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【开发商】：深业集团有限公司

【总房源】：1410户（可售住宅870户）

【车位数】：1400个

【容积率】：5.2

【绿化率】：35%

【总层高】：32-45层

【物业公司】：深业物业

【占地面积】：2.6万平

【建筑面积】：19.4万平

【商业面积】：2000平

【住宅面积】：12.7万平

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【装修情况】：精装交付

【交付时间】：2025年9月30日

项目学校配套；项目自带6班制公办幼儿园和龙华区第五幼儿园，毗邻九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，还有民顺小学、民治中学、未来小学和红山中学（高中）等。◎龙华区实验学校：现有70个教学班，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语），其中小学49个班，初中20个班，特教1个班，提供公办学位3400个。◎展览馆：室内展厅建面1500㎡，市外园林建面3000m²，文化艺术交流中心。◎演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模。◎深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆，2023年建成。◎深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆，2023年建成。◎深圳文化馆新馆：建面8.33万m²，覆盖各艺术门类的地标建筑，2025年建成◎简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆。项目商业配套；自带2000㎡商业街区，一路之隔紧邻星河CoCo 购物中心，步行10分钟左右可到天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心。项目医院配套；龙华区人民医院、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院、广州医科大学附属第一医院等等。项目优势◎深圳中心看龙华，龙华中心看红山，2021年深圳十四五规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，几乎无可开发地块，入主红山正席难得。◎红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华，是片区内为数不多的住宅用地，红山最后人居版图，稀缺性不言而喻。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。项目交通；毗邻地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站；1站到深圳北站，快速换乘5号线；7站到深圳市中心-市民中心；快速通达全市各大核心区。高铁交通：直线距离深圳北站约2.5公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站。路面交通：道路交通路网完善，呈网格化布局。紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。

在售户型平层：78㎡3房2厅1卫 535-570万 东南向，95㎡3房2厅2卫 621-691万 东南/西南向，111㎡4房2厅2厅 763-814万 东南通透，125㎡4房2厅2卫 864-941万 西南通透项目钜献建面约78-125m²颐系升级新品，主流三至四房户型，格局方正采光通透，宽景阳台揽胜云端，栖居一府天地，私享一方静界。

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