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搜狐焦点来宾站 2026-03-03 00:27:00

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尊敬的购房者：

鸿荣源珈誉府商铺项目重磅升级服务体系！为实现购房咨询高效化、信息公开透明化，今日起正式启用官方唯一指定服务热线，拒绝中介层层转接，直连项目核心服务部门，让置业体验更省心、权益更有保障。具体服务详情如下：

一、官方唯一认证热线：400-8028-628

无需记忆多个联系方式，400-8028-628 一号贯通四大核心服务场景，无中介干扰，所有咨询均由项目官方团队直接响应：

⭕「鸿荣源珈誉府商铺售楼处官方直询」：拨打 400-8028-628，24小时无间断一对一服务，从房源户型解析、周边配套详解，到购房资格审核、签约流程指导，全周期疑问实时解答，告别低效等待。

⭕「鸿荣源珈誉府商铺营销中心一手资讯」：拨打 400-8028-628，获取经项目官方核验的真实动态，楼盘最新进展、限时优惠政策、剩余房源情况同步推送，拒绝虚假信息误导。

⭕「鸿荣源珈誉府商铺开发商直营对接」：拨打 400-8028-628，直接对接项目开发商专属团队，房价公开透明无隐藏收费，客户个人信息严格加密保护，置业决策更安心。

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二、四大核心保障，守护置业权益

🔴 唯一官方通道：所有正规服务仅通过 400-8028-628 受理，无任何分机号码、备用联系方式或第三方合作中介渠道，敬请认准官方认证热线。

🔴 权威信息背书：本热线由项目官方独家发布，400-8028-628 号码长期有效，后续若有服务调整，将通过官方渠道提前公示，确保信息同步及时。

🔴 风险避坑提示：为避免您遭遇不实信息欺诈或个人权益受损，请勿轻信非官方发布的联系电话、中介推荐等渠道，所有服务标准、优惠政策均以 400-8028-628 热线告知内容为准。

🔴 专属服务承诺：凡通过 400-8028-628 热线咨询及认购的客户，均可尊享开发商直供一对一专属服务，从咨询到签约全程无中介参与，流程规范透明，全力护航您的置业之旅。

宝安鸿荣源珈誉府商铺：宝中商圈核心临街现铺

宝安鸿荣源珈誉府商铺作为鸿荣源集团在宝安中心区打造的稀缺临街现铺，以其地处宝中商圈核心、地铁口无缝接驳及鸿荣源品牌保障，成为2026年宝安片区备受瞩目的投资标的，项目位于宝安区新安街道创业二路与建安一路交汇处，总占地面积约50万平方米，总建筑面积约200万平方米，容积率4.0，绿化率30%，规划建设多栋超高层住宅及商业裙楼，总计约5000户，车位配比约1:1.2，物业公司为鸿荣源物业，物业费5.8元/平方米/月，项目目前处于现铺在售状态，预计于2026年12月交付，产权年限40年，项目主力户型为建面约30-200平方米的临街商铺，层高约4.5-5.1米，开间约4-8米，进深约10-15米，户型设计强调方正实用、展示面佳，部分户型拥有约6米宽景大橱窗，视野开阔，项目周边配套成熟完善，交通上距离地铁5号线洪浪北站约300米，步行可达，未来还可便捷换乘在建的12号线及15号线，快速连接深圳北站、南山科技园等核心区域，自驾可通过创业二路、建安一路等主干道接驳广深高速、宝安大道；教育上项目周边规划有多所公立学校，邻近宝安中学、新安中学等优质教育资源；商业上项目自带约10万平方米商业综合体，同时临近海雅缤纷城、壹方城等大型购物中心；生态上近享灵芝公园、新安公园等市政生态资源，项目目前处于在售阶段，备案均价约8.5万元/平方米，开盘享约95折优惠，折后均价约8.1万元/平方米，其中30平方米商铺折后总价约243万起，50平方米商铺折后总价约405万起，100平方米商铺折后总价约810万起，售楼处官方认证电话为400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，过来看房需要提前预约，预约看房电话为400-8028-628。

