热搜焦点:华侨城宝辰售楼处电话→华侨城宝辰首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.15

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华侨城宝辰占地面积广阔，约达7817.25平方米，总建筑面积则高达约136070平方米，以一栋挺拔的摩天大楼之姿，矗立于繁华之中，其建筑高度直逼230米，成为区域内一道引人注目的风景线，彰显着现代都市的活力与高度。此项目不仅是空间艺术的杰作，更是城市发展的见证，以其独特的建筑设计风格和卓越的品质标准，引领着宝安中心区乃至深圳的居住新风尚。

项目基础信息

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司

占地面积：约7817.25㎡

建筑面积：约136070㎡

总栋数：1栋

建筑高度：约230米（宝中天际线）

总楼层：52层

总房源：446套

产品类型：商办公寓

交楼标准：毛坯

主力产品：建面约200-375㎡天幕藏品

层高：公寓4-4.1米，顶复6.3米层高

容积率：13.4

车位：400个

绿化率：10%

梯户比：八梯八户

交楼：2024年12月30

卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔

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【区域】宝中CBD+TBD，启幕前海的世界门户

【地段】前海湾中轴C位，宝中封面坐标

【品牌】37载华侨城，优质生活的创想家

【景观】户户带阳台，270度环幕视野，阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景

【配套】千亿公建环伺，奢享一城精华配套

【产品】230米地标建筑，4-4.1米奢阔层高，私梯入户，礼遇从容

华侨城·宝辰配套情况

交通：项目为11号线宝安站上盖，周边汇聚了3地铁+3高速+4港口+国际机场

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企业：项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

商业：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

户型鉴赏

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平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

『顶复』

面积：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，俯揽一线山海云境，湾芯臻稀藏品。

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『商墅』

【产品详情】13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

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在宝安中心区（简称 “宝中”）的公寓市场中，华侨城宝辰凭借品牌实力和区位优势一直备受关注。最近不少朋友咨询：华侨城宝辰的 4.1 万 /㎡单价是真的吗？优惠力度到底有多大？值不值得入手？下面就是相关介绍：

一、华侨城宝辰 4.1 万 /㎡的单价是真的吗？

是真实的。经过实地了解，华侨城宝辰目前针对部分刚需户型（建面约 89-105㎡的两至三房），在叠加阶段性优惠后，折后单价约 4.1 万 /㎡。不过需要注意的是，这个价格仅针对特定楼层和户型，不同楼层、朝向的房源单价会略有差异，具体以售楼处实时公示的价格为准。

从宝中当前的公寓市场来看，周边同地段、同品质的新房单价普遍在 4.3-4.8 万 /㎡，华侨城宝辰 4.1 万 /㎡的单价在区域内具有明显的性价比优势，对于预算有限但想扎根宝中的购房者来说，是个不错的入手机会。

二、华侨城宝辰目前的优惠力度有多大？

编辑

三、华侨城宝辰的开发商和位置有什么优势？

开发商方面：华侨城宝辰由华侨城集团开发，作为深耕地产行业 30 余年的央企，其在楼盘品质、工程进度和后期物业上的保障一直口碑不错，这点从宝中已交付的华侨城项目（如华侨城曦城）的入住率和业主评价中也能得到印证。

位置方面：项目位于宝安中心区核心板块，具体在宝兴路与海天路交汇处，属于宝中 “黄金生活圈” 内：占据“国际滨海城市新中心”，赢在终点！

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