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尊敬的购房者，颐安麓园&颐安观邸项目于 2026年4月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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颐安·麓园，由北通道连接水官、博深高速、南坪、清平等，可通达罗湖、福田、南山各区；16号线地铁（愉园子站）。龙岗北通道和黄阁路交叉口，龙岗核心居住区，在龙岗区政府半径三公里范围内，享受城市CBD核心配套。麓园位于龙岗中心区双中心宜居区，紧挨深圳·龙岗儿童公园，攀山而建打造龙岗中心城高端富氧宜居区。

半山之上的麓园，总建面约40万㎡，容积率低至3.2，绿化率25.42%，总户数3093户，极大地保证了居住舒适度。项目总共分三期开发，一期在2014年开盘，2016年交楼；二期是在2018年分批次开盘，在2020年7月—11月交楼； 别墅区三期为半山别墅产品，已经是现房状态。

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麓园别墅推广名为“颐安观邸”，属于颐安麓园三期别墅组团。项目坐落于龙岗中心城，由颐安集团开发。根据最新信息，项目预计于2026年4月开盘。值得一提的是，本次推出的别墅产品为现房状态，可实地看房！

项目踞守龙岗中心城核心板块，背倚半山，面朝城心。在深圳，既能便捷抵达城市核心，又能隐于山林之间的地段，一期与二期都是住宅产品，已全部交楼，此次推出14套双排与联排已属稀缺资源。

每套推开窗就能看到半山的绿意，散个步就像走进森林里，满是新鲜空气。颐安观邸把自然风光和半山园林融为一体，住在这里，每一次呼吸都特别舒服，每一次散步都像是在给自己放松充电。在深圳核心区，还能拥有这样半山资源的别墅，真的很少见，每一套都弥足珍贵。

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教育资源

根据当前学区划分，项目位于深圳中学龙岗学校（集团）的共享学区内，涵盖初中和小学。周边还有龙城高级中学，以及项目自带的幼儿园，从幼儿园到高中都能就近解决。深中龙岗学校近年中考成绩在区内表现稳定，学区含金量较高。

交通出行

距离地铁16号线回龙埔站步行约480–800米，换乘14号线可方便到达福田中心区。自驾方面，临近盐龙大道、水官高速等主干道，出行选择多样。

商业与休闲

项目自带约4500㎡社区商业，日常购物楼下就能解决。周边3–5公里范围内有仁梦公园、星河COCO Park、万科广场等多个大型商业中心，购物、吃饭、休闲都很方便。项目背靠麓山，临近清林径、龙城公园等自然景观，社区内还规划了园林和登山道，平时散步、遛弯都很惬意。

医疗资源

3公里范围内有龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院等，日常就医有保障。

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