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深圳联发天境雅居

开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心(售楼部电话)

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物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼

装修状况：精装交付

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：深圳联粤房地产开发有限公司

占地面积：21779.76 ㎡

建筑面积：133009.35 ㎡

容积率：4.30

绿化率：40.1%

停车位：1025个（地上5个，地下1020个）

楼栋总数：6栋

总户数：1013户

物业公司：深圳联粤物业服务有限公司

物业费：3.8

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01交通配套：

城市高速路网方面：项目享受“五横四纵两半环”路网+坂银通道。

项目由坂雪岗大道直达坂银通道，经梅林关可快捷进入市中心区。通过坂银通道，坂田开车到福田只需约12分钟。经五和大道，项目可达南坪快速，南坪快速贯穿深圳各区，通过南坪快速，可快速抵达宝安、南山、福田、龙华、罗湖、龙岗中心、盐田、坪山新区、大鹏新区等城市组团。深圳联发天境雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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已将可以坐享快速的干道交通网、畅达全城的城际轨道交通网以及轨道交通网，拥有五横四纵两半环路网交通体系，无论在哪里工作都可享受半小时黄金生活圈，通勤无忧。

其中去年刚开通的坂银通道，是坂田到福田的城市主干道，也是坂田南片区连接原关内（福田、罗湖、南山）的直达通道，全长10.7公里，双向六车道，从坂银通道口开车至福田中心区仅需25分钟！深圳联发天境雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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地铁方面：项目邻近地铁10号线“华为站”。直线距离约570米。从华为站出发，三站即可到达五和枢纽，五站即可到达深圳北站枢纽。此外，项目周边有多条规划地铁（25、27号线），在项目周边形成围合式分布。

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联发·天境雅居项目占地面积约2.2万㎡，总建面约13.3万㎡，主力户型为建面约89㎡三房两卫和建面约112㎡四房两卫。项目内精心打造四重无界共享型社区，五重健康体验花园等，更有国际金钥匙联盟成员之一、“中国物业百强企业”联发物业加持，舒居生活从此开始。深圳联发天境雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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周边雪象学校、龙岗外国语学校、深圳实验学校坂田校区等优质学校环绕，3公里内坐享万科里、星河coco park等5大商业配套，尽享一城繁华。

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A户型89㎡3房2厅2卫

客厅朝南带阳台，2房朝南，1房朝西（东）

该户型分布在3栋，5栋，6栋的01,02（西南）,03,04房（东南）

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B户型112㎡4房2厅2卫

客厅横厅朝南带阳台，主卧朝南带阳台，3房朝北

该户型分布在3栋，5栋，6栋的05,（东南）06（西南）号房

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联发·天境雅居由世界500强国企建发旗下核心企业联发集团匠心打造，国企硬实力，品质值得信赖。

项目舒居四房整体采用了年轻、时尚、简约的“都市轻奢”装修风格，全南向布局，南北通透，户内各房间均有阳台或凸窗设计，满足360°全景视野。约6.7米奢阔阳台直通主卧，空间更加通透明亮。

全屋甄选科勒、欧派、方太等国内外一线品牌臻装，提升居家品质。通过配备可移动层板玄关柜、橱柜、卫生间镜柜等丰富收纳空间，满足一家人的收纳需求。深圳联发天境雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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不将就的人生当选联发·天境雅居，优质的地段、舒适的空间、月供无压力三者兼得，难得再遇。实力见证近500户业主对项目地段的认可、对品牌实力的信赖，以及对产品素质的高度认同。联发·天境雅居臻席递减，争藏从速！

重磅！深圳楼市新政，这些区域限购再放松！

5月6日，深圳市住房和建设局发布了关于进一步优化房地产政策的通知。

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、分区优化住房限购政策

（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。

二、调整企事业单位购买商品住房政策

同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

三、提升二手房交易便利化

支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

本通知自印发之日起执行。

深圳联发天境雅居

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