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【基础数据】

项 目 案 名 | 金湾华发新城·公园四季

占 地 面 积 | 约6.9万㎡

建 筑 面 积 | 约32万㎡

可 售 住 宅 | 1964套

绿 化 率 | 约35%

户 型 面 积 |

建面约95-112㎡高层

建面约129-139㎡洋房

建面约143㎡小高层

项 目 地 址 | 中国·珠海·金湾·航空新城

◎湾区城市增长级 湾区理想定居之城

澳门·珠海、香港·深圳、广州·佛山被定为湾区三大经济极点，成为驱动湾区发展强力引擎2022年珠海GDP达4045.45亿元，领衔珠西城市群2022年珠海常住人口达245万，10年人口增长率全国第2，仅次于深圳

比肩三亚、厦门，南中国百岛之市连续6年蝉联宜居城市榜首年均气温23.5℃，四季如春，温暖湿润

◎实力国企 稳健发展

与珠海特区同龄，43载共生成长

华发股份已连续6年跻身《财富》“中国500强”榜单，“三道红线”持续稳居绿档

2022年实现销售1202.41亿元，稳居行业前20强

区域布局华东、珠海、华南、北方、北京区域70余城，珠海大区销售业绩稳居珠海龙头位置

华发 许金湾一个未来

从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾·华发新城

华发与金湾区政府签订合作协议，与刘太格先生共署理想城市规划

联袂Zaha Hadid、HBA、10 Design、Benoy等全球大师团队

挥就珠海从平凡到辉煌的命运蝶变

金湾芯矜贵住区 十年久候一席

航空新城核芯区，最后一块可开发邻公园低密宅地，匠筑集住宅、商业为一体公园综合体住区，华发·公园四季，为迭新金湾人居体验而来。

墅质纯洋房组团 仅152席

整个珠海市场，板式纯洋房仅占6%，正在销售的不超过1%，公园四季作为航空新城核芯区唯一在售纯洋房组团，仅152席，臻罕不可复制，楼下双公园（仲夏夜之梦公园、市政公园），墅质生活体验。

咫尺四大中心 世界级地标配套

华发与扎哈、拾稼等寰球顶尖团队联袂，打造金湾市民艺术中心、公共文化中心、产业服务中心、华发国际商务中心等航空新城世界级地标配套，兑现公园四季丰盛生活。

一空两轨四横六纵 无界同频大湾区

珠海重要海陆空轨交通均汇聚在金湾，未来珠三角各城市的联系也将更加紧密，助力金湾实现真正的一小时生活圈，项目链接港澳、直达横琴，快速接驳粤港澳大湾区。

航空城教育集团系学校 书香墨韵浸润

项目周边汇聚7所幼儿园、4所小学、2所中学、4所高校。公园四季代建幼儿园拟引进容闳品牌，近领航幼儿园、邻航空新城小学等一站式教育。

4大城市级公园集群 咫尺诗意自然

片区超前规划的4大城市级滨海休闲地（约16公里金湾情侣路、约10万㎡金山公园、约18万㎡中心河湿地公园、约276万㎡金湖公园）均已投入使用，在航空新城，人均享有约29㎡城市绿地，把家安在公园里。

3大商业综合体环绕 漫步都会鎏金秀场

近邻金湾华发商都、红星美凯龙、华发自建商业3大商业综合体、周边万豪酒店、鹏瑞地块酒店、卓越地块酒店、毛林瑞丰酒店4所星级酒店，与国际生活无缝接轨。

3家双三级甲等医院 全时段护航健康

15分钟车程内拥3家优质医疗资源：广东省人民医院金湾医院、斗门遵医五院、珠海市南屏妇幼保健院，周边红旗医院、吉林大学老年大学等，为家人健康保驾护航。

诗意栖居 住进仲夏夜之梦公园

华发联袂JTL，将约7300㎡仲夏夜之梦公园搬进社区，涵盖浪漫会客厅、儿童娱乐天地、成人健身场地及阳光草坪等多功能空间，全龄段皆能乐活其中。

JTL大师造园 礼赞生活美学

项目园林由新加坡JTL打造，以四重景观导入，打造功能齐全、场景丰富的多维景观，营造“愈繁华，愈静谧”摩登度假氛围感。

八大造景选材 映衬上品生活意境

采用摩登度假酒店风格，通过“门-庭-院-户”四进的入户形式，为业主打造四重归家享受。八大大师级造景选材，写意人与自然的丰盈篇章。

高颜值精装车库 至臻归家礼遇

礼序归家双动线，俯仰之间皆尊崇。打造高颜值精装地库，使用环氧地坪漆、精准符号设计导视系统、通钉减速带，设置星级酒店精奢车马厅，生活皆是仪式感。

公建化外立面 焕新城市新封面

华阳国际倾力打造，公建化立面设计，装配式建造+全铝模工艺，绿色建筑一星级标准，融合未来城市发展，审美历久弥新。

李益中团队鼎力打造 片区最高标准精装

航空新核芯区最高标准精装，LDKG一体化设计，配备全屋中央空调及定制背景墙，国际一线品牌科勒卫浴及台下面盆等，百项人性化细节，匠造国际生活质感。

户型鉴赏

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