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33————卓越闽泰·云奕府————✽✽✽✽

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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400-9620-133热线电话预约，感谢您的配合！

【富宏·大亼汇】

西部25万㎡产城创新综合体

约40㎡精英空间/约400—500㎡企业封面

【基础信息】

开发商：深圳市汇泽万丰房地产开发有限 公司

物业：深圳市和谐家园物业有限公司

占地面积：约4.2万㎡

建筑面积：约25万㎡

产权年限：50年（2019-2069年）

容积率：6

绿化率：30%

地下停车位：2285个

梯户比：2D座8梯40户；2A座5梯3户

层高：配套宿舍3.9m/产研办公4.5m

水电：商水商电

【产品信息】

在售：2A栋&2D栋

价格区间：

宿舍约40㎡，总价约130万—160万

均价3.5万/㎡

大阳台通燃气，不限购不限贷不限售

办公约400～500㎡

均价3万/㎡，总价约1000万—1400万

层高4.5米，外阳台，多面视野

【 项目核心价值 】33————卓越闽泰·云奕府————✽✽✽✽

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1. 湾区未来所向

经济特区/粤港澳大湾区/先行示范区

“三区战略”叠加，沙井位处广深科技创新走廊轴心，定位为第三代半导体产业集群中心跃变，湾区智创高地，崛起深圳西部新核

2.约570万㎡旧改

区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡，总投资达401亿元

万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻，约140万㎡金蚝小镇，约96.6万㎡海岸城等旧改项目，擎动沙井价值腾飞

华润.金蚝小镇旧改与本项目一路之隔：

沙井海岸城旧改：

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沙井东塘旧改：33————卓越闽泰·云奕府————✽✽✽✽

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3.核心驱动

沙井先享大前海扩容利好

坐拥国际会展中心、占位大空港

临空经济、会展经济强势带动

国际会展城、海洋新城、海上田园城等叠加，“三城一港”打造沿海带产业集群效应

4.五维立体交通 沙三地铁口物业

位踞大湾区经济、产业活跃带核心

地铁12号线沙三地铁站旁

1大高铁站、5大高速路、7大地铁

海陆空轨铁5大交通体系覆盖

无缝对接粤港澳，畅联世界

5.约100万㎡醇熟商圈

京基百纳、新沙天虹购物、沙井海岸城

城央三大MALL+大体量旧改

约100万㎡商圈，再造深圳新都荟

崛起西部中心中央商务区

6.【约25万方产城综合体，打造全球产城融合新坐标】

大集汇创新产业中心，约25万㎡产城旗舰，打造集研发办公、企业总部、精英空间、智荟商业等多元业态于一体的产城综合体，鼎力产城融合新坐标。

日式现代风格园林，慢生活都市节拍；多层次屋顶花园，提供舒适的绿意办公、生活空间，营造城市精英绿意空间。

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自带BOX+街区，全玻璃商业立面设计，集聚多元业态，打造24H沉浸式消费场。

【千亿总部平台，企业封面】

【产品】领先配置，匹配全球商务精英

双首层大堂入户，彰显企业非凡气度

约75%的超高实用率，标准层4.5米层高更高更大的创想空间，

带外景观阳台，更生态、舒适的商务空间

打造鼎级商务头等舱

【精英空间】

建面约39㎡创变空间

多首层双大堂设计，约3.9米开阔层高

内享阔景阳台、灵动收纳系统

为城市精英筑造塔尖生活场

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

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