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鹅潭1号

豪宅项目云集，商业大平层（指商业性质的大面积平层公寓/办公产品）也呈现出激烈竞争的局面。据不完全统计，仅在核心区（天河、海珠、荔湾、黄埔），就有超过12个在售和待售项目。

这些项目总价门槛基本在千万以上，甚至不乏亿元级产品，其地段、景观、产品力往往不逊于同价位的新建住宅，因此被一些人视为“真有钱”的选择。🎥广州鹅潭1号售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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项目主要集中在琶洲、金融城、白鹅潭、鱼珠CBD、珠江后航道等热门板块。其中，近一半是今年新入市的“选手”，如白鹅潭瑞玺、鹅潭1号、保利鱼珠岛项目、力迅琶洲湾等，都计划在今年内推出。

观察今年的商业大平层市场，有五个特别明显的现象：

1.占据核心地段，拥有稀缺景观资源：

o 项目主要分布在琶洲、白鹅潭、金融城-鱼珠这三大CBD区域。

o 大部分属于江景大平层，景观优势甚至超越部分住宅。例如：

华发崇云（琶洲西区）：坐拥繁华CBD核心位置，可平视对岸珠江新城，享有珠江+CBD双重景观。

白鹅潭瑞玺：位于三江交汇处，拥有约800米的巨幕观江面。

广州之窗WIN100（珠江后航道）：直面头排江景，拥有约1公里江岸线。

o 核心地段 + 无敌江景的组合，奠定了其高端物业属性，甚至有望成为未来城市地标。🎥广州鹅潭1号售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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