深湾玖序售楼处(深圳深湾玖序)首页网站-深湾玖序营销中心深湾玖序-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.9.7

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中海·深湾玖序6栋建筑以C型围合的布局，成为深超总有机融入的一部分，与片区的建筑群共同撑起城市天际线。

圆弧的立面，打破了直角的拘束和界限，曲线的设计，像深湾的水一样灵动，同时又与附近总部建筑的设计交相辉映，形成对话。

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项目基础信息：

开发商：深圳市启超房地产开发有限公司

物业：中海物业

占地面积：34608.81平方米

建筑面积：293040.78平方米

总栋数：7栋

总楼层：1A栋41层；2A、2B、2C栋42层，1B栋59层，1C栋自持租赁54层，幼儿园4层。

总户数：1015户

车位：1209个

绿化率：31.5%

容积率：6.01

产权：70年

梯户比：四梯两户，四梯三户，三梯两户

户型面积：

196/252/328/400--600平（四至六房）

交楼：预计2027年精装交付

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区位价值，妈湾的优势与潜力

湾啟紫荆府所处的妈湾片区，是前海三湾中面积最大、容积率最低的区域。妈湾面积高达726.5公顷，比桂湾（295公顷）和前湾（310公顷）的总和还要多出20%，容积率仅为1.28-1.48。

妈湾被定位为“前海深港国际服务城”，与桂湾的“深港国际金融城”共同组成前海双核。区域内规划了金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头等市政配套集群。

该片区是前海三湾中唯一拥有山海合一资源的板块，背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，既有内湾又有外海，享有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等多元生态资源。

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项目5栋可售住宅，共 515套，标准主力户型分别为：196㎡ 、252㎡、 328㎡，同时设有极少量400-600㎡传世顶复

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中海深超总项目地处深圳核心豪宅腹地

——深圳湾超级总部基地。

深圳湾唯一纯粹大户型产品高端圈层住区。

定制仅为少数人所拥有的人居私藏孤品。

未来将是深圳湾最为稀贵的顶级豪宅作品标杆，也是深圳的豪宅代言！

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户型鉴赏

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4房2厅2卫196㎡

5房2厅3卫252㎡

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6房2厅5卫328㎡

交通配套

项目距离地铁2号线红树湾站，步行300米，周边还有9/11号线红树南湾站，地铁出行方便，自驾出行有深南大道、沙河西路以及滨海大道，10分钟畅达华侨城和后海，20分钟直达前海、深圳湾口岸、福田高铁站。

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商业·医疗

项目自带底商，周边还有京基百纳和万科臻湾汇的商业，考车10-20分钟可达万象天地、深圳湾万象城、益田假日广场等商业，开车10-20分钟还可达华侨城医院，港大医院，南山区人民医院。

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教育配套

项目自带幼儿园，南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等学校。

文体配套

项目周边1.5公里范围内分布着众多景点，包括深超总中央绿轴（规划中）、深圳湾公园（即深圳湾滨海休闲带）、华侨城国家湿地公园、沙河湿地公园（紧邻沙河高尔夫球会）以及世界之窗等。平日里，前往这些地方散步极为便捷

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