卓越前海未来城售楼处电话(卓越前海未来城)首页网站-卓越前海未来城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.05售楼处AI热搜
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卓越前海未来城位于大前海片区,深圳著名的旅游景区海上田园东侧,北临海园路,南临海绣路,东临丰民路,西临海新路,距海上田园约300米(地图测量仅供参考)。
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(示意图,具体以实际为准)
项目整体占地约37万㎡,计容总建面约118万㎡,规划总建面约178万㎡。
其中,规划住宅、商办、旗舰商业(约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区)、约4.2万㎡园林、4所幼儿园和5所中小学教育地块等多重业态,绘就未来大城生活蓝图。
项目将分五期开发,共涉及6个地块,包括:4块二类居住用地,1块商业用地,1块教育用地。建成后,将是深圳西部又一集居住、公共配套、商务配套、商业服务等功能于一体的商住综合体。
【一座匠心雕琢的品质大城】
【现代美学立面】
铝板边框高颜值立面,雅致鎏光历久弥新
【多重归家礼序】
步行归家礼序,尊贵入户体验:仪式门廊→接待大堂→下沉庭院/会所 →园林景观会客厅→架空层泛会所→ 园林层单元大堂

车行归家礼序:酒店式大堂→阳光车库→地下大堂

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【全龄乐活园林】
约4.2万㎡都市全龄乐活园林,以“两轴三带+多重花园”造园理念,打造包含景观会客厅、儿童活动、度假泳池、静谧花园、宠物乐园等8大景观园林亮点,打造全生命周期生活场景。

【社区会所/架空层泛会所】
社区会所:精装社区接待大堂,嵌入茶室、共享办公/图书馆、健身房等多功能空间,打造社区品质格调的邻里交流天地。

架空层泛会所:打造休闲会客、儿童活动、老人活动、成人健身等功能在内的全龄欢聚社区。

【灵动空间,品质人居】
建筑面积约63-113㎡二至四房,新政后首批新规户型,秉承实用、社交、居家等人性化理念打造,赋予空间更多想象,满足现代家庭需求。
【项目平面图】
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【约63㎡两房两厅一卫】
【约76㎡三房两厅一卫】
【约86㎡三房两厅两卫】
【约113㎡四房两厅两卫】
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最新房产信息
“金九”楼市回暖:百强房企9月操盘销售额破2500亿 72家业绩环比上涨
①随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季,百强房企销售业绩出现回暖迹象;
②2025年9月,百强房企共实现操盘口径销售金额2528亿元,有72家房企单月业绩环比增长,其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%。
随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季,百强房企销售业绩出现回暖迹象。
克而瑞数据显示,2025年9月,TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元,同比增长0.4%,环比增长22.2%。
从企业表现来看,9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长,其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%,包括华润置地、建发房产、中国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营,TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。
“9月百强房企销售额环比正增长,主要受季节性因素、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动,由于上年同期基数较低,同比也实现了正增长。”国盛证券分析师金晶表示。
累计业绩方面,据中指院统计,2025年1-9月,TOP100房企销售总额为26065.9亿元,同比下降12.2%,降幅较1-8月收窄1.1个百分点,回暖态势初显。
不过,头部房企规模分化仍较明显,销售额突破千亿的房企仅6家,与去年同期持平;销售额突破两千亿的房企仅1家。
具体排名上,保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一,绿城中国、中海地产紧随其后,销售额分别为1785亿元和1705亿元,华润置地、招商蛇口、万科分别以1544亿元、1406.6亿元、1002.9亿元位列第四、第五以及第六。
销售端回暖的同时,房企拿地积极性也有所提升,尤其是9月份,部分房企通过收购形式获取大规模土地,推动拿地总额同比增幅进一步扩大。
中指院数据显示,2025年1-9月,TOP100企业拿地总额7278亿元,同比增长36.7%,增幅较1-8月扩大8.7个百分点。
从新增货值来看,头部房企依旧占据主导地位,绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。2025年1-9月,绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一;保利发展新增货值规模为1010亿元,位列第二;中海地产以952亿元新增货值位列第三。
“目前,土地市场仍以央国企为主导。拿地金额前十企业中,8家为央国企,部分民企亦有一定投资强度,如滨江集团拿地金额位居前十,邦泰集团也进入拿地金额前二十。”中指院企业研究总监刘水告诉记者。
金晶表示,拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企,品质房企有望在未来的格局中更加受益。
政策层面,9月多个核心城市继续优化需求端政策,为市场注入动力。例如深圳继续放宽非核心区域限购,将盐田、大鹏纳入“不限购”范围;上海优化房产税政策;深圳、河南等地则拓宽公积金使用范围,支持支付购房税费及住房装修等。
“不过,从市场实际表现看,除核心城市出现一定修复外,多数城市楼市仍相对平淡,整体仍面临调整压力。”刘水表示,短期内政策将延续宽松基调,以“止跌回稳”为目标,推动已出台政策加快落地。
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