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#翰熙典居开放高区臻装样板间#

参观翰熙典居售楼处&样板房注意事项：

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全国第一街道粤海｜🌇新规住宅｜🚟双地铁上盖｜🏢南二外学府一小/中学｜🏘️一线豪宅精装｜深大环抱

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项目由枫叶集团联袂华汇设计、迈丘设计、CCD（郑中设计事务所）等国际国内大师匠心精筑。

打造超50万㎡集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体的地标级奢居综合体，是2025年深圳市重大建设项目之一。

粤海之上 逾50万㎡地标级奢居综合体

总建设用地面积：约41659㎡

总建筑面积：约516339㎡

首推主力户型：新规后建面约105-140㎡奢雅空间

项目地址：深圳·粤海·白石路3888号

开发商：深圳市贯凯投资有限公司

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翰熙典居丨逾50万㎡地标级奢居综合体

集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、约1.26万㎡公共配套，多维配套迭新粤海人居想象。

质匠高定丨集聚一流大师 匠造雅质奢宅

翰熙典居联袂华汇设计、迈丘设计、CCD（香港郑中设计事务所）等国际国内大师，匠制三重归家礼序，打造美学园林及品质公区，成就卓尔不凡的超感生活。

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翰熙典居精筑静雅奢华风格的奢宅立面，成就历久弥新的品质人居标杆，迭代粤海豪宅封面之作。

项目特设三重归家礼序，从地库大堂到首层大堂，再到架空层大堂，带来尊崇高贵的超感生活体验。

项目匠制新东方都市风格美学园林，打造度假式无边泳池、樱花大道、无界人文街区，为业主们带来格致高雅的居住氛围。

项目还以超脱酒店的艺术手法，构筑雅静空间，使用高端用材高定品质艺术公区，墙面、地板、灯光设计、植物布景……细节之处无不展现项目的低调奢华、高端雅致。

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枢纽中心丨双地铁上盖TOD

无缝接驳地铁9号线、15号线（在建中）交汇深大南站。核心区罕有TOD项目。

四横：滨海大道、深南大道、北环大道、学府路

三纵：南海大道、后海大道、白石路

（以上所有交通规划最终通车时间以政府最新工程进度落实为准）

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5重生态丨山/湖/园/海/湾 聚揽城市一湾风华

1山1湖：深圳大学杜鹃山、文山湖

4公园：荔香公园、文心公园、科技公园、深圳人才公园

1深大后花园

1海湾：约15公里深圳湾滨海长廊

（项目规划连廊直通深大，中国十大最美校园之一。该天桥为方便深大师生进出而设置，后期具体人员进出管理以深圳大学有关规定为准）

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百万商业丨湾区繁华潮向 臻藏生活万象

咫尺海岸城商圈，近距离可达深圳湾万象城、万象天地、鹏润达广场、后海汇、来福士广场

9大文体丨城市峯层配套 擘画都心生活闲情逸趣

保利剧院、南山书城、南头古城、南山图书馆、南山文体中心、南山博物馆、深圳湾体育中心、深圳湾文化广场（在建中）、粤海文体中心（在建中）

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优教护航丨全龄教育环伺 赋写下一代美好未来

幼儿园：项目自带1所12班制幼儿园

小学：西侧规划有1所30班小学（地块红线外）、南二外学府一小

中学：南二外学府中学、深圳南山中加学校

大学：深圳大学，全国十大最美校园

（周边教育设施如有变动，以南山区教育局最新颁布政策为准）

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重要声明：以上四组联系方式为翰熙典居统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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进入12月以来，深圳楼市在岁末迎来了一波明显的升温行情。从新房到二手房，从成交量到市场信心，多项数据均呈现回升态势，为2025年的深圳楼市画上了一个温暖的句号。业内人士分析认为，在政策持续优化和市场预期改善的双重推动下，深圳楼市正逐步走出调整期，年末“翘尾”行情值得期待。

新房市场显著回暖，周成交环比增长超三成

根据深圳市房地产信息平台发布的最新数据，2025年第50周（12月9日-12月15日），深圳全市新建商品房（含预售和现售）共成交1,068套，环比大幅增长32.3%，创下近期单周成交新高。其中，住宅类产品表现尤为突出，单周成交757套，环比增长24.5%，显示出市场对住宅产品的需求依然强劲。

这一数据表明，随着年末开发商推盘节奏加快和促销力度增强，购房者的入市意愿有所提升。特别是在近期一系列优化政策的支持下，部分观望需求开始释放，带动新房市场成交量稳步回升。