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晗山悦海城

基础资料

◎项目名称：晗山悦海城

◎开发商：深圳市华园房地产开发有限公司

◎占地面积：19341.92㎡

◎总建筑面积：230851.09㎡

◎建筑类型：住宅、公寓，商办 商业裙楼

◎物业公司：招商物业管理有限公司

◎物业费：住宅7.5元/平/月公寓8.8元

◎楼栋数：4栋AB栋公寓 C栋住宅 D栋回迁

◎总户数：1144户 住宅96套

◎产品面积段：住宅160-180㎡4房1400-2300万

顶复232-314㎡3200-4300万

◎均价：公寓8万 住宅8.5-10万

◎开发商电话：400-8619-050

公寓：90㎡1房 ，130㎡2房，197㎡3房

商办：38-48㎡1房，76㎡2房，101㎡3房

◎梯户比：住宅2梯2户 ，公寓3梯8户 商办6梯18户

◎容积率：7.3

◎绿化率:30%

◎使用率:75%

◎车位比：992个住宅1：1

◎楼层高：AB栋公寓43层，住宅C栋30层

◎层高：住宅3.5m 商办4.5米 公寓3.6米

◎交楼时间：现楼

◎交付标准：住宅毛坯，公寓精装

◎产权年限：住宅70年 公寓40年

◎学位：育才三小，育才二中

晗山悦海位于南山蛇口是12号线四海站地铁口物业，规划有2栋住宅，2栋办公公寓，共4栋产品。 项目业态丰富，涵盖住宅、商务公寓、办公、商业，旁边地块为占地3000㎡的高端国际幼儿园等。

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平面•户型•价格

商务公寓户型图

住宅平面图

住宅户型图

【多维交通·通达世界】

9号线南海大道支线、12号线四海站100米、15号线（规划中)四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。

【五维立体交通】——国际枢纽之城

落子“国际枢纽之城”-蛇口，市级、城际交通双重加持，轨道路网密度媲美东京、香港；高效接驳深圳、香港两大国际机场，辐射粤港澳1小时生活圈，快速连接全球。

五维立体交通：

【海】：距深圳湾口岸约3公里，距蛇口客运码头约4公里，30分钟内直达香港中环、澳门、珠海等；

【陆】：地处蛇口核心区域，出门即南海大道，拥有一高速四纵三横的密集路网；

【空】：乘地铁7个站直达深圳机场，3公里抵蛇口港乘船35分钟直达香港机场；

【轨】：双地铁无缝接驳(12/15号线四海站）本项目地下商业，已开通的12号线连接西部发展轴，未开通的15号线全长约27km，被称为前海环线；

【口】：本项目距离深圳湾口岸3.1公里，约8分钟车程，过关后十分钟可达香港；

巨擘商圈

3公里内超百万级7大商圈环绕（海上世界商圈、花园城商圈、万象城商圈、海岸城商圈、太子湾商圈、太古城商圈、来福士商圈）

自身配备2.5万㎡地铁接驳商业，咫尺可达国际化生活圈

教育•医疗

【CBD鼎配俱全】——世界璀璨尽汇于此

名校、商圈、人文、医疗等全方位的生活配套，举步即享前沿潮奢风尚，咫尺间会晤国际都会的生活魅力。

翘楚学府

国内+国际教育双线发展：周边 40 余所优质中小名校, 6 所纯外籍国际学校。

🥇【项目周边】：蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中，两所公立名校举步即达；

🥇项目自带：晗山悦海幼儿园 ——由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园；

🥇【国际学校】：国际学府:蛇口科爱赛国际学校(OSI)、蛇口国际学校(SIS)、深圳韩国国际学校、深圳日本人学校、深美国际学校、深圳贝塞思国际学校

三甲护航

步行5分钟到达三级甲等南山区人民医院、周边二级甲等综合性医院为蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院，优质医疗资源为健康生活护航。

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