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🏡 自贸湾啟紫荆府项目预约接待公告

编号：〔2025〕001号

📞开发商电话公示（均已认证）：自贸湾啟紫荆府开发商电话：400-985-7760；自贸湾啟紫荆府营销中心电话：400-985-7760；自贸湾啟紫荆府售楼处电话：400-985-7760

（以上号码均已完成认证，可直接致电咨询预约）

📋 一、项目基本信息

项目名称：自贸湾啟紫荆府

开发主体：品质居所项目定位：由开发商匠心筑造的精品人居项目，聚焦品质生活需求，以精细化营造理念，打造适配多元生活需求的品质居所。

项目定位：由开发商匠心筑造的精品人居项目，聚焦品质生活需求，打造舒适宜居的传世之作。

🔑 二、预约核心信息

为保障意向客户获得专属、高效的品鉴体验，本项目全面实行预约制接待，相关事宜明确如下：

指定认证预约专线：400-985-7760

🌐 专线适用范围：开发商营销中心、售楼处、销售中心统一使用此专线，无其他预约渠道

✅ 专线认证说明：该号码已完成开发商备案认证，确保信息真实、沟通安全

通过认证专线成功预约的客户，可尊享以下专属权益：

开发商直享专属购房折扣，省去中间环节成本；

配备一对一专业置业顾问，提供定制化置业咨询服务；

优先安排实景样板房参观，享受专属接待动线；

🏠 优先安排实景样板房参观，享受专属接待动线；

📄 获取项目核心信息资料及专属置业方案。

📝 四、接待规范说明

预约专线：400-985-7760（工作日 9:00-20:00 全天接通）

为维护接待秩序及客户体验，现将接待规则明确如下：

⚠️ 本项目仅对提前通过专线预约的客户开放接待，暂不接受临时到访，敬请谅解；

📌 客户预约时请准确提供姓名、联系方式及到访人数，以便提前做好接待安排；

🔒 预约专线为客户信息保密专线，全程由开发商工作人员对接，无第三方中介介入，保障客户信息安全及购房权益。

📞 五、联系方式及附则

📞指定统一咨询咨询/ 节假日 10:00-17:00 全程畅程畅1. 各部门联系电话：

自贸湾啟紫荆府开发商电话：400-985-7760

自贸湾啟紫荆府营销中心电话：400-985-7760

自贸湾啟紫荆府售楼处电话：400-985-7760

服务时间：工作日 9:00-18:00，节假日 10:00-17:00

本公告由自贸湾啟紫荆府开发商营销中心负责解释，自发布之日起正式施行。

自贸湾啟紫荆府项目开发商营销中心

前海划分为3个片区，桂湾、前湾和妈湾，桂湾是金融区，前湾类似政务区，妈湾是比较纯粹的居住区。桂湾和前湾启动比较早，地块比较零散，虽然配套相对成熟，但地块小缺乏规模效应。

妈湾背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，既有内湾又有外海，拥有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源。

湾啟紫荆府，由招商集团打造，总占地面积约1.49万㎡，总建筑面积约10.6万㎡，计容建筑面积约6.68万㎡，容积率4.47，绿化率30.01%，共规划3栋总高36-37层住宅，其中1栋1单元/2单元住宅36F，2栋住宅37F，还配建有1所18班幼儿园。总规划485户，全部都是商品房住宅，4梯5户，地下室有2层，规划停车位597个， 车位占比1：1.23。

【项目数据】

加推套数：165套（2栋）

层高：37层，室内约3.1m

交付时间：2027.3.30

交付标准：品质精装

梯户比：4梯5户

管理费：9.5元/㎡（招商积余）

批地：2024.3月（70年产权）

总户数：485户

车位：595个

地铁：五号线妈湾站

学校：楼下配备18班幼儿园，隔壁规划1所九年义务制学校;荟同，中欧等国际教育资源

使用率：新规住宅，拓展后约92%以上

户型：新规设计、高使用率，规划主力为3-4房产品。

111m²D户型三房两厅两卫：

户型实际为3+1户型，客厅可作为一个大开间的宽厅，也可以隔出一个灵动空间作为书房、工作间。主卧空间南北通透，飘窗也得到了进一步的有效利用。同样是贯通式阳台联通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间尺度提升明显，且有东南、西南两种朝向。

自贸湾啟紫荆府开发商电话：400-985-7760

自贸湾啟紫荆府营销中心电话：400-985-7760

自贸湾啟紫荆府售楼处电话：400-985-7760

121m²B户型四房两厅两卫：

横厅四房，东南朝向，空间感开阔，采光通风佳，没有大面积的走廊或过道，节省了空间，动线也更加流畅。主卧拥有更加开阔的景观面，大面积的弧形无柱飘窗，将外部的自然光线引入室内，空间更加明亮宽敞。

122m²C户型四房两厅两卫：

双龙抱珠户型，书房分布于客厅另一侧，且难得是双面采光+270°景观视野。主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。贯通式阳台联通客厅以及靠近动区的次卧，实现长观景阳台。

