正方南湾首府售楼处(珠海正方南湾首府)首页网站-正方南湾首府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-@2025.10.09售楼处AI热搜

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主城之上，山环水绕，罕见墅居

如果说稀缺是墅居产品的共性，那么正方·南湾首府“万里挑一”的特性就在于，自然景观和配套资源的不可复制性。

在很多地方，城市是城市，山水是山水，都市繁华与山居隐世，通常很难兼得。

但正方·南湾首府，却诞生在「碧水青山」与「都市繁华」之畔，坐拥山景、湖景、城市繁华配套的墅居产品，珠海仅此一盘。

住在这里，生活是隐世静谧的。

项目毗邻南屏水库、黑白面将军山，并非水泥森林中镶嵌的人工公园、湖泊，而是面积广阔的自然山林、湖境。

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这里商业、教育、医疗、文体等大量的优质资源拥簇，让繁华生活无需等待。

丨繁华主城区

更重要的是，2024年，它还会有新的期待。

继广州热雪奇迹、深圳华发冰雪世界后，大湾区又一个大型冰雪主题乐园项目——南屏万雪汇。

项目列入《2024年珠海重点项目计划表》，总投资1.3亿元。

这是珠海首家冰雪主题乐园，与正方南湾首府相邻。根据规划，万雪汇项目建设内容包含：冰雪娱乐（含商业配套）、售票处、戏雪馆、酒店等设施。

项目在售建面约76-99㎡的凌云美宅、建面约142-185㎡精装湖山大宅，以及建面约173-187㎡涵山叠墅。

每一个户型，都能于细节之处见产品力，对标市场同等级产品，都是超配享受。

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正方南湾首府几乎成了换房家庭的“必聊清单”。

尤其是正方南湾首府刚面市的9栋

加推产品

123㎡户型亮点：

▫全新一代新规产品，约110%实用率

▫三开间朝南，约15米南向面宽

▫约6.6米舒阔阳台，彰显豪放人生境界

▫双卧室配套270°观景飘窗，无遮挡山景景观

户型鉴赏

141㎡户型亮点：

▫全新一代新规产品，约110%实用率

▫独立入户，赠送阔绰收藏空间

▫约14.9米南向面宽，采光景观

▫约40㎡方厅设计

▫主卧套房设计，270°观景飘窗

▫南北对流双阳台，尽享岭南园景、静谧山景

户型鉴赏

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使用率提升，近揽湖山的景观豪横

地产界流传一句箴言：“窗外的风景，定义房子的价值。”

原因很简单，房产价值的本质是对 “稀缺资源的占有”。其中，尤以一线山、湖景备受追捧。从深圳香蜜湖到广州白云山，那些动辄过亿的豪宅，无不与山湖相依。

尤其对于国人而言，背山望水，在堪舆学上，藏风聚气，因此也是人居的至高境界。

正方·南湾首府9栋新品，正是珠海难得的一线山湖藏品，目之所及皆令人心旷神怡。

首先，是与山的私语距离。

9栋距黑白面将军山直线不足30米（来源：百度地图），还原珠海人向往的伴山生活本真模样。

真正的智者，总于时代浪潮起势之前，便已布棋落子。

前瞻布局的正方·南湾首府，先以 “首个新规产品” 交出新时代人居的满分答卷；

如今再以约110%使用率与一线山湖景观，刷新珠海主城生活高度，铸就超配人居里程碑。

正方·南湾首府，便是精准踩中时代鼓点的先行者。

项目9栋约123㎡、141㎡实景样板间已开放，值得每一位生活爱好者，细细品味。

改善买房，看的从来不是单一亮点。

正方南湾首府，地段占了区位红利，交通解决了通勤痛点，产品又把空间用到了极致，直接戳中改善的“痛点”。

🦀正方南湾首府

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🍄🍄

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🍄🍄

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🍄🍄

深圳新政核心内容

一、 居民购房政策：分区调整限购

1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明

◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。

◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。

2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。

3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。

二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛

1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。

2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。

3. 其他区域：无需审核购房资格。

三、 信贷政策：不再区分首套与二套

1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。

2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。