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雄踞光明中心区，不仅地段出色，满京华·金硕华府 项目是一个近百万方的综合体大城，包含有高端住宅、办公、商业、配套等，是光辉大道上的重要展示界面。科学公园头排物业，学校、市政等配套都是整个光明的顶级配套产品力强，高性价比，是满京华在光明重点打造的优质大盘，满京华·金硕华府 预计推售建面约88-141㎡3-4房产品看点十足，非常值得期待!

【开发商】深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】光明光辉大道与狮山三街交汇处

【总占地面积】约11万㎡

【总建筑面积】约88万㎡

【一期占地面积】约2.28万㎡

【一期建筑面积】约19.80万㎡

【一期容积率】6.0

【户型】建面约88-141㎡3-4房

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超享社区：纯居大城 至臻生活

国际前沿审美追求，打造现代轻奢极简立面，于城市建筑之中尽显不凡；内部园林借鉴新加坡园林风格，打造出温情向阳的社交场、有趣有料的互动空间。

科学公园旁 封面天际地标

儿童游乐场：打造主题性的多维儿童游乐空间

全龄泳池：在家就能享受日光浴SPA

社区会客厅：在社区会客厅里与邻里朋友自由畅谈

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满京华金硕华府确实不错，性价比很高！

1、科学城的中央居住区域

满京华金硕华府位于光明科学城的中心区域，周边的城市面貌全新。项目北侧一路之隔在建的“科学公园”占地约208.10万平方米，集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园，是区域绿色核心和绿意引擎。此外，周边还有大量的市政配套正在建设或者筹划中，如深圳国际美术馆（在建）、深圳科技馆新馆（在建）、科学城体育中心（规划）等。

2、丰富的教育资源

满京华金硕华府的周边教育资源丰富。项目所属的社区小学有东周小学、华南师范星河小学、修远小学、楼村小学、中山大学附属学校、深圳教科院实验学校；初中有深圳实验光明学校、光明高级中学、华夏中学、公明中学、深圳教科院实验学校、中山大学深圳附属学校。虽然教育资源丰富，但并不代表优质的教育资源，家长需根据实际情况做出选择。

3、商业配套有待完善

狮山片区目前还处于初期发展阶段，商业配套尚未完善。满京华金硕华府依赖光明大街站周边的商业配套。目前光明地区的新房普遍存在商业不完善的问题，预计随着大量新房入住后，商业配套情况会有所改善。

4、【区域价值和未来发展】光明科学城中心居住区位于光明科学城“一心两区”的中心区域，是该科学城的中央居住区域。周边城市面貌正在全新的建设中，目前的住宅大多是在建中或者空地，未来将呈现全新的城市面貌。

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大城精铸 | 置业首选

【满京华·金硕华府 建面约88-141㎡ 3-4房】：金硕华府以通透的空间格局、细致的设计，打造舒适感与空间感兼得的品质空间，户型方正，部分南北通透，部分超大阳台景观视野瞰景科学公园，奢阔卧室空间，百变空间满足追求多元品质空间的三代同堂生活需求。

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