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新城市投资控股集团耗时三年匠心打造的准现楼项目——新城市领院正式面世！4月29日，新城市领院特别邀请了众多媒体和大咖，以“匠心构筑 媒好与共”为主题在新城市领院销售中心举办了一场媒体专场品鉴沙龙，共同见证并体验金融城院子的非凡魅力。

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金融城的院子

低密度 准现楼 高绿化率 纯住宅

项目简介

【基础信息】新城市领院

【项目地址】广州·金融城CBD（天河区桃园西路95号大院之一-之三）

【开发商】广州新璟房地产开发有限公司

【投资商】新城市集团

【总用地面积】13093㎡

【计容建筑面积】12160㎡

【绿地面积】9223.8㎡

【绿化率】70.45%

【总户数】68席（高层30席；叠院38席）

准现楼的“6G”好房子

经过三年时间的不断优化和打磨，金融城的院子——新城市领院终于面世。低密度、高绿化率、户户南北对流、纯住宅盘、准现楼，首期大平层户型的看云台只有30套，这些都是新城市领院的关键词。

除此以外，为了匹配项目定位，新城市领院在立面设计和选材用料方面都是花了不少心思的。不仅都采用了全球顶级材料和设计理念，特邀汉森伯盛、普邦园林、矩阵纵横等行业翘楚亲自操刀；而且还进行全球选材，力求最大程度地还原效果图。公共区域的入户大堂是进口的爵士白天然大理石；电梯间背景墙则是来自巴西热带雨林的亚马逊绿大理石岩板；而户型内部更是装修豪华，如潘多拉奢石玄关墙身、铂尔曼白电视背景墙等，为住户带来无与伦比的尊贵体验。

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周边配套设施

交通配套

新城市领院构建了完善的立体交通网络。项目距离地铁 5 号线东圃站大约 800 米，步行 10 分钟左右即可轻松抵达。通过地铁 5 号线，业主可快速畅达城市各处，3 站就能直达珠江新城，6 站可接驳琶洲，便捷的轨道交通为日常通勤和出行游玩提供了极大的便利。对于自驾出行的业主而言，项目紧邻桃园西路，右转可迅速驶入黄埔大道，进而便捷连接环城高速。驾车 15 分钟左右即可抵达金融城核心区域，20 分钟左右便能通达天河商圈，无论是前往工作地点，还是外出购物休闲，都能高效快捷地实现。门口的公交站，也有多条公交线路，为出行提供了更多选择。

教育资源

在教育资源方面，虽然项目地段派位学区目前主要为前进村小学和广州市第十八中学，这两所学校相对来说属于普通学校，与天河区和黄埔区部分新盘所拥有的优质名校资源相比，存在一定差距。但周边 3 公里范围内，其实分布着众多幼儿园、小学及中学，例如海珠区第三实验小学、东圃小学、广州市第十八中学、骏景中学等，丰富的教育资源能够满足不同年龄段孩子的教育需求。并且，该区域未来有可能会引入新的优质教育资源，购房者可持续关注政府相关规划动态。

生活配套

生活配套设施上，新城市领院自身虽未配备商业设施，但项目周边生活配套却极为丰富。项目周边的兰亭盛荟底商以及周边临街商铺，足以满足业主的日常购物、餐饮等基本生活需求。同时，依托鱼珠 CBD 的大型配套优势，围绕 5 号线三溪地铁口，山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等大型商业综合体汇聚于此，为业主提供了多样化的购物、娱乐、休闲选择，无论是高端消费，还是日常采购，都能轻松实现。此外，项目周边医疗资源同样完备，2 公里范围内有天河区人民医院，兰亭盛荟三期还配建有社区医院，能够满足居民日常体检、基础诊疗等需求。稍远距离处，暨南大学附属第一医院（东圃院区）等三甲医院也能为居民应对复杂病症提供有力保障。

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休闲娱乐

在休闲娱乐方面，新城市领院的业主可尽享得天独厚的自然环境优势。项目外部被杨桃公园、天合公园等总计约 22 万平方米的城芯绿地环绕，相当于 30 多个足球场的规模，如此庞大的生态空间，不仅为业主提供了散步、健身、休闲娱乐的好去处，还大大提升了区域的生态环境质量，使业主仿佛置身于一个巨大的天然氧吧之中。社区内部园林景观同样别具一格，以 “云山珠水” 为主题，精心打造了五大归家礼序，从乘月归家、肆水归堂，到碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙，每一处景观节点都独具匠心。名贵树种如罗汉松、冬青、樟树等错落有致地分布两旁，营造出宁静、奢华且充满诗意的居住氛围，让业主在繁华都市中也能拥有一方属于自己的 “都市桃源”。

物业服务

新城市领院深知优质物业服务对于提升业主居住体验的重要性，特别聘请了全球排名前五的第一太平戴维斯负责物业管理。其专业的服务团队将为业主提供全方位、贴心细致的服务，涵盖日常的安保巡逻、环境卫生维护、设施设备维修保养等基础服务，以及诸如代收快递、预约家政服务等个性化增值服务，让业主尽享尊贵、舒适、安心的居住体验。

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