家各品类门店，同时这里还有各种户外拍照打卡地，是龙华名副其实的网红商业中心。

△Costco效果图

此外，项目驱车约10分钟范围，还有壹方天地、龙华万象天地、龙华海岸城,未来居住在天曜府，不是担心没地方逛，而是要发愁该逛哪里，毕竟选择太多了。

文体：四馆一体全部集齐，精神的高消也有释放空间

如果说生活的衣食只是温饱，那么精神的愉悦则是高消。

在红山，这里集萃了对标国际高标准的深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆、龙华城市客厅、演艺中心等人文配套，让精神的放松也有了释放的空间。

天曜府距离龙华四馆步行仅约500米（地图测距），周末一家人可以在图书的海洋里快乐畅游，还能感受深圳图书馆北馆的黑科技带来的绝佳体验。

或者去美术馆新馆接受艺术的熏陶，广场上富有文化艺术气息和各具形态的雕塑，或许也能激发你的创新思维。

工作之余，忙碌的精英白领们，还可以来一场爆笑的解压释放自己，开心麻花的喜剧剧场、脱口秀，就足以让你忘掉一整天的疲惫。

此外，距离天曜府约1公里范围（地图测距），还有简上体育综合体，这是深圳斥资6.8亿元打造的国内首座垂直体育馆，馆内涵盖了游泳、篮球、羽毛球、网球、攀岩、乒乓球、击剑、舞蹈等8大场馆功能，可以让你尽情感受青春律动，放飞生活激情。

△简上体育综合体实景图

精神放松的方式和选择在红山也变得多样性，当然，也只有住进红山的人才能更直观的感受到。

教育： 15年一站式菁英教育，家门口名校让孩子成长无忧

买房还绕不开一个话题，那便是教育，红山可以说是龙华的文教强区。

以天曜府为半径，1.5公里范围内就汇聚了，龙华区实验学校、深圳高级中学(集团)北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、知行小学等在内的5所小学+5所中学。学前教育方面，除了项目自带的6班幼儿园，周边还有水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等。

可以说，从幼儿园到高中，15年一站式菁英教育，在这里都能轻松实现。

更重要的是，这里的教育资源不仅丰富还优质，家长心目中的龙华一梯队学校：深高北、龙华实验、深外龙，3所名校中，红山就占了2所。

而天曜府距离龙华实验学校小学部、初中部均只有一街之隔，家门口就有名校，这样的硬核配套是多少家长梦寐以求的。（具体入学政策以教育局公示为准）

△龙华实验学校

除了以上4点，还想多提一嘴的是，社区内还有三甲新华医院、深圳市第二儿童医院、以及约91.4公顷红木山郊野公园（规划中）等丰盛配套。

马斯洛说，人类需求像阶梯一样从低到高按层次划分，其实人们的居住需求也一样，从最初对居住空间的考虑会逐渐上升到对社区环境、出行、医疗、教育、消费、文化娱乐等的需求，很明显，在红山，在天曜府，这些需求都能被同时满足。

天曜府主力户型面积段有，约97㎡3房、约116㎡4房、约135㎡4房，品质户型设计，几乎能满足所有家庭的需求：

准备买婚房的年轻小夫妻，家里有二胎或即将要二胎的家庭、以及期盼三代同堂的人群，都能在天曜府找到合适的房源。

当然，买房买的不仅仅是居住空间，还是一种生活品质。天曜府在户型格局的打造上，追求功能，也追求舒适性。

△约97㎡3房2厅2卫户型示意图

约97㎡3房户型，空间布局上，动线合理，同时活动、休息空间区分明显，充分考虑了业主的生活习惯。

该户型还是全明设计，卧室均配备飘窗，这样每天早晨唤醒你的可能不是闹钟，而是清晨的第一缕阳光。

生活阳台、景观阳台分开设计，也让都市人体验了一把一面晾晒生活，一面诗酒茶花的生活意境，更提升了居住品质。

△约116㎡4房2厅2卫户型示意图

约116平4房，是市面上稀缺的4开间户型，3个卧室和客厅，全部朝南，而且都有大飘窗，主卧还是双飘窗设计，实用率非常高。

明厨明卫设计，公卫还巧妙运用了生活阳台的采光面，整体的通风采光效果更佳。

△约135㎡4房2厅2卫户型示意图

约135㎡4房户型非常方正，空间利率极高，该户型也是独特的横厅设计，更显奢阔大气。

入户玄关，既可用作收纳功能，又很好的起到遮挡作用，保护隐私，美观兼具实用。

客、餐厅带6.5m超大景观阳台，尺度开阔，豪宅配置。未来在这里瑜伽健身、侍弄花草或者儿童游玩，这片小天地，也能容纳每一位家庭成员对生活的需求。

可以看到，不论是三房，还是四房，安宏基天曜府这批户型，把业主想要的居住品质感直接拉满了。

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