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菊城云岄湾

菊城云岄湾菊城云岄湾区位优势突出，位于小榄滨江核心地段，紧邻滨江绿道，周边配套成熟。作为菊城房产 30 多年沉淀之作，它打造了特色归家礼序和主题会所，主推 110 - 210 平方米宽奢户型，采用 LDKG 一体化设计，重新定义小榄高端人居标准。

菊城·云岄湾

——湾区前排奢居典范——

菊城·云岄湾目前火热销售中，首开限时优惠即将截止，这是入驻城市云端奢居的绝佳机会。项目的每一寸空间、每一项配套，都凝聚着对高端生活的深刻理解与用心打造。此时入手，不仅能享受优惠价格，更能提前开启梦寐以求的奢居生活。我们诚挚地邀请您莅临菊城·云岄湾，亲自品鉴这份匠心独运的豪宅之作。

中山市菊城房产开发有限公司，在小榄镇的城镇建设进程中扮演着中流砥柱的角色。历经30余载的砥砺深耕，其打造的龙山华府、建华花园、菊城·联祥花园、菊城·誉美花园、菊城·御景湾等一系列经典之作，不仅是城市发展的生动注脚，更是推动小榄人居理念持续进阶的核心力量。这些项目奠定了菊城房产在小榄房地产市场的深厚根基与卓越声誉。

实景图

菊城·云岄湾作为菊城房产 TOP 云系的开篇之作，承载三十年的智慧沉淀与丰富实践经验，肩负起重塑小榄高端人居版图的历史使命。从选址到规划，从建筑设计到空间布局，每一个环节都严格遵循国际高端住宅标准。项目选址于城市前排，独占稀缺江景与城芯资源，将自然景观与城市繁华完美融合，为居者营造出私密宁静又便捷繁华的独特居住氛围。

项目实景图

城市前排 · 立体交通网络

项目紧邻小榄高铁站，无缝衔接广珠城际铁路、广湛铁路，更有佛山地铁11号线规划落地，加上广中江、西环等多条高速，轻松畅达大湾区各大核心城市。

繁华配套 · 2公里黄金生活圈

• 商业：海港城、小榄大信、百汇时代商圈环绕。

• 行政：小榄镇人民政府、工商局、政务大厅及行政服务中心等核心机构汇聚。

• 教育：小榄镇中心小学、小榄中学、小榄一中、小榄侨中等名校覆盖。

• 生态：紧邻万里碧道工程，串联菊花园、滨江公园，圆榄山文化公园、龙山公园、凤山公园触手可及，打造宜居生态环境。

• 医疗：全市唯一拥有两家三甲医院（陈星海医院、小榄人民医院）的区镇。

迭代产品 · 奢居新体验

项目采用公建化立面设计，现代感十足。峯层会所、下沉庭院、无界园林、国际酒店式归家入户大堂……营造尊贵舒适的高端人居氛围。

明星户型 · 超高赠送

1栋-2梯3户，30层高，120-130㎡三四房产品

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