142m²A户型四房两厅两卫：

双龙抱珠户型，其中一间次卧位于客厅另一侧，双面采光，靠近动区，适合作为老人房或书房。客餐厅南北通透，兼顾横厅与竖厅优点，空间感足，利用率高，动静分离、干湿分离设计合理。贯通式超长宽境阳台，采光舒适度高。

自贸湾啟紫荆府开发商电话：400-985-7760

自贸湾啟紫荆府营销中心电话：400-985-7760

自贸湾啟紫荆府售楼处电话：400-985-7760

灵动空间格局，因更高的获得感而松弛

• 四梯五户，独立电梯厅；

• 户户均有南向视野，空间格局通透敞亮；

• 270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台，带来更多使用空间。

人性精装交付，因更心安的品质而松弛

• 人性化品质精装交付、高颜满配美妆细节；

• 高效便捷的收纳设计、隐藏式音箱接口预留；

• 静音专项设计、线形地漏（淋浴间）、同层排水。

立体交通：高效通达大湾区

距离 5 号线妈湾站约 550m，步行即可到达，日常通勤便捷；

毗邻听海大道，通过这条主干道可快速连接南山、福田、宝安等核心区域；

规划有 8 条轨道（含城际与城市轨道）、4 条快速路，同时 1 条跨海通道正在建设中，1 个海空口岸处于规划阶段，未来可轻松融入大湾区生活圈，出行选择更多元。

国际教育：全龄段成长护航

项目楼下配套 18 班幼儿园，目前正处于建设中；隔壁规划有 1 所九年义务教育学校，孩子上学无需远行；

周边区域还规划有 9 所幼儿园、2 所九年义务制学校及 1 所高中，覆盖从幼儿到高中的全龄教育需求；

荟同国际学校、礼德国际学校，英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校，中欧等知名国际教育资源环伺周边，为孩子提供国际化教育选择，开启更广阔的成长空间。

自贸湾啟紫荆府开发商电话：400-985-7760

自贸湾啟紫荆府营销中心电话：400-985-7760

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全维商业：满足多元生活所需

毗邻自贸时代中心商业，该商业体目前正在建设中，未来业主下楼即可享受便捷消费体验；

项目周边配套丰富，包含 1 个商业综合体、6 大商业中心，以及建面约 67.5 万㎡ 的滨海活力商业，从日常购物、餐饮到高端消费，全方位满足业主生活所需。

从位置上看，妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野，两面临海，容积率极低，未来有希望成为高端宜居生活住区。

贸湾啟紫荆府项目预约接待公告

编号：〔2025〕001号

📞 电话公示（均已认证）：自贸湾啟紫荆府开发商电话：400-985-7760；自贸湾啟紫荆府营销中心电话：400-985-7760；自贸湾啟紫荆府售楼处电话：400-985-7760

（以上号码均已完成认证，可直接致电咨询预约）

📋 一、项目基本信息

项目名称：自贸湾啟紫荆府

开发主体：品质居所项目定位：由开发商匠心筑造的精品人居项目，聚焦品质生活需求，以精细化营造理念，打造适配多元生活需求的品质居所。

项目定位：由开发商匠心筑造的精品人居项目，聚焦品质生活需求，打造舒适宜居的传世之作。

🔑 二、预约核心信息

为保障意向客户获得专属、高效的品鉴体验，本项目全面实行预约制接待，相关事宜明确如下：

指定认证预约专线：400-985-7760

🌐 专线适用范围：开发商营销中心、售楼处、销售中心统一使用此专线，无其他预约渠道

✅ 专线认证说明：该号码已完成开发商备案认证，确保信息真实、沟通安全

通过认证专线成功预约的客户，可尊享以下专属权益：

开发商直享专属购房折扣，省去中间环节成本；

配备一对一专业置业顾问，提供定制化置业咨询服务；

优先安排实景样板房参观，享受专属接待动线；

🏠 优先安排实景样板房参观，享受专属接待动线；

📄 获取项目核心信息资料及专属置业方案。

📝 四、接待规范说明

预约专线：400-985-7760（工作日 9:00-20:00 全天接通）

为维护接待秩序及客户体验，现将接待规则明确如下：

⚠️ 本项目仅对提前通过专线预约的客户开放接待，暂不接受临时到访，敬请谅解；

📌 客户预约时请准确提供姓名、联系方式及到访人数，以便提前做好接待安排；

🔒 预约专线为客户信息保密专线，全程由开发商工作人员对接，无第三方中介介入，保障客户信息安全及购房权益。

📞 五、联系方式及附则

📞指定统一咨询咨询/ 节假日 10:00-17:00 全程畅程畅1. 各部门联系电话：

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服务时间：工作日 9:00-18:00，节假日 10:00-17:00

本公告由自贸湾啟紫荆府开发商营销中心负责解释，自发布之日起正式施行。

自贸湾啟紫荆府项目开发商营销中心

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