龙湖观萃官方售楼处电话(龙湖观萃)官方网站-龙湖观萃营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.4.28售楼处AI热搜
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一、 龙湖观萃官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
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龙湖观萃苑，由龙湖集团打造，总占地面积约2.05万㎡，总建筑面积约9.21万㎡，计容建筑面积约7.72万㎡，容积率3.1，绿化率30.01%，共由5栋总高25层的住宅组成，分别是1/2/3/5/6栋，4栋是1所9班制幼儿园，另规划有菜市场、托育机构、长者服务站。总规划564户（住宅面积56423㎡，按照平均100㎡/套计算），1栋/2栋是2梯4户、3/5/6栋2梯5户设计，地下室有1层，规划580个车位，其中充电车位175个，车位占比约1：1.03。
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交通方面：
龙湖观萃苑交通优势显著，享有"双地铁（6/13号线）+双高速（龙大高速/南光高速）"的立体交通网络。距离深圳地铁6号线红花山站（已通车）E2出口仅约398米，步行5分钟可达。距离深圳地铁13号线新庄站（即将通车）约1.2公里，13号线设计时速100-120公里，采用8节编组A型列车，二期（宝安石岩上屋站→光明公明李松蓢站）预计2026年年底之前开通运营，建成后可快速通达南山核心区域。
公交方面，周边的公交车以及班次非常多，比如：E15路/M216路/P324路/P327路/M410路/M455路/M549路（单环线）/M550线/E3路/E19路/M599路/M490路和B720、高峰专线132路等等，其中B720、高峰专线132等线路覆盖完善，B720末班车时间为21:00-21:50，与地铁运营时间衔接良好
自驾可通过南光高速（2016年起永久免费通行）和龙大高速两条免费高速到达深圳各区，开车1.8公里可上龙大高速（如左图所示），3.7公里上南光高速（如右图所示）
现有的深圳地铁6号线（已通车），我们走路约398米到红花山站，乘坐地铁地铁2站可达科学公园，4站光明大街，5站凤凰城，12站红山，13站深圳北站，14站梅林关，17站八卦岭，18站体育中心，20站福田科学馆；
深圳地铁13号线（即将通车），我们走路1200米到达新庄站，乘坐地铁3站可到凤凰城，5站光明城站，8站可达石岩，12站留仙洞，15站高新北，17站深大，18站粤海门，20站后海，22站深圳万湾口岸，全程约45分钟可达深圳湾，为在科学城及南山科技园工作的人群提供便利的通勤选择。
教育方面：
龙湖观萃苑项目位于马田街道南庄社区，覆盖多所优质公办学校，教育资源丰富。
▼小学阶段可就读光明实验学校小学部、秋硕小学、龙豪小学、深圳市教育科学研究院实验小学（光明）、明达小学等。
▼初中阶段可选择光明实验学校初中部、光明第二中学、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）初中部等。
光明实验学校作为光明区头部公办学校，2022年中考重点高中录取率达70%左右，虽近年有所波动，但仍属区域优质教育资源。
▼商业方面：龙湖观萃苑自带有1400㎡底商，周边1公里内拥有光明区最大商业体——大仟里购物中心（15万㎡），2024年已引入蔡澜、农耕记、MLB等光明首店，并举办咖啡节等文化活动，业态年轻化且注重文化体验。同样在1.5公里范围内，公明天虹商场（营业至22:30）提供超市、餐饮、服装等基础生活服务，满足居民多元化消费需求。2公里范围内还有百佳华商场，形成多层次商业配套体系。此外，光明区图书馆红花山分馆和红花山体育中心正在进行升级改造，未来将提供更完善的休闲娱乐设施，为居民生活增添更多便利与乐趣。
▼文娱方面，家门口近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。
▼步行914米内可达约27万方红花山公园。
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再来看下大四房振业105以及龙湖103，这里格局不一样振业是横厅设计，龙湖是竖厅设计，这里龙湖阳台大一点点6.4米，龙湖是6.15米，这里两个户型其实差不多，就看你更喜欢哪个格局了
以下是其他几个面积对比振业115以及龙湖116
振业139以及龙湖137
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