惠州牧云溪谷2024最新消息-牧云溪谷欢迎您-售楼处电话-楼盘百科详情

✅惠州牧云溪谷售楼处24小时电话： 400-9099-108

✅惠州牧云溪谷营销中心电话：400-9099-108【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

✅来电预约即可享受VIP贵宾1对1待遇和优惠

✅温馨提示：如若看房请先提前预约 避免无空闲销售 导致无人接待 谢谢合作 ✅

项目位于惠阳新圩镇龙岗大道旁，是一个建面约400万平的全栖综合大盘，分南北两区开发，项目规划有山湖别墅，高端住宅，星级精品酒店约1.9万平，私家会所约7600平，是一个独具“生态湖山生活”的特色大城！生活配套在小区内就能自给自足!

基础信息

本期占地：约7.69万㎡

本期总建面：约20.15万㎡

容积率：约1.48

绿化率：35%

户数：别墅130户

产品：175㎡-301㎡（大双拼：292-301㎡、小双拼233-239㎡、联排175-178㎡）

物业费：和院5.5元/㎡/月

交付标准：和院（毛坯）

入伙时间：2025年3月

✅惠州牧云溪谷营销中心电话：400-9099-108【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

牧云溪谷位于龙岗大道上，紧邻龙岗坪地，是一个建面超400万平的成熟大社区。项目紧邻深圳龙岗区，附近1公里内有外环高速可直达深圳福田和宝安，只要40分钟到1个小时，另外还有在建设中的深圳地铁3号线延长线，项目距离终点站六联站仅3公里不到。

牧云溪谷最新在售情况：

目前主要在售7期和悦府的现房以及8期毓山郡的期房！

7期和悦府目前全部为现房在售，为9栋开发的一个小组团，有带精装交房和毛坯交房两种选择，毛坯交房折后均价15000-16500左右，精装修的折后价17000-18000左右！

在售户型有：77平3房！

86平3房！

95-96平3房！

114-115平4房以及134平4房

8期毓山郡交房时间为2025年年底带装修交房，里面有别墅有高层，目前主要在售高层，折后19000左右！

在售三种户型，

户型一：联排，建筑面积约175平的联排别墅，总赠送面积高达210平-270平，总面积高达380-450平，赠送率高达120-160%，折后总价约380万起，花园面积约70-100平。

户型二：小双拼，建筑面积约239平的小双拼，总赠送面积高达560平，总面积高达800平平，赠送率高达250%，花园面积约180平，折后总价约580万。

户型三：大双拼，建面约292平的大双拼，总赠送面积约750平，总面积达1000平，赠送率超过260%，花园面积达200平，折后总价约1000万。

①项目整体区位及交通

牧云溪谷位于惠州市惠阳区新圩镇，龙岗大道与长山路交汇处，地处龙岗坪地街道边缘，所在的长山路南侧就是坪山管辖范围，在项目的东南方向是惠阳区政府方向，往北进入新圩镇，往西是东莞地界。

置业顾问曾经骄傲的说他们有一部分绿化地块是属于深圳的，体现了“真临深”。

【自驾】目前可沿龙岗大道，驱车10-15分钟到达坪地中心区，30分钟左右可抵达龙岗中心城，此外，外环高速通车之后，真正实现了深圳的全线连同，可换乘深圳各大主干道直达市区。

【公交】项目有公交总站，目前已有B738路、862区间线，两条线路从项目出发，另外坪地六联路口，乘坐阳光6路，也可以直达社区，未来新圩逐步成熟，或增配有更多公交线路

【地铁】目前项目周边并没有地铁，地铁3号线东延线，目前处于停工的状态，具体复工时间未知，其规划的终点站六联站，距离牧云溪谷约1-2公里左右。

②区域发展

新圩是惠阳区最大的镇，也是环大亚湾新区乃至惠州唯一一个同时与深圳、东莞交界的乡镇，早在2011年深莞惠三市就已在龙岗坪地、惠阳新圩、东莞清溪三地交界处，成立了“坪新清”产业合作示范区。并引进物联网业、新能源电动汽车、生物医药、电子信息等一批高科技企业，成为服务深莞惠、辐射粤东的珠三角经济合作示范区。

①商业配套

项目紧邻深圳坪地和龙岗中心城，开车过去约10-20分钟左右，坪地街道上的商业能基本满足日常逛街购物，而龙岗中心城作为成熟的宜居行政中心，其商业种类能大大丰富购物的需求。

自身规划1.9万㎡玺悦酒店，5300㎡香缤谷商业街，16万㎡商业中心，营销中心将改为由开发商自己运营的酒店。

②教育配套

新圩镇划分为新圩中学、约场中学、华中师范大学附属惠阳学校等三个学区，其他镇、街道为“一镇（街道）一学区”。

其中华中师范大学附属惠阳学校，是牧云溪谷配建完工的，一站式的教育体验，应该算是项目最大的卖点之一，目前该学校已开学，招收牧云溪谷和周边学生

作为教育大省湖北，其华师附属学校，一直都是省内追逐的名校，附属惠阳学校有传承一定的基因，但师资力量和后期生源升学率，还有待时间检验。

✅惠州牧云溪谷售楼处24小时电话： 400-9099-108

✅惠州牧云溪谷营销中心电话：400-9099-108【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

✅来电预约即可享受VIP贵宾1对1待遇和优惠

✅温馨提示：如若看房请先提前预约 避免无空闲销售 导致无人接待 谢谢合作

✅免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话400-9099-108