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基础信息

片区共规划382.5万㎡的超大体量，未来将打造成集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，“宜居、宜业、宜游”——是理想，估计周期还真有点长。

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周边配套

交通方面

楼盘位于光明凤凰街道塘尾社区，紧邻茅洲河，片区更新单位有轨道13号线黄金科创线穿过，月亮路站上盖，建成后9站直达南山，而且项目地库将会直接连到地铁站。

13号线预计25年通车，作为深圳三大快线之一，是光明未来价值最高的南北地铁线路，中途连接西丽留仙洞总部，南山科技园，最终抵达深圳湾一带。地铁出行对于在南山上班的刚需一族还是很便捷的。

商业配套

项目自带约6万㎡的特色商业，乘坐13号线一站到凤凰城蓝鲸世界（10万㎡）和万达广场（6万㎡），三站到大仟里（15万㎡）。

大型商业坐地铁，基础底商在家楼下，这么大个盘没个mall，这个确实有点点不太说得过去。

休闲公园

润宏城所在片区更新单元内将打造约60公顷主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，加上周边2公里范围内的生态公园，大约200公顷，相当于近3个故宫，是一个被河道+公园半包围的项目，不得不说生态资源确实够丰富的。

整个片区更新单元共规划约8万㎡艺术文体群落，包括城市更新展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆，同时约3公里到光明文化艺术中心。

学校配套

共规划了7所幼儿园+3所九年一贯制学校，有深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校，光明区外国语学校等优质教育资源周边聚集多所优质学校，在小区内即可享受步行接送。在名校加持之下感觉楼盘都熠熠生辉了。

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户型介绍

81㎡三房两卫

经典竖厅格局，客厅3.3m开间，客餐厨一体化，S墙设计预留冰箱位，户型设计了两卫是亮点，但厨房和餐厅设计在一起，对于喜欢爆炒做饭的朋友，真的不友好。

93㎡三房两厅两卫

竖厅设计，亮点在于主卧带双飘窗，设计两卫，但鸡肋的厨房，我实在不太明白，是不是卫生间真的比餐厅重要很多........

108㎡的四房两厅两卫

南北通透格局，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计，U型厨房，这个户型就可圈可点了，两个卧室双飘窗，主卧带卫，餐厅带凸窗可以做餐边柜，主卧客厅朝南，整体还行。

134㎡四房两厅三卫

5开间朝南，约15米面宽，且双套间设计，主卧三面凸窗采光，适合大家庭居住。

▲ 4月备案数据

1,3栋号称开盘去化8成，时过四个月懂的都懂，数据含水量不是一般的高，DuangDuang的。

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