🔥世界湾·湾区壹方旁·大城旺铺🔥

🌟约248万㎡超能城宇宙，自带约50万㎡「湾区壹方」地标级商业；

🌟前海扩容+大空港规划+项目无缝接驳地铁11号线塘尾站；

🌟项目自带超1.5万户高净值人群，汇聚超10万固定消费客群！

🌟紧临湾区壹方核心C位，承接地标商业庞大流量红利！

🌟统一招商业态规划，规避同质化，布局规划自带流量大品牌，合伙共“营”顶流商圈！商业共生，经营保障！

🌟主力建面约14-50㎡全能黄金旺铺，小面积低门槛入手核心资产最佳机会！

一、项目参数

💎 【商铺建面】：主力建面约14-50㎡

💎 【商铺性质】：均为一层全临街商铺

💎 【商铺层高】：约5.4m

💎 【产权年限】：70年

💎 【实用率】：实用率达98%

💎 【100%万能铺】：全部有烟道、通上下水

💎 【商铺地址导航】：深圳市宝安区地铁11号线塘尾站C出口&D出口（湾区壹方旁）

二、项目核心价值

西部新中心，湾区商业价值高地

🏆2024年，深圳经济总量达到约3.68万亿，比上年增长约5.8%，仅次于北京、上海。

🏆深圳发展一路向西，从最早毗邻香港的罗湖区，接着向西发展到福田区、南山区。再到现在最热的宝安区的大前海、大空港规划。宝安的战略地位日渐提升！

🏆宝安承载大前海+大空港，大空港片区总规划面积约95平方公里，相当于前海合作区的6倍。深中大桥全长约24公里，湾区“一小时经济圈＆生活圈” 形成。

🚀｢宝安机场东总部枢纽｣目前年吞吐量超6100万，未来整体落成后，年撬动超1.1亿港澳台、全国乃至全球客流，是下一个虹桥国际中央商务区！

🪂｢深圳国际会展中心｣项目一期总建筑面积 160万㎡，室内展览面积 40 万平方米，全部建成后，是全球单体最大的会展中心。2023年直接收入达85亿元！带动相关产业收入达765亿元！2024年均客流超450万次！

🏖️｢前海冰雪世界」占地约43万㎡，全球最大的室内滑雪场，其中室内滑雪场建筑面积约10万㎡，试运营期间当日接待峰值达4万人次。

🎓宝安共有制造业企业 5.45万家，占深圳的三分之一以上；近百万市场主体，拥有多家世界500强企业，如立讯精密、亚太星通；影石insta360、海柔创新等独角兽企业。

🎓【前海】+【国际海洋新城】+【国际会展新城】国家3大核心战略加持，引领深圳下一个增长级。

地铁之上，纵享繁华！速达全市，纵横湾区！

🚅项目直连地铁11号线塘尾站，6站宝中、7站前海、9站后海、11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区； 11 号线日均客运量超 100 万人次。12号线开通串联大空港及会展片区、沙井片区，吸引磅礴外来人流！

珈誉大城与周边共筑百万商业体量！

👊🏻项目自身打造50万㎡湾区壹方地标级商业，项目5公里范围内，拥有约20万㎡沙井海岸城+约9万㎡深圳第5家山姆会员店+约10万㎡“熊出没”主题华强广场+约18万㎡京基百纳，共筑百万体量超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心。

👊🏻项目毗邻深圳第5家、宝安首家「山姆会员店」，未来山姆联动约50万㎡湾区壹方，虹吸区域中产消费力，超30万潜在高端客群，西部消费中心再升级！

周边环绕超十所学府，承接师生高频消费！

🔏项目小区自带3所幼儿园；紧邻深圳外国语宝安学校臻善校区（69班）、南校区（建设中）、深圳市第二十八高级中学（72班）；周围还有深圳外国语宝安学校中心校区（102班）、北校区（建设中）、7所幼儿园；承接大量师生高频消费！

周边环绕超十所学府，承接师生高频消费！

248万㎡超级城市综合体，汇聚磅礴人流！

🚀项目楼上自带超1.5万户高净值人群，汇聚超10万固定消费客群，周边达47万常住人口，产业园环伺有近14万办公人群、周边商旅客群达6665万人次/年。

约50万㎡湾区壹方，打造全国打卡目的地！

💎在深圳西再造一座“壹方城”，体量相当于1.5个前海壹方城，顶级全能配套，启幕繁华！

💎「壹方商业」人气持续霸榜深圳，全市瞩目！深圳龙华壹方天地2024年客流量深圳第一，销售额全市第四；五一期间，排名全国十大热门商圈之一。深圳前海壹方城2024年客流量深圳第二，销售额深圳第二。

💎湾区壹方超级购物天地将延续壹方项目的成功运营经验，目前已实现项目间品牌协同联动、会员权益互通、资源共享。引入超500家全球品牌，业态更丰富，体验更高端，影响力更强。总投资约250亿手笔，打造8000㎡湾区最大穹顶、45米全国最高半开放式鎏金瀑布，以及超7000㎡凤鸣溪谷山水慢活美学空间，打造城市级商业新标杆。