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湾区城央

谨此半山独墅

居珠海迎宾路，不可复刻的城央地段

庄园5公里内，集萃亿万丰盛配套

仅0.4容积率，臻稀半山独墅

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在珠海城中央，也藏着一处奢华的隐秘之地——华发山庄。独栋别墅，占据城市稀缺山林资源，仿佛置身于自然丛林中，享受天然氧吧，揭幕半山生活。⚡⚡华发山庄开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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珠海华发山庄别墅是一个位于珠海市香洲区的高端住宅项目，由珠海华发实业股份有限公司开发。该项目占地约10万平方米，总建筑面积约8.2万平方米，容积率仅为0.4，是珠海主城区内罕见的低密度别墅社区。华发山庄三面环山，植被覆盖率高，环境优美，享有“天然负离子层大氧吧”的美誉。

项目基本信息

B/C独栋：地上建面约350㎡

房产证建面约610-700m²

总价段约2840-3100 万元

D/E独栋：地上建面约420㎡

房产证建面约750-900m²

总价段约3200-4200万元

双 拼：地上建面约290㎡，房产证建面约490~590㎡

小独栋：地上建面约350㎡，房产证建面约620~700㎡

中独栋：地上建面约420㎡，房产证建面约820~895㎡

大独栋：地上建面约475㎡，房产证建面约910~960㎡⚡⚡华发山庄开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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近320㎡奢阔私家大庭院，可随心布置亭台、假山、荷池，四时繁花相伴，闲庭信步，打造自家门前的一片广阔天地⚡⚡华发山庄开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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【C户型】建筑面积约620-693㎡山景独栋

【E户型】

建筑面积约757-867㎡山景独栋⚡⚡华发山庄开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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坐落粤港澳中心珠海核心地段

抢占湾区资产最大价格洼地⚡⚡华发山庄开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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珠海——粤港澳“珠澳发展极”，毗邻澳门，融通香港。项目位于珠海市主城区香洲，在行政中枢迎宾北路旁，享珠海城区顶端配套，集萃资金流和信息流。⚡⚡华发山庄开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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商业配套：富华里商业街、铭泰城市广场·焕Mall、优特汇、拱北口岸、摩尔广场、华发商都

富氧配套：板樟山森林公园、景山公园、景山道、圆明新园、白莲洞公园、香山湖公园、梦幻水城、珠海市儿童公园（规划中）

教育配套：暨南大学珠海校区、珠海市第八中学、珠海市第十小学、珠海女子学校、珠海一中、社区内有山庄容闳幼稚园⚡⚡华发山庄开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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文体配套：珠海中心书城（建设中）、珠海市体育中心、珠海文化宫（建设中）、珠海方志馆（建设中）、梅华城市花园、珠海市图书馆

医疗配套：临近珠海市第一人民医院、珠海市妇幼保健院、珠海博雅医院、广东省中医院珠海医院、珠海市第二人民医院（扩建中）、香洲区人民医院

主城唯一拥有独立别墅指标项目

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一般情况下，要求住宅用地容积率不得低于1.0，自此，真正意义上的纯别墅社区。

华发山庄别墅区占地10万㎡，容积率仅0.4，独栋别墅占比88%，独占山、水、城、园四重极致资源。

项目三面被板樟山环绕，植被覆盖率高达80%，形成天然负氧离子大氧吧

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极致产品打造，湾区顶级人居标杆⚡⚡华发山庄开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⚡✽✽✽✽

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全屋葡萄牙米黄石铺盖，大师原石雕刻；会客厅7.2m挑高，三面落地玻璃窗高采光，通透阳光负一层。

WATG、HBA、威尔逊、奥雅等著名大家联袂打造法式高端庄园社区。

社区内享奥特美高级运动会所，设有室内恒温泳池、健身房等顶级设备空间

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最新房产信息

湖南运用94亿债券“收储”126宗地 全国土储专项债发行已超千亿元

①湖南本次土地储备专项债券规模逾94亿元；

②据中指院不完全统计，目前全国范围各地拟收储的总金额已超过1000亿元；

③此前部分投托底拿地开工率较低，土地闲置沉淀对城投平台债务还本付息压力攀升形成一定影响；

④中信证券预计，今年土储专项债发行规模或在6000亿元-1万亿元区间。