2025楼市热搜焦点:塘城壹号售楼处电话→塘城壹号首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.16

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✨塘城壹号✨✽✽✽✽

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4009620133

项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成，未来将建设成为集住宅。

【推售产品】67-87-96-125平2-4房

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塘城壹号花园所处区位是龙华的次中心，紧邻北站国际商务区，800米范围拥有3站地铁（含在建），是深圳13个重要交通枢纽区域之一，交通条件得天独厚。项目本身规模巨大，品类众多，集成了住宅、保障性住房、办公、商业、公共配套等多项品类于一体，总建筑面积约55万平米。

▲ 整体效果示意图

地铁：项目距离6号线【上芬站】就在楼下，是名副其实的双地铁口物业，4号线地铁【上塘站】仅300米，乘坐地铁到深圳北约10分钟，到福田约20分钟，到南山约40分钟，通勤时间进一步缩短。

毗邻华东师范大学附属深圳龙华学校

项目自带一所幼儿园，旁边有54班九年一贯制【华东师范大学附属龙华学校】、未来小学、龙华实验学校、和平实验学校、龙华信义学校等教育环绕，营造书香人文大境。

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项目本身自带一定体量商业，加上项目周边有不少小区底商，此外距离大型商业AT MALL上塘荟约500米，平时购物很方便

再远一点，距离龙华壹方天地购物中心、天虹购物中心约2公里，距离红山6979约2.8公里，如果需要到这些大型商场，可以乘坐公交或者自驾前往，完全能满足平时周末满足购物休闲娱乐的需要。

塘城壹号花园充分利用上塘核心的区位优势和TOD的驱动优势，打造高密环境下的立体枢纽。通过高效集约的布局规划，将完善的配套有机结合，并在平接轨道站点的三层设置连接住宅、办公、商业的空中大堂，实现站城一体、无缝接驳。在此基础上融入便捷交通场景、城市空间场景、日常闭环场景、超级中心场景、都会办公场景五大生态场景，实现传统 TOD到TOD+的进化 。

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塘城壹号花园前身是恒大岳盟工业区城市更新单元，该更新单元总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约55万㎡，官方规定容积率11.54，绿化率30.05%。

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此后项目由安居建业集团接手，背后站着人才安居、深业、万科、特区建工集团四大巨头。

该更新单元共分3个地块开发建设，总计建设6栋住宅、3栋写字楼。

02地块，1栋35层保障性住房，1栋16层写字楼。

04地块，1栋52层保障房，1栋53层住宅，1栋33层写字楼

05地块，3栋54-64层超高层住宅，1栋45层写字楼，1栋12班制幼儿园。

这一次首推的塘城NEXT TOWN，是05地块。首推货量603套。其中，67㎡2房共228套；87㎡3房共163套；96㎡3房共163套；125㎡4房共49套。精装交付。

大部分朝向好、视野好的户型，主要集中在5栋4/5单元，部分96㎡、125㎡户型视野好、朝向好，户型结构好，如果实际价格低于周边，可以无脑冲；

2、67㎡、87㎡户型部分户型视野受限，选择时要考虑楼层、朝向。

适合年轻刚需上车，400多万就能挨上红山的边，毕竟是深圳排名前几的网红片区，性价比不错。

整个项目的体量比较大，投资的时候要综合考虑周边竞品情况。

2233【塘城壹号】

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