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亚龙湾·水岸君悦为保障墅境王国的高舒适度、高私密性，在规划设计上，尊重自然、尊重文化、尊重艺术，实现建筑与景观的和谐交融。占地面积约108亩，建筑面积约44405 平米，容积率0.3，绿化率53%，建筑密度约14.17%。打造成整个三亚不可多见的高绿化、低密度的生态墅区，将建筑景观与自然景观合而为一。
地址：亚龙湾国家旅游度假区龙海路26号
开发商：三亚吕仕达实业发展有限公司
占地面积：约108亩
总建筑面积：约44405㎡
容积率：0.3
绿化率：约53%
景观设计：AECOM（代表作品：伦敦奥运会主会场、纽约世贸中心重建、香港迪士尼等）
施工单位：龙元建设（代表作品：亚泰顶级豪宅柏悦酒店、上海世博会世博轴阳光谷等）
物业：第一太平&水岸君悦物业服务
物业费：19.5元/㎡
面积：367-594㎡
水岸君悦，择址于亚龙湾，总占地约108亩，总建筑面积约4.4万平方米。西邻2335亩珍稀红树林保护区，东临中国十佳球会之一的亚龙湾高尔夫球会，让度假生活不断进阶，珍藏属于你的美好人生。距海边约600米，步行约5分钟即可抵达温润沙滩，畅享舒适湾居生活。
居于碧海，隐于林湖，闲逸中尽享自得之乐，观山瞰海，近林亲湖，浸润着主人的品味和身份，近则把控世界，退则隐逸于山水之境，兼得繁华隐逸之妙，风动心止，俯视大宅闲逸，情存于心。水岸君悦带来的不仅仅是居住品质的改变与革新，更带来了全新的生活方式和理念。
亚龙湾水岸君悦，由独栋别墅、国际商业街区及轻奢度假酒店组成。规划的56栋独栋别墅中，仅有39栋在售，囊括155、271、406平米等不同尺度，满足层峰顶层人士的不同度假生活所需。
户型图：
别墅户型首层 三房三厅一厨五卫建筑面积为155㎡
别墅户型二层三房三厅一厨五卫建筑面积为155㎡
别墅户型花园层三房三厅一厨五卫建筑面积为155㎡
一、政策出台的背景和依据
为贯彻落实住建部等相关部委工作部署，我局印发《关于调整住房公积金个人住房贷款购买保障性住房最低首付款比例的通知》（以下简称《通知》），加大力度支持住房公积金缴存人家庭（包括借款申请人及配偶，下同）购买保障性住房，减轻居民住房消费负担。
二、保障性住房范畴
《通知》所称“保障性住房”，指纳入我省城镇住房保障体系的安居房、经济适用房、限价商品房、配售型保障性住房等。
三、首付款比例执行标准
缴存人家庭在我省行政区域内购买保障性住房申请贷款，符合我省首套及二套住房公积金贷款政策的，最低首付款比例为15%。
四、新旧政策差异
（一）放宽适用对象范围。《通知》执行后，保障性住房（不含拆迁安置房、棚户区改造房）公积金贷款执行的最低首付款比例标准，不再限定于首套住房公积金贷款，二套住房公积金贷款同样适用。
（二）下调最低首付款比例。《通知》执行后，首套及二套保障性住房公积金贷款最低首付款比例调整为15%；首套商品房、拆迁安置房、棚户区改造房公积金贷款最低首付款比例仍为20%，维持不变。
五、注意事项
根据《海南省人民政府办公厅关于完善海南自由贸易港住房保障体系的指导意见》（琼府办〔2022〕25号）的要求，拆迁安置房及棚户区改造房等纳入保障性安居工程建设体系，不属于保障性住房。
《通知》执行后最低首付款比例具体标准见下表：
——【亚龙湾·水岸君悦】——
【水岸君悦售楼处电话✅：400 9099 108☎】
【水岸君悦营销中心电话✅：400 9099 108☎】
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